Szóval találtál egy jobb helyet, összeköltözöl a pároddal, vagy el kell hagynod a várost egy új munkahely miatt. Bármi legyen is az indokod, elköltözöl, és be kell nyújtanod a 30 napos felmondásodat a kiürítéshez. Nem tudja, hogyan kell eljárni? Segítünk neked ebben az egyszerű, lépésről lépésre követhető útmutatóban, hogyan adhatod át a főbérlődnek az írásbeli kiürítési értesítést.
1. lépés: Ismerd meg a kötelezettségeidet
Hogy felbontsd a bérleti szerződést és kiköltözz a jelenlegi lakásodból, be kell nyújtanod a “kiürítési értesítést”. A legtöbb szabványos bérleti szerződés 30 napos felmondási időt ír elő a kiköltözés előtt. Akár havi bérleti szerződéssel, akár 6 hónapos bérleti szerződéssel vagy éves bérleti szerződéssel rendelkezik, a kiköltözési szándékát írásba kell foglalnia, hogy jogilag védve legyen. Ellenőrizze a bérleti szerződését, hogy a bérbeadója nem tett-e további kéréseket, vagy nem igényel-e több felmondási időt a kiköltözés előtt, mielőtt felbontaná a bérleti szerződést.
2. lépés: Határozza meg a kiköltözés időpontját
Mielőtt bármit is tenne, tisztázza a költözés logisztikáját.
Egy bizonyos napon fogod aláírni az új bérleti szerződést? Tervezed, hogy egy adott időpontban egy új városban leszel? Nézd meg a naptáradat, és döntsd el, hogy mikor legyen az utolsó napod a lakásodban. Onnan már tudni fogja, hogyan és mikor kell írásban felmondania a bérbeadójának. A legtöbb bérleti szerződésben 30 napos felmondási idővel kell kiköltöznie, ezért ezt a határidőt tartsa szem előtt, amikor a költözést tervezi. Ha idő előtt költözik ki, vagy nem elégséges felmondási időt biztosít, a bérleti szerződéstől függően díjat kell fizetnie.
3. lépés: Fogalmazza meg a levelet
Kapja elő a laptopját, és kezdje el megírni a 30 napos felmondási időre szóló, a főbérlőjének címzett levelet. Vagy ha olyan vagy, mint a legtöbb ember, keress egy sablont, és egyszerűen töltsd ki az üres részeket. Íme egy 30 napos kiürítési felszólító levélminta, amely kiemeli azokat a dolgokat, amelyeket bele kell foglalnia:
4. lépés: Postázza a levelet és beszéljen a főbérlőjével
Készítsen egy másolatot a 30 napos kiürítési felszólításról, hogy a saját nyilvántartásában legyen. A másik példányt küldd el a főbérlődnek; győződj meg róla, hogy a postai bélyegzővel ellátott, így ellenőrizni tudod, hogy teljes 30 napos felmondási időt adtál-e (vagy akármennyi időt is ír elő a bérleti szerződésed, mielőtt kiköltözöl).
Amint postára adta a levelet, javasoljuk, hogy hívja fel vagy küldjön e-mailt a bérbeadójának. Ha értesíted őket, akkor elkezdhetnek új bérlőt keresni, és fenntartod a nagyszerű bérbeadó-bérlő kapcsolatot, ami fontos lesz, amikor eljön az ideje, hogy visszakapd a kauciót.
5. lépés: Tervezd meg a költözést
Kezd meg a következő költözés tervezését, és szerezz egy új lakást, még mielőtt kiköltöznél a jelenlegi lakásodból. Ha készen állsz a költözés megkezdésére, vedd meg a költözési kellékeket, nézz utána a helyi költöztető cégeknek, szervezd meg a holmidat, hogy a költözési folyamat zökkenőmentesen menjen, és kerüld el azokat a gyakori hibákat, amelyeket az emberek elkövetnek a kiköltözéskor.
Böngésszen több száz kiadó lakás között most a Zumper.com-on!