Segítő lakhatási útmutató az érzelmi támogató állatokhoz

Segítő lakhatási útmutató az érzelmi támogató állatokhoz

Az Egészségügyi Világszervezet tanulmánya szerint a cukorbetegségben, anginában, asztmában vagy ízületi gyulladásban szenvedő emberek nagyobb valószínűséggel szenvednek depresszióban, mint azok, akiknek nincs ilyen betegségük.

Minden nap találkozunk olyan ügyfelekkel, akik szorongással, stresszel és számos más érzelmi és fizikai fogyatékossággal küzdenek.

Amint a COVID-19 betegség végigsöpört a világon, sok olyan személy, aki korábban talán nem érezte szükségét mentálhigiénés szolgáltatásoknak, most bizonytalanul találja magát abban, hogyan kezelje érzelmileg ezt a járványt. Gyakori, hogy ez idő alatt szorongónak, stresszesnek vagy depressziósnak érzik magukat. Social distancing doesn’t have to mean we have to do everything alone.

What is an Emotional Support Animal?

All too often, landlords working for a housing provider believe that unless you are blind or deaf, your reasonable accommodation request is fraudulent.

The American’s with Disability Act (ADA) defines an individual’s disability as a “physical or mental impairment that substantially limits one or more major life activities of such individual.” Major life activities include, but are not limited to:

Service animals versus emotional support animals.

A szolgálati és a támogató állatok közötti árnyalt különbségek kezelésénél néha jogi problémák merülhetnek fel.

A szolgálati állatok, amelyek hagyományosan kutyák és lovak, magasan képzettek egy adott készség elvégzésére, például roham észlelésére, kerekesszék húzására és a látássérültek irányítására.

A háztartásokban általában tartott állatok.

Az érzelmi támogató állatok ehhez képest nem igényelnek speciális képzést (FHEO Notice: FHEO-2013-01, U.S. Department of Housing and Urban Development).

Ha az állat kutya, macska, kismadár, nyúl, hörcsög, futóegér, más rágcsáló, hal, teknős vagy más kis háziállat, amelyet hagyományosan nem kereskedelmi célból, hanem kedvtelésből tartanak otthon, akkor az ésszerű alkalmazkodást meg kell adni, mert a kérelmező olyan információkat szolgáltatott, amelyek igazolják, hogy az állatra fogyatékossággal kapcsolatos igénye van.

Minden más állat.

A hüllők (a teknősök kivételével), a háziállatok, a majmok, a kenguruk és más, nem háziasított állatok nem minősülnek szokásos háztartási állatoknak.

Azoknak az egyéneknek, akik olyan egyedi típusú állat tartását kérik, amelyet általában nem tartanak háztartásokban, jelentős teher a fogyatékossággal kapcsolatos terápiás igény bizonyítása az adott állat vagy az állat adott típusa tekintetében.

Specifikus védelem:

Az érzelmi támogató állatok, akárcsak a szolgálati állatok, szövetségi védelem alatt állnak. Bár a támogató állatok nem élvezik ugyanazt a közterületi védelmet.

Emocionális támogató állatok elhelyezésére vonatkozó törvények

A szövetségi törvény előírja a bérbeadó számára, hogy engedélyezze a bérlőknek, hogy pszichiátriai szolgálati kutyáikkal és érzelmi támogató állataikkal együtt éljenek. A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy a bérlőtől nem kérhető háziállat kaució, és nem lakoltatható ki (bizonyos ritka kivételek kivételével).

A bérbeadók megkövetelhetik a szolgáltató vagy támogató állat szükségességét igazoló dokumentumokat. Mivel azonban egy segítő állat esetében nincs szükség kiképzésre, nincs szükség semmilyen “állat” igazolásra.

HUD’s FHEO2020 Fair Housing Act Guidance Update

AzESAD Int’l az egész világon üzletel, és a floridai és kaliforniai lakásszolgáltatók a legszigorúbb előírásokat alkalmazzák (néha túlzásba is esnek), amikor jóváhagyják a bérlő érzelmi támogató állatra vonatkozó kérelmét.

A közelmúltban a HUD frissítette iránymutatását (FHEO2020), új szabványokat alkalmazva az ESA jóváhagyási folyamatra, mostantól megkövetelve a szolgáltatóktól, hogy “személyes ügyfélismerettel” és “aktív kezelési kapcsolattal” rendelkezzenek. A megfelelés érdekében a Housing Pro 2021 termékünk több klinikai ülést biztosít az ügyfél és egy államon belüli engedéllyel rendelkező szolgáltató között.

Az érzelmi támogató állatokra vonatkozó törvény kivételei

Az érzelmi támogató állatok nem élveznek korlátlan jogi védelmet. Csak a szolgáltató állatoknak, és nem a támogató állatoknak biztosítanak korlátlan hozzáférést a nyilvános helyekre.

A bérbeadóknak is nagyon korlátozott lehetősége van megtagadni a támogató állatokat, ha az állat veszélyt jelent mások biztonságára vagy egészségére, vagy jelentős vagyoni kárt okozna.

Ez a kivétel nem a fajtán vagy a méreten alapul; a vagyoni vagy biztonsági veszélynek az adott állatra jellemzőnek kell lennie.

Az állat által okozott kárnak viszont nem kell jelentősnek lennie, ha az ésszerűtlen. (Lásd pl. Woodside Village v. Hertzmark, FH-FL Rptr. ¶ 18,129 (Conn. Sup. Ct. 1993), ahol a kutya takarításának vagy a kijelölt területeken való sétáltatásának elmulasztása szabályos kilakoltatást eredményezett).