14 Tipps für einen erfolgreichen Nachlassverkauf

Nachlassverkäufe können eine gute Möglichkeit sein, zusätzliches Geld zu verdienen und unerwünschte Gegenstände zu entsorgen. Aber sie können auch kompliziert und schwierig durchzuführen sein, wenn Sie nicht wissen, wie Nachlassverkäufe funktionieren und was sie erfolgreich macht. Hier sind einige praktische Tipps für erfolgreiche Nachlassverkäufe, mit denen Sie sicherstellen können, dass Sie so viele Verkäufe wie möglich erzielen.

Erfolg bei Nachlassverkäufen

Recherchieren Sie im Voraus über die Gegenstände

Sie möchten nicht aufgrund Ihres ersten Instinkts einen Gegenstand zu einem niedrigen Preis zum Verkauf anbieten, nur um später herauszufinden, dass er eigentlich eine große Summe Geld wert war. Bevor Sie also Ihren Nachlass zum Verkauf anbieten, sollten Sie alle Artikel, mit denen Sie nicht vertraut sind, durchgehen und den Wert recherchieren. Mit der erweiterten Suche von eBay können Sie Artikel filtern, die bereits verkauft wurden. Wenn Sie zuerst nach dem höchsten Preis sortieren, können Sie sehen, was hoch bewertet ist und was nicht.

Preise deutlich markieren

Das Feilschen ist oft ein wichtiger Bestandteil von Nachlassverkäufen. Trotzdem müssen Sie es den Kunden so einfach wie möglich machen, sich für einen bestimmten Artikel zu entscheiden. Wenn Sie nichts auszeichnen, zwingen Sie die Leute dazu, Sie oder Ihre Familienangehörigen zu suchen, um den Preis zu erfahren. Und dann zwingen Menschenmassen und Chaos sie vielleicht dazu, den Versuch aufzugeben und von einem potenziellen Kauf Abstand zu nehmen.

Stellen Sie sicher, dass das gesamte Haus ordnungsgemäß besetzt ist

Es reicht nicht aus, nur eine Person zur Verfügung zu haben, die das Geld von den Käufern einsammelt. Sie sollten Familienmitglieder oder andere Personen haben, die jeden Raum des Hauses abdecken, damit sie die Fragen der Kunden beantworten und Diebstähle verhindern können.

Stellen Sie einen Tisch für die Einkäufe auf

Sie brauchen einen angemessenen Platz in der Nähe des Eingangs des Hauses, damit die Käufer genug Platz haben, um die Gegenstände, die sie kaufen, abzustellen, und Sie genug Platz haben, um ihr Geld einzusammeln und jeden Verkauf abzuschließen. Sie können auch kleine, aber wertvolle Gegenstände am oder in der Nähe des vorderen Tisches aufbewahren, um Diebstähle zu vermeiden.

Beschaffen Sie sich eine Geldkassette und sorgen Sie für Wechselgeld

Wenn Sie nicht genügend kleine Scheine zum Wechseln haben, können Ihnen Verkäufe entgehen. Die Leute kommen zu Immobilienverkäufen, um zu kaufen, und Sie müssen damit rechnen, dass Ihnen Hundert-Dollar-Scheine ausgehändigt werden, die Sie wechseln müssen. Besorgen Sie sich also eine richtige Geldkassette, damit Sie Ihr Wechselgeld und das Geld aus den Verkäufen sicher und geordnet aufbewahren können.

Parkplätze deutlich kennzeichnen

Wenn Sie möchten, dass die Leute zu Ihrem Verkauf kommen, brauchen sie einen Parkplatz. Verwenden Sie möglichst gelbes Klebeband oder orangefarbene Kegel, um die Bereiche, in denen die Kunden parken sollen, deutlich zu kennzeichnen. Wenn sie keine ausgewiesenen Parkplätze sehen, parken sie vielleicht einfach auf dem Grundstück, was zu Schäden führen kann. Oder sie bleiben ganz weg.

