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Jeffrey Johnson is a legal writer with a focus on personal injury. He has worked on personal injury and sovereign immunity litigation in addition to experience in family, estate, and criminal law. He earned a J.D. from the University of Baltimore and has worked in legal offices and non-profits in Maryland, Texas, and North Carolina.He has also earned an MFA in screenwriting from Chapman Univer… Full Bio → |
Written byJeffrey Johnson |
UPDATED: Dec 22, 2020
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Les lois locales sur le zonage réglementent généralement l’utilisation de votre propriété. Bien que les ordonnances de zonage puissent différer d’une communauté à l’autre, l’objectif majeur du zonage est de maintenir l’uniformité du voisinage en regroupant les utilisations similaires des propriétés dans des zones. Comme le zonage réglemente les utilisations des terres, il est important de comprendre comment votre propriété est zonée.
Consultez votre bureau de zonage local
Bien que de nombreux propriétaires aient une idée générale du zonage de leur quartier, les sous-catégories d’un plan de zonage pourraient entrer dans les détails du type exact d’activité autorisée. Un moyen simple d’obtenir ces informations de zonage est de se rendre au bureau de zonage local, à la mairie ou à un autre conseil de planification local, et de demander une copie de votre ordonnance locale. L’ordonnance de zonage est un document public, de sorte que tout propriétaire peut en obtenir une copie sur demande. En plus de l’ordonnance sur le zonage, la plupart des collectivités fournissent des cartes de zonage indiquant non seulement l’ordonnance sur le zonage, mais aussi le plan de zonage général. De nombreuses collectivités fournissent également ces informations en ligne. Vous pouvez donc consulter la page d’accueil de votre ville pour savoir si l’ordonnance sur le zonage et la carte de zonage se trouvent sur le site Web de la ville. L’accès aux informations sur le zonage de votre propriété ne nécessite pas de recherches importantes, mais si vous avez des difficultés, demandez de l’aide à vos responsables locaux ou à un avocat.
Obtenir une aide juridique
Une fois que vous avez les documents, vous pouvez constater que les détails de votre ordonnance de zonage sont plus compliqués que vous ne le pensiez, ou que l’utilisation que vous prévoyez n’est pas autorisée. Il est alors conseillé de parler à un avocat qui connaît bien la loi locale sur le zonage. Il peut aider à expliquer un plan de zonage compliqué, et trouver des moyens d’obtenir la permission du conseil de zonage local pour étendre l’utilisation légale de votre propriété.