Mall of America (MOA) è un centro commerciale super-regionale di 2,5 milioni di piedi quadrati situato a Bloomington, Minnesota.
Aperto nel 1992, il Mall of America è il secondo centro commerciale più grande degli Stati Uniti, e ha il più grande spazio commerciale affittabile. Più di 520 negozi riempiono quattro livelli. Ai quattro angoli della forma rettangolare del centro commerciale ci sono 8 negozi di riferimento, e al centro c’è Nickelodeon Universe, un parco divertimenti al coperto. Due rampe di parcheggio di sette piani quasi identiche sui lati est e ovest forniscono 12.550 posti auto. I parcheggi a nord e a sud dell’edificio, insieme al vicino parcheggio di esubero, portano il numero totale di posti a circa 20.000.
Il centro commerciale è gestito dal Triple Five Group (che a sua volta è di proprietà della famiglia canadese Ghermezian, insieme al West Edmonton Mall e American Dream Meadowlands). L’ottanta per cento dei visitatori che vanno al Mall of America vengono dal Minnesota, Wisconsin, Iowa, Nebraska, Dakotas, Illinois, Ohio e Canada.
Architettura
ex Sears
Il Mall of America ha una superficie lorda di 4.870.000 sq ft (452.000 m2) o 96.4 acri (390.000 m2), abbastanza da contenere sette stadi Yankee all’interno, con 2.500.000 sq ft (230.000 m2) disponibili come spazio commerciale. Il centro commerciale è quasi simmetrico, con una pianta approssimativamente rettangolare. Più di 530 negozi sono disposti lungo tre livelli di passerelle pedonali sui lati del rettangolo, con un quarto livello sul lato est. Quattro grandi magazzini di riferimento si trovano agli angoli. Il centro commerciale è organizzato in quattro zone diverse, ognuna delle quali aveva un proprio stile decorativo fino a quando una serie di ristrutturazioni dal 2010 al 2015 ha portato a uno stile unificato e più lussuoso, oltre a coincidere con la prima grande espansione del centro commerciale.
CMX Cinemas
Nonostante i freddi inverni del Minnesota, solo gli ingressi del centro commerciale e alcune aree sotto terra sono riscaldati. Il calore viene fatto entrare attraverso i lucernari sopra la zona centrale del parco divertimenti.
IKEA
La maggior parte del calore è prodotto dalle luci, da altri dispositivi elettrici e dalle persone nel centro commerciale. Infatti, anche durante l’inverno, i sistemi di aria condizionata possono essere ancora in uso nelle ore di punta per garantire un ambiente confortevole per lo shopping. Anche se le aree comuni non sono riscaldate, i singoli negozi hanno sistemi di riscaldamento.
Due rampe di parcheggio quasi identiche a sette piani sui lati est e ovest del centro commerciale forniscono 12.287 posti auto. Il parcheggio a nord dell’edificio fornisce altri 1.200-1.500 spazi, e 1.407 spazi sono forniti da IKEA, che ha aperto nel luglio 2004.
Storia
Old Navy
Il concetto del centro commerciale fu progettato dal Triple Five Group, di proprietà dei fratelli Ghermezian, che possiedono anche il più grande centro commerciale del Nord America, il West Edmonton Mall. Il Mall of America si trova sul sito dell’ex Metropolitan Stadium, dove giocavano i Minnesota Vikings e i Minnesota Twins fino all’apertura del Hubert H. Humphrey Metrodome nel 1982. Una targa nel parco dei divertimenti del centro commerciale commemora l’antica posizione della casa base e un posto a sedere del Met Stadium è stato collocato nel Mall of America nell’esatta posizione che occupava nello stadio, commemorando un home run di 520 piedi (160 m) colpito dall’hall-of-famer Harmon Killebrew il 3 giugno 1967.
Nel 1986, la Bloomington Port Authority ha firmato un accordo con l’organizzazione Ghermezian. La posa della prima pietra del centro commerciale ebbe luogo il 14 giugno 1989. Le organizzazioni coinvolte includono Melvin Simon and Associates, Teachers Insurance and Annuity (a.k.a. TIAA) e lo studio dell’architetto Jon Jerde.
Barnes & Noble
Il Mall of America ha aperto le sue porte al pubblico l’11 agosto 1992. Le sue ancore erano Nordstrom, Macy’s, Bloomingdale’s e Sears. Anche prima dell’apertura, il centro commerciale si era guadagnato diversi soprannomi, tra cui “The Megamall”, “Sprawl of America”, “Hugedale” – in riferimento ai quattro principali centri commerciali “dale” nell’area delle Città Gemelle: Rosedale, Southdale, Ridgedale, e l’ormai defunto Brookdale.
L’acquario del Mall of America fu aperto nel 1996 con il nome di Underwater World. La costruzione dell’acquario ha richiesto 18 mesi. Nel 2000, la riapertura dell’acquario ha cambiato il suo nome in Underwater Adventures Aquarium. Nel 2008, l’acquario è diventato parte del gruppo di attrazioni Merlin Entertainments con sede in Gran Bretagna, ed è stato ribattezzato come Sea Life Centres nel marzo 2011.
