Quel est le coût de l’imperméabilisation d’un sous-sol ? – RCC Waterproofing Toronto Sous-sol humide

Quel est le coût de l’imperméabilisation d’un sous-sol?

L’eau dans le sous-sol est une préoccupation majeure pour chaque propriétaire. Un sous-sol humide est un danger pour la santé car il favorise la croissance de moisissures toxiques. L’imperméabilisation du sous-sol est le seul moyen sûr de le garder au sec. Cependant, il s’agit d’un travail important qui ne doit pas être pris à la légère. Le coût de l’imperméabilisation d’un sous-sol dépend généralement d’un certain nombre de facteurs.

Profondeur de la fondation

Travailler sur une fondation profonde depuis l’extérieur nécessite plus de main-d’œuvre, car il faut creuser davantage. Généralement, les fondations sont excavées quatre pieds sous la ligne de gel et ont des puits de fenêtre lorsqu’elles sont plus profondes que cela pour faciliter l’accès. En général, plus la fondation est profonde, plus les coûts d’imperméabilisation de votre sous-sol sont élevés.

Méthode d’imperméabilisation

Vous pouvez imperméabiliser de l’intérieur ou imperméabiliser de l’extérieur. Les solutions rapides comme l’application d’un produit d’étanchéité pour arrêter les fuites du sous-sol peuvent coûter moins cher que les solutions étendues à long terme comme le creusement d’une tranchée de drainage autour du bâtiment, mais généralement, elles ne durent pas.

Coûts de l’imperméabilisation intérieure

Injection – Il s’agit d’une solution rapide pour un sous-sol humide bien qu’elle ne soit généralement pas recommandée comme solution complète. Vous pouvez utiliser de l’époxy ou du polyuréthane pour injecter une fissure dans une fondation en béton coulé. Une injection peut généralement coûter de 500 à 700 $ par fissure.

Système de drainage interne – Il s’agit d’un système où une tuile de suintement est placée à l’intérieur de la maison en cassant le plancher à environ 12″ du mur. Une tuile de suintement est placée dans une tranchée à côté de la semelle et inclinée vers une pompe de puisard.

Des trous de décharge sont percés dans une fondation en blocs pour drainer le mur et une membrane de fondation en plastique à fossettes est fixée au mur intérieur depuis le niveau du sol jusqu’au-dessous de la dalle de plancher. Cela permettra de canaliser l’eau vers le bas jusqu’au carreau de drainage.

Coûts de l’imperméabilisation extérieure

L’imperméabilisation extérieure est la méthode privilégiée et la meilleure façon de s’assurer que votre sous-sol reste sec à long terme. La fondation est imperméabilisée de l’extérieur pour empêcher l’eau de pénétrer dans les murs et dans le sous-sol.

Excavation – Creuser une tranchée autour du bâtiment pour imperméabiliser correctement une fondation est considéré comme la meilleure solution à long terme. Les coûts varient en fonction de l’accessibilité du site, de la profondeur de la tranchée et de l’ampleur de la restauration nécessaire.

L’excavation jusqu’à la semelle est la première étape afin que la fondation puisse être nettoyée des débris détachés et de la terre.

L’étape initiale de restauration peut varier en fonction de la fondation spécifique, mais en général, c’est un crépi ou une réparation de ciment qui est d’abord effectué pour sceller la fondation. RCC applique ensuite deux couches d’un caoutchouc appliqué à la truelle avec un maillage de tissu incorporé entre les couches pour une résistance supplémentaire. Ce maillage permet également de s’assurer que tous les travaux ont la bonne épaisseur de caoutchouc appliquée selon les spécifications du fabricant.

La dernière couche de protection est une membrane de drainage en plastique à fossettes côté sol. C’est la dernière des 5 étapes d’imperméabilisation de la fondation et elle favorise le drainage de l’eau à l’extérieur de tous les matériaux d’imperméabilisation.

Un carreau de suintement de quatre pouces avec un tissu filtrant est installé à côté de la semelle et est relié soit au raccordement de l’égout pluvial existant, soit à une pompe de puisard. Un lit de gravier 3/4″ est installé sur le dessus de la tuile de suintement pour aider à garder tout limon à l’extérieur à long terme avant de remblayer et de compacter le sol.

L’imperméabilisation du sous-sol : Ce que vous devez savoir

Le coût de l’imperméabilisation d’un sous-sol peut généralement se situer entre 1000 et 25 000 $, mais pourrait aller jusqu’à plus de 50 000 $ selon la taille du bâtiment.

L’imperméabilisation extérieure est un gros travail et doit toujours être confiée à des professionnels. Le système d’imperméabilisation externe de RCC vous fournira une solution à long terme, soutenue par une garantie inégalée.

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