A lakásvásárlás izgalmas és ijesztő. Az otthon karbantartása nem kell, hogy nehéz legyen. Tudja meg, milyen szerszámokra van szüksége, hogyan találja meg a megszakítót vagy zárja el a vizet.
Karbantartási tippek első lakástulajdonosoknak
Az első ház tulajdonlása izgalmas! Építhetsz egy gyilkos fedélzetet vagy festheted lilára a falakat egy szeszélyből. Amikor azonban felújításokra és az új otthonod személyre szabására kerül a sor, előfordulhat, hogy elakadsz, amikor megpróbálod kitalálni, hol kezdd el. A megoldás erre a dilemmára nagyon egyszerű. Mielőtt beindítaná az akkus fúrót, vagy elgondolkodna a falak ledöntésén, először is el kell végeznie néhány megelőző otthoni karbantartási feladatot. Az otthoni karbantartás ijesztő lehet az új lakástulajdonosok számára, ha hozzászokott ahhoz, hogy a háziurat hívja, hogy kijavítsa a problémáit. De tartsa magát ehhez az új lakástulajdonosoknak szóló karbantartási tippek listájához, hogy biztos legyen benne, hogy az alapjai biztosítva vannak.
Lokalizálja a fő vízelzáró szelepet
A csőtörésből kiáramló több gallon víz pusztítást végezhet a gipszkartononon, a padlózaton és a holmiján. Valójában a nem időjárással kapcsolatos vízkár a második leggyakoribb lakástulajdonosi biztosítási kárigény, az egyik társaság káreseménytörténete szerint. Ezért vészhelyzet esetén gyorsan el kell tudnia zárni a víz beáramlását otthonába.
Keresd meg a vízelzáró szelepet. Itt lép be a vízvezeték a házába. Ez gyakran – de nem mindig – egy utca vagy sikátor közelében található. Ezután győződjön meg róla, hogy tudja, hogyan kell elzárni. Lehet, hogy speciális szerszámot kell vásárolnia, például egy sarokkulcsot vagy egy “járdaszegélykulcsot”, hogy hozzáférjen a szelephez és ténylegesen elfordítsa azt.
Keresd meg a megszakító dobozát
Mialatt a fő vízelzáró szelepet keresi a szekrényekben, a pincében, a garázsban, az első és hátsó udvaron, keresse meg a megszakító dobozát is. Ha megtalálta, határozza meg, mely biztosítékok vezérlik az áramot a ház különböző területein, és címkézze fel őket ennek megfelelően.
Hívja a 811-et, mielőtt ásna
Függetlenül attól, hogy bokrokat ültet vagy új kerítést épít, biztosnak kell lennie abban, hogy nem fog közműveket érinteni, amikor földet tör. Hívja a 811-et, az országos ásásbiztonsági forródrótot. Ők kiküldik a közműszolgáltatókat, hogy jelöljék meg a földalatti csövek, vezetékek és kábelek helyét. A 811 segítségével nem csak a drága javításokat és a környékbeli kábelkimaradásokat kerülheti el, de azt is biztosíthatja, hogy az ingatlanán végzett munkálatok sokkal biztonságosabb körülmények között zajlanak majd.
Az alapítvány ellenőrzése
Ha az eső és az olvadó hó átnedvesíti a talajt az otthona alapja körül, nyomás alakulhat ki, és szerkezeti károkat okozhat az alapítványában. Ami még rosszabb, ha szivárgás keletkezik, és a víz közvetlenül érintkezik otthona alapzatával, akkor a meglévő repedéseket kitágíthatja, és költséges problémákat okozhat. Az alapítványa meggyengülésének megelőzése érdekében győződjön meg arról, hogy az alapítványa körüli talaj legalább 6 hüvelykkel lejt a házától 10 lábonként. Győződjön meg róla, hogy ereszcsatornái tiszták és megfelelően lefolynak. Végezetül tömítse be az alapfalakon keletkezett kisebb repedéseket, mielőtt még esélyük lenne arra, hogy nagy dolgokká váljanak.
A padlásszigetelés ellenőrzése
Ha a padlás ellenőrzése során kiderül, hogy a padlógerendák teteje látható, akkor otthona nem megfelelően szigetelt. A legtöbb padláson a szigetelés ajánlott mennyisége körülbelül 10-14 hüvelyknyi anyag, a használt szigetelés típusától függően. A padlás a legegyszerűbb hely a szigetelés hozzáadására, hogy javítsa otthona energiahatékonyságát. Egy jól szigetelt ház akár 30 százalékot is megtakaríthat az energiaszámlákon, növelheti az ingatlan értékét, és sokkal kényelmesebbé teheti családja életét.
Falba fúráskor óvatosan járjon el
A legtöbb otthonban a vízvezetékcsövek, csővezetékek, vezetékek és kábelek rejtve vannak. Mielőtt bekapcsolja a fúrógépet, használjon egy akkumulátorral működő csapszegérzékelőt a csapok, kábelek, csatornák és a falak felszíne alatt futó egyéb létfontosságú vénák és artériák felderítésére. Mivel a szegecsérzékelők nem mindig 100%-os pontosságúak, kerülje el a károkat, ha csak 1 és egynegyed hüvelyk mélyen fúr – éppen elég mélyen ahhoz, hogy a gipszkarton és a vakolat átmenjen, de a legtöbb vezetéket és csövet kihagyja.
Bízzon meg egy szakembert a fák metszésével
Eltávolítsa az elhalt ágakat vagy végtagokat, amelyek a tetőre vagy a felsővezetékekre eshetnek. Ez egy remek alkalom arra is, hogy ellenőrizze az ereszcsatornák, ereszcsatornák, ereszek és tetőszellőzők épségét. Mivel a hatalmas ágak kiszámíthatatlanul letörhetnek és leeshetnek, bízza a fák metszését a profikra.
Az első lakástulajdonosok ezeket a tippeket követve megvédheti beruházását. Az American Home Shield® Home Warranty Systems Plan segítségével növelheti ezt a védelmi szintet, és segíthet csökkenteni az otthona javításával és cseréjével kapcsolatos nagyobb költségeket. Ez a biztosítás fedezi otthona főbb rendszereinek javítását vagy cseréjét, beleértve a vízvezeték-, légkondicionáló és elektromos problémákat, amelyeket a legjobban képzett szakemberek tudnak kezelni. Vegye fel velünk még ma a kapcsolatot, ha többet szeretne megtudni szolgáltatásainkról, és szakértő vállalkozóink segíthetnek enyhíteni a lakástulajdonlással járó stresszt.