Accordo di affitto
Data e nomi delle parti
Il presente contratto di affitto è stipulato tra l’inquilino _______________ , il cui indirizzo è _______________ (“inquilino/i”) e il proprietario _______________ , il cui indirizzo è _______________ (“proprietario”). Questo contratto di locazione è datato _______________, 20__.
Scopo
Il Locatore affitta e concede in locazione al Conduttore, per occupare e utilizzare, la seguente proprietà immobiliare situata nella contea di _______________ e nello Stato di _______________, descritta come segue: o comunemente conosciuta come _______________ e consistente in circa _______________ acri/piedi quadrati, insieme a edifici e miglioramenti sulla proprietà.
Lunghezza della locazione
Il termine di questa locazione sarà da _______________ a _______________, e l’affittuario dovrà cedere il possesso alla fine di questo termine o alla fine di qualsiasi estensione. Le estensioni devono essere messe per iscritto su questo contratto, ed entrambe le parti concordano che la mancata esecuzione di un’estensione almeno _______________ mesi prima della fine del termine corrente sarà una notifica costruttiva dell’intenzione di permettere la scadenza del contratto di locazione.
Il conduttore accetta di pagare al locatore un affitto annuale in contanti per il terreno sopra descritto per un importo di $_______________, da pagare in rate mensili il primo giorno di ogni mese a partire dall’inizio del periodo di locazione.
Consegna del possesso
Il conduttore accetta che alla scadenza o alla risoluzione di questo contratto di locazione di cedere il possesso dei locali al locatore senza ulteriore richiesta o avviso. Questo include esplicitamente la rimozione di qualsiasi struttura costruita dall’Affittuario.
Se l’Affittuario non riesce a cedere il possesso, l’Affittuario dovrà pagare al Locatore una penale di $______ al giorno, o se una penale non è specificata, si applica il doppio affitto legale, per ogni giorno che l’Affittuario rimane in possesso, oltre a qualsiasi danno effettivo causato dall’Affittuario al terreno del Locatore o ai miglioramenti, e i pagamenti non daranno diritto all’Affittuario ad alcun interesse di qualsiasi tipo nei o sui locali.
Modifiche
I termini di questo contratto di locazione saranno vincolanti per gli eredi, esecutori, amministratori e cessionari sia del Locatore che del Conduttore in modo analogo a quello delle parti originali. Qualsiasi modifica deve essere datata e firmata da entrambe le parti.
Firme:
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Data
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Data