Cosa sapere sui tetti costruiti

Tetti costruiti: Uno standard affidabile e di qualità

C’è una buona ragione per cui il tetto costruito è rimasto uno standard affidabile nelle coperture commerciali per oltre un secolo. La copertura costruita, nota anche come BUR, è progettata per un’usura pesante e duratura. Stay Dry Roofing a Indianapolis dà un’occhiata più da vicino alla copertura costruita, di cosa è fatta, come viene installata e che tipo di riparazione e manutenzione è coinvolta.

I componenti della copertura costruita

La copertura costruita è spesso chiamata copertura “catrame e ghiaia”. In particolare, il “catrame” è un materiale nero e viscoso chiamato bitume. Si tratta di una miscela di idrocarburi che deriva da una fonte naturale o può essere fatta da residui di distillazione del petrolio. Sembra fantasioso, ma questo significa semplicemente che il bitume è generalmente fatto di asfalto, catrame di carbone o adesivo applicato a freddo.

I BUR sono come una torta a strati in cui un tessuto resistente e rinforzato (chiamato anche membrana) e il bitume sono applicati uno sopra l’altro, generalmente almeno quattro volte. Lo strato finale nelle coperture costruite è un rivestimento di rocce frantumate o ghiaia. In alcuni casi, un foglio di base viene steso per primo, costituendo lo strato iniziale, e sarà fissato con elementi di fissaggio. Un tetto costruito “completamente aderente” è un tetto che viene posato direttamente sull’impalcatura del tetto o sull’isolamento.

Il tessuto rinforzato è noto come il feltro del tetto o il foglio di tela. Il feltro riceve un rinforzo attraverso una fibra di vetro o una stuoia organica. Il feltro è disponibile in una larghezza di 36 pollici o un metro approssimativo in larghezza metrica.

Il processo di installazione di un tetto costruito

Se il bitume è fatto di asfalto o catrame di carbone, sarà portato ad alta temperatura prima di essere applicato con mop o spargitori meccanizzati. Se il bitume per il tetto costruito è un adesivo applicato a freddo, il riscaldamento prima dell’applicazione non è necessario.

Per l’ultimo strato di un tetto costruito vengono stesi aggregati di roccia o di ghiaia, fibre di vetro o fogli di copertura con superficie minerale. Oltre a questi materiali standard, un tetto costruito può anche includere un sistema di fogli di copertura a 2 o 3 strati di bitume modificato con polimeri. Questi tipi di sistemi di tetti costruiti sono conosciuti come “ibridi”.

Standard dei materiali per tetti costruiti

La National Roofing Contractors Association (NRCA) non offre una raccomandazione riguardo ai prodotti o ai produttori. Ma l’associazione consiglia che il bitume, il feltro e la stuoia per i sistemi di copertura costruiti dovrebbero aderire agli standard tenuti dall’American Society for Testing and Materials International (ASTM International).

Cosa cercare nelle garanzie dei tetti costruiti

Nell’assumere un appaltatore per i tetti costruiti, dovreste chiedere informazioni su due tipi specifici di garanzie. Per cominciare, chiedete della garanzia del produttore. In generale, questo tipo di garanzia coprirà qualsiasi difetto che può essersi verificato durante la produzione delle membrane del tetto. Si raccomanda di leggere i bollettini consultivi della National Roofing Contractors Association che affrontano l’argomento delle garanzie sul materiale di copertura costruito. Quando la copertura è stata completata, è importante che l’appaltatore fornisca un certificato per i vostri file.

L’altra garanzia che dovrebbe essere fornita a voi è la garanzia dell’appaltatore stesso che garantisce la qualità della lavorazione durante l’installazione della copertura costruita. Questa garanzia dovrebbe garantire l’installazione insieme a qualsiasi problema associato. Assicurati che copra tutte le voci riguardanti l’installazione, così come le condizioni che invaliderebbero le loro garanzie. La solita garanzia di lavorazione e di installazione è di uno o due anni..

Riparazione del tetto costruito & Manutenzione

Nel fare la riparazione e la manutenzione di routine del tetto costruito, un rivestimento adeguato è imperativo. Il rivestimento del tetto costruito è ciò che lo protegge dai danni solari. Siate consapevoli che questo rivestimento è completamente diverso dall’impermeabilizzazione. Non impedisce all’acqua di infiltrarsi nel vostro edificio e non è inteso come materiale di riparazione per le perdite. Il compito di mantenere un tetto asciutto e senza perdite spetta alla corretta installazione e manutenzione delle scossaline del vostro tetto. Ma le coperture costruite che non sono rivestite per la protezione solare si deteriorano più rapidamente e sono a rischio di perdite premature, portando a riparazioni molto più costose lungo la strada.

Questa è la ragione per cui il rivestimento corretto delle coperture costruite comporta una preparazione meticolosa prima dell’applicazione del rivestimento. La preparazione include la risigillatura di qualsiasi perdita trovata; la riparazione di qualsiasi scossalina danneggiata o invecchiata; un’ispezione per, e la riparazione di, crepe o lacune nei materiali di copertura; e un’accurata pulizia della superficie del tetto prima dell’applicazione di qualsiasi rivestimento. Mentre tali riparazioni e manutenzioni fatte durante la preparazione per il rivestimento possono essere una spesa extra, la vita più lunga del vostro tetto costruito a causa di ciò sarà ripagata nel lungo periodo.

In generale, il tetto costruito ha bisogno di un nuovo rivestimento tra quattro e sei anni. Ma dovreste far ispezionare il vostro tetto non meno di una volta all’anno per prendere qualsiasi riparazione e manutenzione del tetto costruito prima che i problemi vi sfuggano di mano. Tenere queste cose in mente, e il vostro costruito su tetto darà il vostro edificio massima protezione per molti anni a venire.

Stay Dry Roofing sono i vostri esperti di tetto costruito Indy

Affidatevi agli esperti di Stay Dry Roofing per l’installazione del nuovo costruito su tetto o quando avete bisogno costruito su riparazione e manutenzione del tetto. A conduzione familiare, comprendiamo le esigenze uniche degli edifici commerciali con coperture edificate nella grande area di Indianapolis.

Ci chiami al (317) 308-7773 o usi la nostra pagina di contatto per organizzare il suo PREVENTIVO GRATUITO. Siamo orgogliosi di servire Indianapolis, Avon, Carmel, Brownsburg, Fishers, Martinsville e altro ancora!