Contrat de location
Date et noms des parties
Le présent bail est conclu ENTRE le(s) locataire(s) _______________ , dont l’adresse est _______________ (« locataire(s) ») et le propriétaire _______________ , dont l’adresse est _______________ (« propriétaire »). Ce bail est daté de _______________, 20__.
Objet
Le propriétaire loue et donne à bail au locataire, pour occuper et utiliser, le bien immobilier suivant situé dans le comté de _______________ et l’État de _______________, décrit comme suit : ou communément appelé le _______________ et consistant en environ _______________ acres/pieds carrés, ainsi que les bâtiments et les améliorations sur la propriété.
Durée du bail
La durée du présent bail est de _______________ à _______________, et le locataire doit remettre la possession à la fin de cette durée ou à la fin de toute prolongation. Les prolongations doivent être placées par écrit sur ce bail, et les deux parties conviennent que l’absence de signature d’une prolongation au moins _______________ mois avant la fin du terme actuel sera un avis constructif de l’intention de laisser le bail expirer.
Montant du loyer
Le locataire accepte de payer au propriétaire un loyer annuel en espèces pour le terrain décrit ci-dessus d’un montant de_______________ $, à payer en versements mensuels le premier jour de chaque mois à compter du début de la durée du bail.
Cession de la possession
Le locataire accepte qu’à l’expiration ou à la résiliation du présent bail de céder la possession des locaux au propriétaire sans autre demande ou avis. Ceci inclut explicitement l’enlèvement de toutes les structures construites par le Locataire.
Si le Locataire ne cède pas la possession, le Locataire paiera au Propriétaire une pénalité de $______ par jour, ou si une pénalité n’est pas spécifiée, le double loyer légal s’appliquera, pour chaque jour où le Locataire reste en possession, en plus de tous les dommages réels causés par le Locataire au terrain ou aux améliorations du Propriétaire, et les paiements ne donneront pas droit au Locataire à un intérêt quelconque dans ou sur les locaux.
Amendements
Les termes du présent bail lient les héritiers, exécuteurs, administrateurs et ayants droit du propriétaire et du locataire de la même manière que pour les parties initiales. Tout amendement doit être daté et signé par les deux parties.
Signatures:
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Date
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