- Ce que vous devriez savoir sur le parc Harold Simmons, d’une valeur de 150 millions de dollars, qui occupera 200 acres le long de la rivière Trinity, près du centre-ville de Dallas.
- Le parc de 150 millions de dollars espère attirer plus de trois millions de personnes par an.
- Le parc de 200 acres sera conçu pour anticiper les inondations.
- Le parc transformera l’immobilier à proximité, peut-être au détriment du logement abordable.
- You Still Shouldn’t Go In The Water.
Ce que vous devriez savoir sur le parc Harold Simmons, d’une valeur de 150 millions de dollars, qui occupera 200 acres le long de la rivière Trinity, près du centre-ville de Dallas.
En octobre 2016, Annette Simmons a fait don de la plus grande somme d’argent pour un projet de ville privée dans l’histoire de Dallas – seulement 50 millions de dollars, pas grand-chose – pour créer un parc de plus de 200 acres portant le nom de son défunt mari, le défunt homme d’affaires de Dallas Harold Simmons.
Une fois ouvert, le parc proposé longera les deux côtés de la rivière Trinity, du pont piétonnier Ron Kirk au pont Margaret McDermott. Il vise à devenir un point de connexion entre Downtown, Oak Cliff et West Dallas.
Jeamy Molina, le directeur des communications et de l’engagement pour le Trinity Park Conservancy, est, comme on pouvait s’y attendre, optimiste quant aux promesses du parc, dont la construction devrait commencer au début de 2021.
« Harold Simmons Park a le potentiel d’être le projet le plus transformateur à Dallas aujourd’hui », dit-elle, « pas seulement en tant qu’espace vert, mais en tant que catalyseur pour susciter un nouveau développement et jeter un pont entre deux côtés de la rivière qui ont été divisés – physiquement, socialement et économiquement – pendant des décennies. »
La semaine dernière, les résidents de Dallas se sont réunis à l’intérieur du sanctuaire Chijmes à Oak Cliff pour entendre le PDG de Trinity Park Conservancy, Brent Brown, détailler davantage cette conviction et dévoiler les plans les plus récents pour le projet. Pendant environ 40 minutes, M. Brown a parlé sans interruption. Il a commencé par la longue histoire de la relation de Dallas avec la rivière Trinity, et la recherche apparemment sans fin de la façon de l’utiliser efficacement.
Voici ce que nous avons appris sur l’efficacité que prévoit Harold Simmons Park.
Le parc de 150 millions de dollars espère attirer plus de trois millions de personnes par an.
A travers 120 propositions précédentes pour la rivière et le terrain qui l’entoure, la ville a vacillé entre des utilisations commerciales et récréatives de l’espace. Brown affirme qu’on peut s’attendre à ce qu’un espace récréatif public financé par des fonds privés comme celui-ci augmente les commerces et les résidences à travers Dallas. Selon les premières estimations du Trinity Park Conservatory, le Harold Simmons Park pourrait attirer plus de trois millions de personnes sur son terrain chaque année dès son inauguration en 2022. Sa construction nécessitera 150 millions de dollars au total, et aucun de ces 150 millions de dollars ne provient actuellement de fonds publics – ce que M. Brown a souligné à plusieurs reprises lors de la réunion de la semaine dernière. « Je n’ai pas dit cela en mots codés », a souligné M. Brown à un moment donné. « À l’heure actuelle, il n’y a pas d’argent public dans le parc. »
Le parc de 200 acres sera conçu pour anticiper les inondations.
Dans le passé, les critiques du parc ont exprimé des inquiétudes quant au risque de destruction dû aux catastrophes naturelles, ainsi qu’au coût de l’entretien après que lesdites catastrophes se produisent. En 2015, Dallas a vu tant de pluie en si peu de temps que les eaux de la Trinity sont montées jusqu’aux digues qui bordent le tracé du parc, submergeant complètement ce qui serait l’empreinte du parc et inondant même ses environs. Selon M. Brown, le parc Harold Simmons est en fait conçu pour être inondé. Ce n’est pas aussi fou que cela puisse paraître : En 2018, plusieurs autres parcs « inondables » ont été annoncés dans le monde entier. L’Enghaveparken de Copenhague, qui a été conçu pour être un parc de loisirs fonctionnel même en cas d’inondation, devrait terminer sa construction cette année. Un projet de parc qui longerait l’East River à New York aurait pour double objectif de protéger les habitants des inondations et de faciliter l’accès à la rivière. Une grande différence entre le parc Harold Simmons et ces projets ? Ces autres parcs sont loin d’être aussi grands que le sera le parc Harold Simmons de 200 acres.
Le parc transformera l’immobilier à proximité, peut-être au détriment du logement abordable.
La Q&Une partie de la soirée a donné lieu à plusieurs questions sur l’avenir du logement abordable à West Dallas. Le quartier situé immédiatement à l’ouest du parc est l’un des derniers à résister à la gentrification rapide qui a envahi de nombreuses options de logement à Dallas ces dernières années. Étonnamment, M. Brown a semblé désireux de répondre à cette préoccupation. Il a déclaré qu’il est inévitable qu’un projet tel que le parc Harold Simmons conduise à de nouveaux développements de logements qui surgissent à proximité. Yikes.
You Still Shouldn’t Go In The Water.
Brown demurred when asked whether the park could emulate how Fort Worth has incorporated the Trinity into its urban planning (read: allowing residents to tube it while watching a movie or concert). Geographically, the flow of Dallas’ section of the Trinity River is fundamentally different that that of Fort Worth’s. As such, he maintained, the water quality is « an issue. »
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