J’ai amené tout le monde Michael Walter de prendre action aujourd’hui calme et dans cette vidéo je veux vous montrer comment remplir votre contrat d’achat pour vos propriétés que vous avez négocié vous êtes prêt à acheter et puis vous allez très probablement aller de l’avant et de gros de ces affaires alors je vais vous guider à travers le processus de remplissage de la paperasse et. Voici votre contrat standard d’achat et de vente conclu entre Jo le vendeur dont l’adresse est la maison que vous achetez et qui sera située sur la rue Megan 1, 2, 3, Cleveland accepte de vendre à Mike l’investisseur et à l’acheteur dont l’adresse est la vôtre, les biens immobiliers décrits comme suit : mettez l’adresse physique, c’est à dire 1, 2, 3 Main Street et non le prix d’achat.2-3 Main Street pas pour votre prix d’achat disons que nous négocions cette affaire à 10,alors mettez 10,000 et indiquez que l’acheteur s’engage à payer sur notre contrat 10 dollars d’arrhes remboursables à appliquer sur le prix d’achat à la clôture de la propriété les arrhes seront détenues par l’acheteur, la compagnie de titre ou l’agent de clôture, ce qui rend les choses assez faciles de notre côté ici nous avons la propriété incluse dans le prix d’achat vous pouvez mettre tout ce que vous négociez ici avec le vendeur je veux dire s’il veut mettre beaucoup plus vous le mettez ici nous avons tous les accessoires, les ventilateurs, les appareils électroménagers, si nous négocions cela, tout ce que vous acceptez, vous le mettez ici par ici, nous avons quelques éléments que nous couvrons, consultez un avocat pour toute question sur le contrat, l’inspection des propriétés vendues en l’état, les taxes, cela peut aller à tout ce que vous négociez, vérifiez les dossiers publics, voyez s’il y a des taxes dues, souvent vous finirez par les assumer si vous négociez une assez bonne affaire, juste parce que le vendeur est en détresse, il veut se retirer. est en détresse, il veut s’en aller, donc souvent on suppose que le texte est en train de conclure notre contrat, on a joué le fait que l’acheteur paye les frais de clôture, de la même façon, on négocie une très bonne affaire à l’avance, donc on couvre les frais pour que ce soit fait, on avance et on date le contrat, c’est là que Joe le vendeur signe et ensuite l’acheteur est Mike l’investisseur, maintenant on a un contrat solide, ensuite on veut remplir notre contrat de cession, nos contrats sont remplis, on cherche un acheteur en liquide pour vendre ce contrat. ce contrat, ils vont apporter tout l’argent à la table y compris nos frais de cession et nous encaisser alors commencez par une contrepartie de valeur dont la réception et la suffisance sont reconnues par la présente Mike investisseur transfère et cède à cash investment group écrit un intérêt dans ce contrat entre Jo vendeur ici vous mettez la description de la propriété c’est le un deux trois rue principale pour la contrepartie de la somme de disons que nous avons convenu de vendre notre contrat pour 2,500 alors vous mettez vingt cinq cents écrivez-le ainsi 2,500 les frais de cession seront ajoutés au prix d’achat global de l’…