A Florida speciális garanciális okirat egy másik dokumentum, amelyet ingatlanok átruházására lehet használni Floridában. Ez a fajta okirat korlátozott garanciát nyújt. Az adományozó, vagyis az eladó garantálja, hogy nem tett semmilyen terhet vagy követelést, és hogy a vevő nevében megvédi az adományozó érdekeltségén keresztül felmerülő követeléseket. Mint minden esetben, itt is célszerű elvégezni egy tulajdonjog-kutatást, hogy pontosan megállapítható legyen, hogy az ingatlanban valójában milyen érdekek kerülnek átruházásra.
1. lépés – Töltse ki az okiratot készítő személy nevét.
2. lépés – Írja be annak a személynek a nevét, akinek a jegyzőnek vissza kell küldenie az okiratot. Általában a jogosult (vevő) vagy a jogosult ügyvédje.
3. lépés – A következő helyre írja be a parcella azonosító számát. Ezt a megyei anyakönyvi hivatalban találja meg.
4. lépés – Adja meg az átruházás időpontját.
5. lépés – A következő üres helyekre írja be az átruházó és az átvevő nevét és címét.
6. lépés – Adja meg az ingatlan ellenértékét.
7. lépés – Írja be a megyét, amelyben az ingatlan található.
8. lépés – A következő részben töltse ki az ingatlan jogi leírását.
9. lépés – Két tanú és egy közjegyző előtt az adományozó és az adományozott írja alá és dátumozza.
10. lépés – Az adományozott vigye el az eredeti példányt a megyei anyakönyvvezetőhöz bejegyeztetni.