Comment prendre des photos immobilières par drone

Les drones peuvent faire passer la photographie immobilière au niveau supérieur. Dans cet article, nous allons couvrir comment prendre des photos immobilières par drone.

Qu’est-ce que la photographie immobilière par drone ?

La photographie immobilière est la photographie de propriétés qui sont en vente ou en location. L’objectif de la photographie immobilière est de créer du contenu pour le matériel publicitaire.

La photographie immobilière par drone fait appel à un drone pour prendre des clichés saisissants de propriétés depuis les airs.

Il y a plusieurs raisons de prendre des photos immobilières par drone. Prendre des photos en hauteur donne au spectateur un bon aperçu d’une maison et de son environnement.

Une photographie immobilière par drone de qualité peut augmenter les chances de vente. En utilisant un drone dans la photographie immobilière, les gens peuvent se faire une idée plus claire d’une propriété.

Qui prend des photos par drone ?

Avec l’amélioration de la technologie des drones, beaucoup de gens profitent des drones pour faire de la photographie créative.

Il y a deux façons de réaliser des photographies immobilières à l’aide d’un drone.

L’une d’entre elles consiste à engager un pilote de drone professionnel.

Les prix varient, mais 150 $ semble être le prix de départ standard pour l’embauche d’un pilote de drone.

Un pilote de drone fournira tout l’équipement nécessaire pour une session. Ils connaîtront également les règles et règlements pour une utilisation sûre des drones sur le terrain. Ils peuvent inclure ou non l’édition d’images dans leur prix, alors demandez toujours.

Avant d’engager un pilote de drone, examinez ses travaux antérieurs et les commentaires des clients.

Il est également important de demander des preuves qu’un pilote possède les licences et les assurances appropriées.

La deuxième façon de faire de la photographie immobilière par drone est de le faire vous-même.

Sachez que le pilotage d’un drone demande de la pratique pour être correct.

Il existe également des règles pour savoir quand et où un drone peut être piloté. Enfreindre ces règles peut entraîner une situation dangereuse et de lourdes sanctions.

Assurez-vous de connaître les lois d’utilisation des drones dans la région immédiate avant de décoller.

Quel équipement vous faut-il pour la photographie de drones immobiliers ?

L’ingrédient clé de la photographie par drone est un drone équipé d’une caméra.

Faire soi-même de la photographie par drone immobilière était autrefois très coûteux. Mais comme la photographie par drone devient plus populaire, elle est devenue plus accessible aussi.

Il y a quelques aspects à surveiller lors du choix d’un drone :

• Bonne qualité de caméra
• Stabilité du vol
• Amplitude
• Durée du vol

Un drone avec une caméra haute résolution est un must (pensez à environ 12 mégapixels et plus).

Pour les meilleurs drones vidéo, la vidéo 4K avec une bonne fréquence d’images (30 images par seconde+) est importante.

De nombreux drones sont livrés avec un cardan intégré. Cela aide à maintenir un vol fluide et une stabilité pour des images nettes.

La portée dicte la distance à laquelle un drone peut se déplacer à partir de vos commandes. Une portée courte peut être un tracas, visez une portée d’au moins un mile pour être du côté sûr.

Le temps de vol d’un drone professionnel moyen est d’environ 30 minutes. Bien que certains drones professionnels fonctionnent sur 20 minutes, tout temps supplémentaire que vous pouvez vous permettre est un plus.

Quel est le meilleur drone pour la photographie immobilière ?

Des drones comme le DJI Phantom 4 Pro sont bons pour la photographie immobilière professionnelle.

Le DJI Mavic 2 Pro est considéré comme l’un des meilleurs drones vidéo disponibles. Le DJI Inspire 2 est également une bonne option, mais il est plus optimisé pour d’autres applications professionnelles.

Pour une liste plus complète des différents drones, consultez notre article ici.

Combien coûte un drone ?

Les drones caméra d’entrée de gamme peuvent être assez bon marché.

Mais le vieil adage  » vous en avez pour votre argent  » est plus vrai que jamais en matière de photographie par drone.

Les drones les moins chers qui offrent une qualité acceptable pour la photographie aérienne sont alors le Phantom 3 et le Mavic Air de DJI. Cependant, tous deux ne sont plus commercialisés aujourd’hui.

Comment photographier des biens immobiliers avec un drone ?

OK, vous avez donc votre drone, et vous êtes prêt à commencer à vous entraîner. Voici quelques éléments à connaître pour décoller.

Connaître la loi

Il existe plusieurs règles d’or pour faire voler un drone;

• Ne jamais opérer à proximité d’un aéroport, d’un aérodrome ou d’un avion.
• Gardez les drones à 150ft des personnes et des biens
• Et restez en dessous de 400ft

En outre, il existe des règles d’utilisation des drones qui varient d’un pays à l’autre et même d’un état à l’autre.

Vérifiez les règles locales avant de voler, et assurez-vous d’obtenir une formation appropriée et une autorisation de vol si nécessaire.

Il est vital que vous vous familiarisiez avec les processus et les lois du lieu de vol prévu.

