Bérelje ki ma, holnap már a sajátja lehet.
Még ma nem áll készen arra, hogy házat vásároljon, de attól még élhet olyan otthonban és közösségben, amire igazán vágyik. A Wemert Group Realty és a Home Partners of America megmutatja, hogyan!
A programról
Ez a program lehetővé teszi, hogy olyan közösségben találjon otthont, ahol élni szeretne, és akár 5 évre bérelje az ingatlant. Lehetősége van arra, hogy a tartózkodási ideje alatt bármikor megvásárolja az otthont, garantált eladási árral. Ha úgy dönt, hogy az otthon nem önnek való, a bérleti szerződés lejártakor büntetés nélkül távozhat. Ez a program lehetőséget ad Önnek arra, hogy megvalósítsa a saját otthonról szőtt álmát!
A folyamat egyszerű:
1. lépés: Igényelje a jóváhagyást
Az első ajánlott lépés a program előminősítésének áttekintése. Töltse ki és nyújtsa be az előminősítési kérelmet, hogy ellenőrizze, jogosult-e rá. Ha az előminősítési kérelmet jóváhagyják, akkor egy teljes kérelmet kell elküldenie a teljes hitel- és háttérellenőrzéshez. Ha ezt is jóváhagyják, a Home Partners értesíti Önt annak a lakásnak a maximális havi bérleti díjáról, amelyre jogosult.
2. lépés: Lakáskeresés
A jóváhagyás után segítünk megtalálni álmai otthonát! Miután kiválasztotta a tökéletes otthont, azt jóváhagyásra benyújtjuk a Home Partnersnek, aki ezt követően megvásárolja az otthont. A végleges adásvétel a kielégítő ellenőrzéstől, az adásvételi szerződés felülvizsgálatától és az egyéb zárási feltételek teljesülésétől függ.
3. lépés: A Home Partners megvásárolja a minősített otthont, a háztartás pedig bérbe adja az otthont
Azt követően, hogy a Home Partners megvásárolta az otthont, Ön addig bérelheti tőlük az otthont, amíg készen nem áll a vásárlásra. Az otthont legalább egyéves bérleti szerződéssel és egy vételi jogról szóló megállapodással látják el.
4. lépés: Öné az otthon!
A Home Partners megvásárolja az otthont. Ön lízingeli, és joga van megvásárolni, amikor csak szeretné!
Minimális követelmények
A lakók kritériumai
A Home Partners értékeli a háztartás bérleti díj-bevétel és adósság-bevétel arányát, a bérleti és lakástörténetet, a foglalkoztatási előzményeket, a bűnügyi előéletet, a FICO pontszámokat és a kérelem egyéb elemeit:
- A háztartás éves jövedelme 45 000 $ felett van
- Stabil munkahely
- Nincs folyamatban lévő 7. fejezet szerinti csőd
- Nincs kizáró büntetett előélet.
- A minimum of 45 days from date of application to move-in.
Property Criteria
Homes must meet the following requirements:
- Single family home or fee-simple townhome
- Located in an approved community
- Home price between $100,000 and $400,000
- No short sales, REO, or auctions
- No material deficiencies (major structural issues, solid aluminum wiring, etc.)
- The home must also meet additional eligibility criteria which you can see here.
This program is intended to provide qualified individuals who are not ready to buy today with a clear path to homeownership in the near future.
Call or text us at 321-567-1202 to find out more information.
Wemert Group Realty
650 N Alafaya Trail, Suite 105
Orlando, FL 32828
[email protected]
321-567-1202