- Cosa si dovrebbe sapere sul parco Harold Simmons da 150 milioni di dollari, che occuperà 200 acri lungo il fiume Trinity vicino al centro di Dallas.
- Il parco da 150 milioni di dollari spera di attirare più di tre milioni di persone all’anno. Brown afferma che uno spazio ricreativo pubblico finanziato privatamente come questo può essere previsto per aumentare il commerciale e il residenziale in tutta Dallas. Le prime stime del Trinity Park Conservatory dicono che Harold Simmons Park potrebbe attirare più di tre milioni di persone ogni anno al suo debutto nel 2022. Avrà bisogno di 150 milioni di dollari in totale per la costruzione, e nessuno di questi 150 milioni di dollari è attualmente impostato per venire da fondi pubblici – qualcosa che Brown ha sottolineato più volte alla riunione della scorsa settimana. “Non l’ho detto con parole in codice”, ha sottolineato Brown ad un certo punto. “In questo momento non ci sono soldi pubblici nel parco.” Il parco di 200 acri sarà progettato per anticipare le inondazioni.
- Il parco trasformerà il patrimonio immobiliare nelle vicinanze, forse a scapito degli alloggi a prezzi accessibili.
- You Still Shouldn’t Go In The Water.
Cosa si dovrebbe sapere sul parco Harold Simmons da 150 milioni di dollari, che occuperà 200 acri lungo il fiume Trinity vicino al centro di Dallas.
Nell’ottobre 2016, Annette Simmons ha donato la più grande somma di denaro per un progetto privato della città nella storia di Dallas – solo 50 milioni di dollari, niente di che – per creare un parco di oltre 200 acri intitolato al suo defunto marito, il defunto imprenditore di Dallas Harold Simmons.
Una volta aperto, il parco proposto correrà lungo entrambi i lati del Trinity River dal ponte pedonale Ron Kirk al ponte Margaret McDermott. Mira a diventare un punto di collegamento tra Downtown, Oak Cliff e West Dallas.
Jeamy Molina, il direttore delle comunicazioni e dell’impegno del Trinity Park Conservancy, è prevedibilmente ottimista sulla promessa del parco, la cui costruzione dovrebbe iniziare all’inizio del 2021.
“Harold Simmons Park ha il potenziale per essere il progetto più trasformativo di Dallas oggi”, dice, “non solo come spazio verde, ma come catalizzatore per innescare un nuovo sviluppo e collegare due lati del fiume che sono stati divisi – fisicamente, socialmente ed economicamente – per decenni.”
La scorsa settimana, i residenti di Dallas si sono riuniti all’interno del Chijmes Sanctuary a Oak Cliff per ascoltare il CEO del Trinity Park Conservancy, Brent Brown, che ha illustrato in dettaglio questa convinzione e svelato i piani più recenti per il progetto. Per circa 40 minuti, Brown ha parlato ininterrottamente. Ha iniziato con la lunga storia del rapporto di Dallas con il fiume Trinity, e la ricerca apparentemente infinita di come usarlo in modo efficace.
Ecco cosa abbiamo imparato sull’efficacia dei piani di Harold Simmons Park.
Il parco da 150 milioni di dollari spera di attirare più di tre milioni di persone all’anno. Brown afferma che uno spazio ricreativo pubblico finanziato privatamente come questo può essere previsto per aumentare il commerciale e il residenziale in tutta Dallas. Le prime stime del Trinity Park Conservatory dicono che Harold Simmons Park potrebbe attirare più di tre milioni di persone ogni anno al suo debutto nel 2022. Avrà bisogno di 150 milioni di dollari in totale per la costruzione, e nessuno di questi 150 milioni di dollari è attualmente impostato per venire da fondi pubblici – qualcosa che Brown ha sottolineato più volte alla riunione della scorsa settimana. “Non l’ho detto con parole in codice”, ha sottolineato Brown ad un certo punto. “In questo momento non ci sono soldi pubblici nel parco.”
Il parco di 200 acri sarà progettato per anticipare le inondazioni.
In passato, i critici del parco hanno espresso preoccupazioni sul rischio di distruzione a causa di disastri naturali, così come il costo della manutenzione dopo che si verificano tali disastri. Nel 2015, Dallas ha visto così tanta pioggia in così poco tempo che le acque del Trinity sono salite fino agli argini che delimitano il layout del parco, sommergendo completamente quella che sarebbe l’impronta del parco e anche inondando le aree circostanti. Brown dice che Harold Simmons Park è effettivamente progettato per inondare. Non è così assurdo come sembra: Nel 2018, diversi altri parchi “inondabili” sono stati annunciati in tutto il mondo. L’Enghaveparken di Copenaghen, che è stato progettato per essere un parco ricreativo funzionale anche quando è allagato, dovrebbe finire la costruzione quest’anno. Un parco proposto che correrebbe lungo l’East River a New York City avrebbe il duplice scopo di proteggere i residenti dalle inondazioni e di fornire un accesso più facile al fiume. Una grande differenza tra Harold Simmons Park e questi sforzi? Questi altri parchi non sono neanche lontanamente grandi quanto lo sarà l’Harold Simmons Park di 200 acri.
Il parco trasformerà il patrimonio immobiliare nelle vicinanze, forse a scapito degli alloggi a prezzi accessibili.
Il Q& Una parte della serata ha portato a diverse domande sul futuro degli alloggi a prezzi accessibili a West Dallas. Il quartiere immediatamente ad ovest del parco è uno degli ultimi a resistere alla rapida gentrificazione che ha superato molte delle opzioni abitative di Dallas negli ultimi anni. Sorprendentemente, Brown sembrava desideroso di affrontare questa preoccupazione. Ha detto che è inevitabile che un progetto come Harold Simmons Park porti a nuovi sviluppi abitativi che spuntano nelle vicinanze. Yikes.
You Still Shouldn’t Go In The Water.
Brown demurred when asked whether the park could emulate how Fort Worth has incorporated the Trinity into its urban planning (read: allowing residents to tube it while watching a movie or concert). Geographically, the flow of Dallas’ section of the Trinity River is fundamentally different that that of Fort Worth’s. As such, he maintained, the water quality is “an issue.”
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