Punti per la manutenzione che ogni nuovo proprietario di casa deve sapere

Acquistare una casa è emozionante e spaventoso. La manutenzione della casa non deve essere difficile. Impara di quali strumenti hai bisogno, come trovare l’interruttore automatico o come chiudere l’acqua.

Consigli di manutenzione per i proprietari di casa alle prime armi

Proprio la tua prima casa è emozionante! Puoi costruire un ponte da urlo o dipingere le pareti di viola per capriccio. Quando si tratta di rinnovare e personalizzare la tua nuova casa, tuttavia, potresti trovarti bloccato cercando di capire da dove iniziare. La soluzione a questo dilemma è abbastanza semplice. Prima di accendere il trapano a batteria o contemplare l’abbattimento dei muri, si vuole prendere cura di alcuni compiti di manutenzione preventiva della casa prima. La manutenzione della casa può essere scoraggiante per i nuovi proprietari se siete abituati a chiamare il padrone di casa per risolvere i vostri problemi. Ma attenetevi a questa lista di consigli di manutenzione per i nuovi proprietari di casa per assicurarvi che le vostre basi siano coperte.

Localizzate la vostra valvola principale di chiusura dell’acqua

Galloni di acqua che scorrono fuori da un tubo scoppiato possono creare il caos sul vostro muro a secco, sul pavimento e sulle vostre cose. Infatti, i danni dell’acqua non legati al maltempo sono la seconda richiesta di risarcimento più comune dell’assicurazione del proprietario di casa, secondo la storia dei sinistri di una società. Quindi dovete essere in grado di interrompere rapidamente il flusso d’acqua nella vostra casa in caso di emergenza.

Trovare la valvola di chiusura dell’acqua. Questo è il punto in cui la conduttura dell’acqua entra in casa tua. Spesso – ma non sempre – si trova vicino a una strada o a un vicolo. Poi, assicurati di sapere come chiuderla. Potrebbe essere necessario acquistare uno strumento speciale, come una chiave a mezzaluna o una “chiave di arresto del marciapiede”, sia per accedere che per girare effettivamente la valvola.

Trova la tua scatola degli interruttori

Mentre stai cercando nei tuoi armadi, scantinati, garage e cortili anteriori e posteriori la tua valvola principale di arresto dell’acqua, stai alla ricerca della tua scatola degli interruttori. Una volta che l’hai identificata, determina quali fusibili controllano l’elettricità nelle varie aree della tua casa e etichettali di conseguenza.

Chiama l’811 prima di scavare

Se stai piantando degli arbusti o costruendo una nuova recinzione, devi essere sicuro di non colpire nessuna utilità quando rompi il terreno. Chiama l’811, la hotline nazionale per gli scavi sicuri. Loro manderanno le società di servizi a segnare le posizioni di tubi, fili e cavi sotterranei. Non solo eviterai riparazioni costose e interruzioni di cavi in tutto il quartiere con l’aiuto di 811, ma ti assicurerai anche che qualsiasi lavoro che farai sulla tua proprietà sarà condotto in condizioni molto più sicure.

Controlla la tua fondazione

Se la pioggia e lo scioglimento della neve inzuppano il terreno intorno alla base della tua casa, la pressione può accumularsi e infliggere danni strutturali alla tua fondazione. Peggio ancora, se una perdita scaturisce e l’acqua entra in contatto diretto con le fondamenta della tua casa, può espandere qualsiasi crepa esistente e causare problemi costosi. Per prevenire l’indebolimento delle vostre fondamenta, assicuratevi che il terreno intorno alle vostre fondamenta si allontani dalla vostra casa di almeno 6 pollici su 10 piedi. Assicuratevi che le grondaie siano pulite e drenino correttamente. Infine, calafatate qualsiasi piccola crepa nei vostri muri di fondazione prima che abbiano la possibilità di diventare grandi affari.

Controlla l’isolamento della soffitta

Se l’ispezione della soffitta rivela che le cime dei travetti del pavimento sono visibili, allora la tua casa non è sufficientemente isolata. La quantità raccomandata di isolamento per la maggior parte delle soffitte è di circa 10-14 pollici di materiale, a seconda del tipo di isolamento usato. La soffitta è il posto più facile per aggiungere isolamento per migliorare l’efficienza energetica della vostra casa. Una casa ben isolata può farvi risparmiare fino al 30% sulle vostre bollette energetiche, aumentare il valore della vostra proprietà e mantenere la vostra famiglia molto più confortevole.

Procedete con cautela quando perforate i muri

Tubi idraulici, condutture, fili e cavi sono nascosti nella maggior parte delle case. Prima di accendere il trapano, usa un sensore di borchie a batteria per rilevare borchie, cavi, condotti e altre vene e arterie vitali che corrono proprio sotto la superficie delle pareti. Poiché i sensori di borchie non sono sempre accurati al 100%, evitate i danni trapanando solo 1 pollice e mezzo di profondità – quanto basta per eliminare il muro a secco e l’intonaco, ma non per la maggior parte dei cablaggi e dei tubi.

Assumi un professionista per tagliare i tuoi alberi

Rimuovi i rami morti o gli arti che potrebbero cadere sul tuo tetto o sulle linee elettriche aeree. Questa è anche una grande opportunità per controllare l’integrità delle grondaie, degli intradossi, delle grondaie e degli sfiati del tetto. Poiché i rami enormi possono rompersi e cadere in modo imprevedibile, lasciate la potatura degli alberi ai professionisti.

Seguendo questi consigli per il primo proprietario di casa, potete proteggere il vostro investimento. Potete aumentare questo livello di protezione e contribuire a ridurre i costi maggiori associati alle riparazioni e alle sostituzioni nella vostra casa, con un piano di sistemi di garanzia domestica American Home Shield®. Questa polizza copre la riparazione o la sostituzione dei principali sistemi della vostra casa, tra cui l’impianto idraulico, l’aria condizionata e i problemi elettrici meglio gestiti da professionisti esperti. Contattateci oggi stesso per saperne di più sui nostri servizi e i nostri esperti appaltatori possono aiutarvi ad alleviare lo stress della proprietà della casa.