|
Jeffrey Johnson is a legal writer with a focus on personal injury. He has worked on personal injury and sovereign immunity litigation in addition to experience in family, estate, and criminal law. He earned a J.D. from the University of Baltimore and has worked in legal offices and non-profits in Maryland, Texas, and North Carolina.He has also earned an MFA in screenwriting from Chapman Univer… Full Bio → |
Written byJeffrey Johnson |
UPDATED: Dec 22, 2020
Advertiser Disclosure
It’s all about you. Szeretnénk segíteni Önnek a helyes jogi döntések meghozatalában.
Az a célunk, hogy segítsünk Önnek magabiztos biztosítási és jogi döntéseket hozni. A megbízható és megbízható biztosítási ajánlatok és jogi tanácsadás megtalálásának egyszerűnek kell lennie. Ez nem befolyásolja a tartalmunkat. Véleményünk a sajátunk.
Szerkesztői irányelvek: Ingyenes online forrás vagyunk mindazok számára, akik többet szeretnének megtudni jogi témákról és biztosításokról. Célunk, hogy objektív, harmadik féltől származó forrás legyünk minden jogi és biztosítási témában. Oldalunkat rendszeresen frissítjük, és minden tartalmat szakértők vizsgálnak felül.
A helyi területrendezési törvények általában szabályozzák az Ön ingatlanának használatát. Bár a területrendezési rendeletek közösségenként eltérőek lehetnek, a területrendezés fő célja a környék egységességének fenntartása a hasonló ingatlanhasználatok zónákba csoportosításával. Mivel az övezeti besorolás szabályozza a földhasználatot, fontos, hogy megértse, hogyan van az ingatlana övezetbe sorolva.
Konzultáljon a helyi területrendezési hivatallal
Míg sok ingatlantulajdonosnak van egy általános elképzelése a környék övezeti besorolásáról, az övezeti terven belüli alkategóriák részletesen kitérhetnek a megengedett tevékenységek pontos típusára. Egyszerű módja ennek a területrendezési információnak a megszerzéséhez, ha elmegy a helyi területrendezési hivatalba, a városházára vagy más helyi tervtanácshoz, és elkéri a helyi rendelet egy példányát. Az övezeti rendelet nyilvános, így bármelyik ingatlantulajdonos kérésre kaphat belőle egy példányt. Az övezeti rendelet mellett a legtöbb település övezeti térképeket is biztosít, amelyeken nemcsak az övezeti rendelet, hanem az általános övezeti terv is látható. Sok közösség online is elérhetővé teszi ezeket az információkat, így a város honlapjáról megnézheti, hogy az övezeti rendelet és az övezeti térkép megtalálható-e a város honlapján. Az ingatlana övezeti besorolásával kapcsolatos információkhoz való hozzáférés nem igényel jelentős kutatómunkát, de ha nehézségei vannak, kérjen segítséget a helyi tisztviselőktől vagy egy ügyvédtől.
Jogi segítség
Amikor már rendelkezik a nyilvántartással, előfordulhat, hogy az övezeti rendelet részletei bonyolultabbak, mint gondolta, vagy hogy az Ön által tervezett felhasználás nem engedélyezett. Ilyenkor tanácsos beszélni egy ügyvéddel, aki ismeri a helyi területrendezési törvényt. Ő segíthet elmagyarázni egy bonyolult rendezési tervet, és megtalálja a módját annak, hogy engedélyt kapjon a helyi rendezési tanácstól ingatlana jogszerű használatának bővítésére.