L’atto di garanzia speciale della Florida è un altro documento che può essere utilizzato per trasmettere beni immobili in Florida. Questo tipo di atto fornisce una garanzia limitata. Il concedente, o venditore, sta garantendo che non ha fatto alcun gravame o rivendicazione e che difenderà, per conto del compratore, qualsiasi rivendicazione fatta attraverso l’interesse del concedente. Come in tutti i casi, è prudente completare una ricerca sul titolo per determinare esattamente quali interessi nella proprietà vengono effettivamente trasmessi.
Passo 1 – Inserire il nome della persona che sta preparando l’atto.
Passo 2 – Inserire il nome della persona a cui il registratore dovrebbe restituire l’atto. Di solito il beneficiario (acquirente) o l’avvocato del beneficiario.
Step 3 – Nel punto successivo, scrivere il numero identificativo della parcella. Questo può essere trovato all’ufficio del registro della contea.
Step 4 – Specificare la data del trasferimento.
Step 5 – Nei prossimi spazi, stampare il nome e l’indirizzo del concedente e del beneficiario.
Step 6 – Indicare il corrispettivo della proprietà.
Step 7 – Scrivere la contea in cui si trova la proprietà.
Fase 8 – Nella sezione successiva, compilare la descrizione legale della proprietà.
Fase 9 – Di fronte a due testimoni e un notaio, il concedente e il beneficiario devono firmare e datare.
Fase 10 – Il beneficiario deve portare l’originale per essere registrato presso il registro della contea.