A Escritura de Garantia Especial da Flórida é outro documento que pode ser usado para transmitir bens imóveis na Flórida. Este tipo de escritura oferece uma garantia limitada. O concedente, ou vendedor, garante que ele ou ela não fez nenhum ónus ou reclamação e que irá defender, em nome do comprador, quaisquer reclamações feitas através do interesse do concedente. Como em todos os casos, é prudente completar uma pesquisa de título para determinar exatamente quais os interesses na propriedade que estão sendo realmente transmitidos.
passo 1 – Preencha o nome da pessoa que está preparando a escritura.
passo 2 – Digite o nome da pessoa a quem o registrador deve devolver a escritura. Normalmente, o cessionário (comprador) ou o advogado do cessionário.
P>Passo 3 – No próximo ponto, escreva o número de identificação da parcela. Isso pode ser encontrado no escritório do registrador do condado.
P>Passo 4 – Especifique a data da transferência.
P>Passo 5 – Nos próximos espaços em branco, imprima o nome e endereço do cedente e do cessionário.
Passo 6 – Indique a contrapartida para o imóvel.
Passo 7 – Escreva no condado em que o imóvel está localizado.
P>Passo 8 – Na próxima seção, preencha a descrição legal do imóvel.
P>Passo 9 – Na frente de duas testemunhas e um notário, o cedente e o cessionário devem assinar e datar.
Passo 10 – O cessionário deve levar o original para ser gravado com o registrador do condado.