Bereiten Sie sich frühzeitig auf große Menschenmengen vor

Bei Sonnenaufgang machen sich die Käufer auf den Weg zum Immobilienverkauf. Wenn Sie noch mit den Vorbereitungen beschäftigt sind und die Leute hereinströmen, kann das zu Umsatzeinbußen oder sogar zu Diebstahl führen. Nachlassverkäufe können bereits um 6 oder 7 Uhr morgens beginnen, daher ist es in der Regel sinnvoll, alles am Vorabend vorzubereiten.

Bieten Sie Getränke zum Verkauf an

Wenn das Haus heiß und überfüllt ist und die Klimaanlage ausgeschaltet ist, weil alle Türen offen stehen, werden die Leute wahrscheinlich durstig. Wenn sie für ein oder zwei Dollar einfach Wasser in Flaschen kaufen können, können Sie nicht nur Ihre Verkaufszahlen erhöhen, sondern auch dafür sorgen, dass sie länger bleiben, um sich umzusehen.

Bewahren Sie Verkaufsgegenstände in den Bereichen des Hauses auf, in die sie gehören

Die Käufer eines Flohmarktes sind daran gewöhnt, bestimmte Arten von Gegenständen an bestimmten Orten zu sehen. Und wenn sie etwas Bestimmtes suchen, gehen sie wahrscheinlich direkt zu diesem Teil des Hauses, um es zu finden. Wenn jemand also nach Küchengeräten sucht, wird er wahrscheinlich direkt in die Küche gehen. Wenn sie dort keine finden, gehen sie vielleicht einfach weg, ohne den Rest des Hauses zu durchsuchen. Bewahren Sie also Werkzeuge im Keller, Bettwäsche in den Schlafzimmern, Küchengeräte und Geschirr in der Küche, Esswaren im Esszimmer und Haushaltsgegenstände im Wohnzimmer auf. Das kann das Chaos verringern und die Dinge für Käufer und Sammler vereinfachen.

Kinder aus dem Spiel halten

Nachlassverkäufe sind schon chaotisch genug, ohne dass Sie noch die Verwirrung Ihrer eigenen Familie hinzufügen. Wenn Familienmitglieder oder Ihre eigenen Kinder unter den Füßen herumlaufen und Gegenstände anfassen, mit ihnen spielen und sie von einem Raum in den anderen schieben, könnten die Käufer frustriert sein und den Laden verlassen.

Halten Sie Haustiere vom Gelände fern

Versteigerungen können für Hunde und andere Tiere stressig sein. Die großen Menschenmengen und die chaotische Atmosphäre können dazu führen, dass die Tiere ängstlich werden und möglicherweise gefährlich oder aggressiv reagieren, auch wenn das nicht ihre normale Tendenz ist. Außerdem wissen Sie nicht, wie all die verschiedenen Käufer auf Ihre Tiere reagieren oder sie behandeln werden. Sie möchten nicht, dass Sparky jemanden beißt, weil auf seinen Schwanz getreten wurde oder weil ein Fremder versucht hat, ihn anzufassen und er Angst hatte.

Werbung – ÜBERALL!

Sie können Ihren Nachlassverkauf in lokalen Zeitungen, über mobile Apps, an den Schwarzen Brettern im örtlichen Lebensmittelgeschäft und durch die Verbreitung von Nachrichten an Ihre Follower in den sozialen Medien bewerben.

Beschildern Sie den Weg zum Standort

Zudem halten viele Käufer bei Nachlassverkäufen an, nur weil sie unterwegs eine Beschilderung gesehen haben. Beginnen Sie damit, die Passanten von den Hauptverkehrsstraßen aus anzusprechen und leiten Sie sie dann direkt zur Eingangstür, indem Sie klare, gut lesbare Schilder mit großer Schrift anbringen, die auch im Vorbeifahren leicht zu lesen sind. Halten Sie es also einfach mit einem Pfeil und einer Adresse.

Beauftragen Sie einen Fachmann

Es gibt auch einige Fachleute und Unternehmen, die sich speziell darauf konzentrieren, Menschen bei der Einrichtung und Durchführung von Immobilienverkäufen zu helfen. Wenn Sie also das Gefühl haben, dass Sie nicht in Ihrem Element sind oder nicht die Zeit haben, einen erfolgreichen Nachlassverkauf durchzuführen, sollten Sie sich an eines dieser Unternehmen wenden.