DSW Shoe Warehouse
Battaglia legale
Nel 2003, dopo una lunga battaglia legale durata sei anni tra Simon Property Group, il partner generale di gestione della proprietà, e i fratelli Ghermezian/Triple Five Group, sulla proprietà di maggioranza del sito, una corte d’appello federale si è pronunciata a favore dei Ghermezian, trasferendo effettivamente il controllo e l’autorità di pianificazione del centro commerciale di nuovo al creatore del concetto. La disputa derivava da un acquisto del 1999 della quota del 27,5% della Teacher’s Insurance da parte della Simon Properties, dando loro la maggioranza della proprietà. I Ghermeziani hanno sostenuto di non essere mai stati informati dell’affare e hanno fatto causa a Simon, citando la responsabilità fiduciaria. Il 3 novembre 2006, i Ghermeziani hanno ottenuto il pieno controllo di Mall of America spendendo 1 miliardo di dollari.
Espansione
American Girl
Il 18 maggio 2008, la legislatura dello Stato del Minnesota ha approvato una legge che concede alla città di Bloomington il diritto di aumentare le tasse sulla proprietà e sulle vendite per pagare una “Fase II” di espansione del Mall of America che dovrebbe raddoppiare le dimensioni del centro commerciale. L’espansione collegherà il MoA con un negozio IKEA alla proprietà nord, così come aggiungere al centro commerciale esistente. La “Fase II” del MoA includeva un Bass Pro Shops, Great Wolf Resorts, Kimpton Hotel, un’arena di dimensioni NHL per hockey e pattinaggio, e due grandi magazzini di lusso. Il 24 marzo 2012, il Triple Five Group ha annunciato l’inizio di un’espansione da 200 milioni di dollari che avrebbe costruito nel parcheggio nord del centro commerciale. I piani prevedevano un ulteriore hotel e altri 200.000 piedi quadrati (19.000 m2) di spazio commerciale. Il progetto ha rotto il terreno nell’autunno del 2013 e ha iniziato ad aprire a tappe nell’estate del 2015. Nel marzo 2014, è stata rotta la terra sul lato nord del centro commerciale per l’hotel JW Marriott da 104 milioni di dollari e 14 piani, di proprietà e finanziato dalla Shakopee Mdewakanton Sioux Community. Nel 2018, è stato annunciato che MOA aveva proposto di costruire un parco divertimenti al coperto, con un costo tra i 150 e i 200 milioni di dollari per il progetto.
Forever 21
Macy’s, che ha aperto nel 1992
Il 3 gennaio 2012, Macy’s Inc. ha annunciato che avrebbe chiuso la sua sede di Bloomingdale’s al Mall of America. È stato sostituito da un Forever 21.
Il Theatres at Mall of America (inizialmente gestito da General Cinemas, acquistato poi ribattezzato da AMC Theatres, e infine gestito dalla gestione del centro commerciale) ha occupato il lato sud del quarto piano fino a dicembre 2016, quando ha chiuso definitivamente. È stato sostituito da CMX Cinemas, sussidiario di Cinemex, nell’autunno 2017.
Il 25 maggio 2018, è stato annunciato che Best Buy avrebbe chiuso la sua sede. Il negozio ha chiuso nell’agosto 2018.
Il 28 dicembre 2018, è stato annunciato che Sears avrebbe chiuso come parte di un piano per chiudere 80 negozi a livello nazionale. Il negozio ha chiuso a marzo 2019.
Il 20 marzo 2019, American Girl ha chiuso la sua sede di Mall Of America, dopo 11 anni di servizio.
Il 22 settembre 2019, è stato annunciato che SMAAASH, un’attrazione di go-kart, avrebbe chiuso definitivamente solo dopo tre anni di attività.
Il 23 gennaio 2020, è stato annunciato che M&M’s avrebbe aperto un negozio che avrebbe sostituito il precedente negozio American Girl. L’apertura è prevista per la fine di quest’anno.
Livello 1
Nickelodeon Universe
Il livello uno è la sede del parco divertimenti Nickelodeon Universe (ex Camp Snoopy), and first level of general retail which includes Sea Life Minnesota Aquarium, Hard Rock Cafe, Lego Store, Apple Store, Barnes & Noble, Fabletics, Nordstrom, Macy’s, and Microsoft Store.
Level Two features restaurants, shopping, MOA® Moments and the first Verizon Wireless Destination Store.
Level Three has two food courts with more than 20 fast food and full service restaurants, mini-golf, shopping and Crayola Experience.
Level Four is the entertainment level with Hooters, Rick Bronson’s House of Comedy, Gameworks, Dick’s Last Resort, and CMX Cinemas.
Nordstrom
Former Bloomingdale’s
Underwater Adventures Aquarium
Attractions
Hard Rock Cafe
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