ドローンは、不動産写真を次のレベルに引き上げることができます。 今回は、不動産ドローン撮影の方法をご紹介します。
不動産ドローン撮影とは何ですか?
不動産撮影とは、売買・賃貸物件の撮影を行うことです。
不動産ドローン撮影は、ドローンを使って空から物件を撮影するものです。
不動産ドローン撮影を行う理由はいくつかありますが、高い位置から撮影することで、家やその周辺の環境をよく見ることができます。
質の高い不動産ドローン撮影は、売却の可能性を高めます。不動産撮影にドローンを使用することで、人々は物件についてより明確なイメージを持つことができます。
ドローン技術の向上により、多くの人がドローンを利用してクリエイティブな写真撮影を行っています。
ドローンの力を借りて不動産写真を撮影する方法は2つあります。
1つは、プロのドローン操縦者を雇う方法です。
ドローンパイロットは、セッションに必要な機材をすべて用意します。また、現場での安全なドローン使用のための規則や規制も熟知しています。
ドローン操縦士はセッションに必要な機材をすべて用意し、現場でドローンを安全に使用するための規則や規制も熟知しています。
不動産のドローン撮影の2つ目の方法は、自分で行うことです。
ドローンの操縦は、正しく行うには練習が必要です。
ドローンをいつ、どこで飛ばすことができるかというルールもあります。
離陸する前に、近辺のドローン使用法を確認しておきましょう。
不動産ドローン撮影に必要な機材とは?
ドローン撮影に必要な機材は、カメラを搭載したドローンです。
以前は、不動産のドローン撮影を自分で行うのは非常に高価なものでした。 しかし、ドローン撮影が普及するにつれて、より身近なものになってきています。
ドローンを選ぶ際には、いくつかの点に気をつける必要があります。
- カメラの品質が良い
- 飛行の安定性
- 飛行距離
- 飛行時間
高解像度カメラを備えたドローンは必須です（約12メガピクセル以上とお考えください）。
最高のビデオ用ドローンでは、優れたフレームレート (30 フレーム/秒以上) の 4K ビデオが重要です。
多くのドローンには、ジンバルが内蔵されています。
レンジは、ドローンがあなたのコントロールからどれだけ遠くに移動できるかを決定します。
平均的なプロ用ドローンの飛行時間は約30分です。
平均的な業務用ドローンの飛行時間は約30分です。一部の業務用ドローンは20分で動作しますが、余裕のある余分な時間はプラスになります。
DJI Phantom 4 Proのようなドローンは、プロの不動産写真に適しています。
DJI Mavic 2 Proは、最高のビデオドローンの1つと考えられています。
さまざまなドローンのより広範なリストについては、こちらの記事をご覧ください。
ドローンにはいくら費用がかかりますか？
エントリー レベルのカメラ付きドローンは、かなり安く手に入ります。
しかし、古い格言にあるように、ドローン写真では、支払ったものを手に入れるというのは、これまでと同様に真実です。
ドローンで不動産を撮影するにはどうしたらよいでしょうか？
さて、ドローンを手に入れ、練習を開始する準備ができましたね。
法律を知る
ドローンを飛ばすにはいくつかの黄金律があります。
- 空港、飛行場、航空機の近くで操作しない。
- ドローンは人や財産から150フィート（約15メートル）離す
- そして400フィート（約15メートル）以下に保つ
さらに、国や州によって異なるドローン運用規則もあります。
飛行前に地域の規則を確認し、必要な場合は必ず正しい訓練と飛行許可証を取得してください。
飛行予定地のプロセスや法律に精通していることが重要です。
詳細については、各国の民間航空局に相談してください。
自信を得るための研究と実践
ドローンの操縦は、急な学習曲線である場合があります。
指導が必要な場合は、ドローン飛行のノウハウを教えてくれるコースがたくさんあります。
独学で学ぶ場合は、インターネット上にドローンの操作に関する情報が豊富にあります。
ドローンを地面に近づけたまま、上昇、ホバリング、着陸の練習をします。
自信がついたら、より高い位置での操作を始めます。
自信がついたら、より高い位置で操作できるようになり、カメラを使って飛行中の写真を撮り始めることができます。
ドローンビジネスのライセンスを取得する
ドローン写真のコツをつかんだら、不動産撮影に乗り出しましょう。
多くの場合、ドローンビジネスのライセンスや許可を取得する必要があります。
不動産のドローン撮影に関する規制も国によって異なります。
ビジネス目的でドローンを運用するための国の規則や規制について調べてみましょう。
ライセンスを取得したら、不動産業者とタイアップしてみてはいかがですか。
あなたは、将来のクライアントに提示するために仕事の固体ボディを構築したい。
あなたはドローン写真にどのくらい充電することができますか？
質の高いポートフォリオができたら、人々に課金し始めるとよいでしょう。
不動産のドローン撮影の価格は、約150ドルからとなっているようです。 正確な数字については、お住まいの地域でドローン写真を提供しているサービスを調べてみてください。
Tips for Great Real Estate Drone Photography
ここでは、実用的で目を引く不動産のドローン写真を作るためのいくつかのヒントです。
Pick Nice Weather
不動産の画像は天気のいい日によく映ります。
できれば天気予報を見て、それに従って撮影を計画しましょう。
施設を撮影する
潜在的な賃借人や購入者は、家だけでなく施設も探します。 例えば、近くに公園やカフェがあると物件の魅力が増します。
不動産のドローン撮影に施設を含めてみましょう。
周辺地域の特徴
買い手や借り手はどんな地域に引っ越すのか知りたいのです。
ドローンの高度を利用して、場所の魅力的な側面を盛り込みましょう。
物件が茂みの近くにある場合、その環境を伝える画像を撮影するようにしましょう。
物件が郊外にある場合は、上空から近隣のレイアウトをたくさん撮影しましょう。
物件の強みに注目する
ドローンの高い見晴らしは、物件の詳細を1枚の画像に絞り込むのに最適です。
プールや素敵な庭がある場合は、それらと家を一緒に表現するために角度をつけてたくさん撮影します。
基本を忘れない
ドローン撮影は新しく、刺激的な分野ですが、写真の基本原則はまだ成り立っています。 最高のドローン写真を撮るには、ドローンだけに依存するのではありません。
ドローンのパイロットは、ドローンにできるだけ慣れるために飛行訓練を受けることがよくあります。
地上での撮影の基本は、空でも重要です。
地上での撮影の基本は空でも重要です。例えば、空撮で素晴らしい構図を得るのはかなり難しいです。
露出を設定するのも簡単ではないかもしれません。 多くのドローンでは、絞りを手動で設定することはできませんし、まったくできません。 露出トライアングルの2つの変数だけで完璧なショットを得ることは、簡単なように思えるかもしれません。
不動産のドローン撮影は、説得力のある画像を作成します。
ただし、完璧な写真を撮るために、さまざまな角度でたくさんの写真を撮るようにしてください。
まとめ
不動産写真と組み合わせて、ドローンを使用すると、プロパティに独自の視点を貸す。
ドローンパイロットを雇ったり自分で飛ぶことで、不動産写真の範囲は空に広がっています！
外出中にいくつかの風景写真を撮ることを忘れないでください！
はしばらくの間、私はそれを見て、私はそれを見ていた。
外出先で風景を撮影することもお忘れなく！すべてのノウハウは、Simply Stunning Landscapesのコースをご覧ください。