Consultez l’autorité de l’aviation civile de vos pays pour plus d’informations.

Recherche et pratique pour gagner en confiance

Piloter un drone peut être une courbe d’apprentissage abrupte.

Si vous avez besoin d’être guidé, il existe de nombreux cours pour vous enseigner les tenants et les aboutissants du vol de drone.

Si vous voulez apprendre par vous-même, il existe une mine d’informations sur Internet sur le pilotage des drones.

Faites un peu de recherche avant de vous rendre sur le terrain. Entraînez-vous à grimper, à planer et à atterrir en gardant le drone près du sol.

Une fois que vous aurez pris confiance, commencez à opérer plus haut. Vous pourrez alors commencer à utiliser la caméra pour prendre des photos en vol.

Le pilotage de drone est un mélange de coordination et de conscience spatiale. Allez-y doucement et vous serez un pilote beaucoup plus compétent.

Obtenir une licence pour exploiter une entreprise de drones

Une fois que vous avez le coup de main pour la photographie par drone, vous pouvez vous lancer dans la photographie de biens immobiliers.

Souvent, cela nécessite d’obtenir des licences et des autorisations pour exploiter une entreprise de drones.

Les réglementations pour la photographie immobilière par drone varient également d’un pays à l’autre.

Faites quelques recherches sur les règles et réglementations de votre pays pour l’exploitation d’un drone à des fins commerciales.

Une fois que vous avez une licence, essayez de vous mettre en relation avec un agent immobilier. Ou photographiez les propriétés que vous ou vos amis et votre famille possédez.

Vous voulez vous constituer un corpus de travail solide à présenter à vos futurs clients.

Combien pouvez-vous facturer pour la photographie par drone ?

Une fois que vous avez un portefeuille de qualité, vous pourriez vouloir commencer à facturer les gens pour vos services.

Les prix de la photographie par drone immobilière semblent commencer à environ 150 $. Pour obtenir des chiffres exacts, recherchez les services fournissant des photographies par drone dans votre région.

Conseils pour de superbes photographies immobilières par drone

Voici quelques conseils pour créer des photographies immobilières par drone pratiques et accrocheuses.

Choisissez le beau temps

Les images immobilières sont plus belles par beau temps. De plus, les journées calmes et claires présentent moins de risques pour l’utilisation des drones.

Si vous le pouvez, jetez un coup d’œil aux prévisions météorologiques et planifiez votre prise de vue en conséquence.

Photographiez les installations

Les locataires et acheteurs potentiels recherchent des installations en plus des maisons. Par exemple, des parcs ou des cafés à proximité ajoutent à l’attrait d’une propriété.

Essayez d’inclure des installations dans vos photographies immobilières par drone.

Présenter le quartier environnant

Les acheteurs et les locataires veulent savoir dans quel type de quartier ils pourraient emménager.

Profitez de l’altitude du drone pour inclure des aspects attrayants d’un lieu.

Si la propriété est proche de la brousse, assurez-vous de capturer des images qui transmettent cet environnement.

Si la propriété est en banlieue, prenez de nombreuses photos de l’agencement du quartier depuis le ciel.

Focalisez-vous sur les points forts de la propriété

Le point de vue élevé du drone est idéal pour condenser les détails d’une propriété en une seule image.

S’il y a une piscine ou un beau jardin, prenez de nombreuses photos en angle pour les représenter ainsi que la maison ensemble.

Ne pas oublier les bases

Bien que la photographie par drone soit un domaine nouveau et passionnant, les tenants fondamentaux de la photographie restent les mêmes. Obtenir les meilleures photos de drone est ne dépend pas seulement du drone. Le photographe de drone est tout aussi important, si ce n’est plus.

Les pilotes de drone suivent souvent une formation au vol, juste pour être aussi à l’aise que possible avec le drone. Cela leur permet de se concentrer davantage sur les photos de drone puisque le pilotage devient instinctif.

Les principes de la photographie au sol restent importants dans les airs. Obtenir une bonne composition en photographie aérienne peut être assez difficile, par exemple. Essayez d’intégrer des éléments comme les lignes directrices, la règle des tiers, la couleur, le contraste, les motifs et les diagonales pour attirer l’œil du spectateur.

Le réglage de votre exposition pourrait aussi ne pas être la chose la plus facile. Sur de nombreux drones, vous ne pouvez pas régler l’ouverture manuellement, voire pas du tout, car le drone n’en possède pas. Obtenir la photo parfaite avec seulement deux variables du triangle d’exposition peut sembler facile. Mais en réalité, vous devez encore travailler pour cela assez souvent.

Prendre de nombreuses photos pour capturer le cliché parfait

La photographie par drone immobilier crée des images captivantes.

Mais assurez-vous de prendre de nombreuses photos sous différents angles pour vous assurer d’obtenir le cliché parfait.

Conclusion

Combinée à la photographie immobilière, l’utilisation de drones confère une perspective unique à une propriété.

En engageant un pilote de drone ou en faisant le vol vous-même, la portée de la photographie immobilière s’étend aux cieux !

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