Mietvertrag
Datum und Namen der Parteien
Dieser Mietvertrag besteht ZWISCHEN dem/den Mieter(n) _______________ , dessen/deren Adresse _______________ lautet („Mieter(n)“) und dem Vermieter _______________ , dessen Adresse _______________ lautet („Vermieter“). Dieser Mietvertrag ist datiert auf _______________, 20__.
Zweck
Der Vermieter vermietet und verpachtet dem Mieter das folgende Grundstück, das sich in der Grafschaft _______________ und im Bundesstaat _______________ befindet und wie folgt beschrieben wird: oder gemeinhin als _______________ bekannt ist und aus ungefähr _______________ Acres/Quadratfuß besteht, zusammen mit Gebäuden und Verbesserungen auf dem Grundstück.
Die Laufzeit dieses Pachtvertrags ist von _______________ bis _______________, und der Pächter muss den Besitz am Ende dieser Laufzeit oder am Ende einer Verlängerung zurückgeben. Verlängerungen bedürfen der Schriftform, und beide Parteien sind sich einig, dass das Versäumnis, eine Verlängerung mindestens _______________ Monate vor Ablauf der aktuellen Laufzeit vorzunehmen, als konstruktive Mitteilung der Absicht gilt, das Mietverhältnis auslaufen zu lassen.
Mietzins
Der Mieter verpflichtet sich, dem Vermieter für das oben beschriebene Grundstück einen jährlichen Bar-Mietzins in Höhe von $_______________ zu zahlen, der in monatlichen Raten am ersten Tag eines jeden Monats, beginnend mit dem Beginn der Laufzeit des Mietvertrages, zu entrichten ist.
Überlassung des Besitzes
Der Mieter verpflichtet sich, bei Ablauf oder Beendigung dieses Mietvertrages dem Vermieter den Besitz des Grundstücks ohne weitere Aufforderung oder Mitteilung zu überlassen.
Wenn der Mieter den Besitz nicht freigibt, zahlt er an den Vermieter eine Strafe von $______ pro Tag, oder, wenn keine Strafe festgelegt ist, gilt der doppelte gesetzliche Mietzins für jeden Tag, an dem der Mieter im Besitz bleibt, zusätzlich zu den tatsächlichen Schäden, die der Mieter am Land oder an den Einbauten des Vermieters verursacht hat, und die Zahlungen berechtigen den Mieter nicht zu irgendeinem Recht in oder an den Räumlichkeiten.
Änderungen
Die Bestimmungen dieses Mietvertrages sind für die Erben, Testamentsvollstrecker, Verwalter und Rechtsnachfolger sowohl des Vermieters als auch des Mieters in gleicher Weise verbindlich wie für die ursprünglichen Parteien. Alle Änderungen sollten datiert und von beiden Parteien unterzeichnet werden.
Unterschriften:
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Datum
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