ミレニアル世代が大量に不動産に投資し始めています。 全米不動産協会によると、36歳以下の個人は、過去4年間の不動産購入者の最大のグループを占めました。
適切な資金管理
ローンが持つ負担を認識することが重要です。 今すぐにでも、適切な財務管理をする計画を立てましょう。 クレジットカードや車のローンなど、追加の借金を重ねることを止められたら、できるだけ早く借金の返済を開始するような行動計画を立てるとよいでしょう。 借金が少なければ少ないほど、より多くの不動産を購入することができます。
今すぐ、各給料の小切手の一部を積み立てることから始めましょう。
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最初の不動産購入をする
不動産投資の方法については、膨大な量の情報があります。 確かに良い情報もありますが、何千ドルもする講座やクラスには引っかからないようにしましょう。 評判の良い本やブログを探し出し、できるだけ多くのことを学び始めましょう。 私は最初の本としてケンMcelroyによって不動産投資のABCをお勧めします！
あなたが作る最初の不動産購入は、あなたが住んでいる家であるべきです。 家賃を払ったり、親と同居したり、ルームメイトと暮らしたりするのをやめて、独り立ちしましょう。 まともな地域にある、少し手を加えれば済むような質素な家を探しましょう。 あなたが修飾することができるローンに応じて5〜20％を置くことを計画しています。
より多くの家を積み重ね始める
最初の購入をしたら、今度は節約して2軒目の賃貸住宅を探し始めることができるのです。 賃貸料の相場を調べ、近隣の良い地域で取引を探すようにしましょう。
賃貸住宅を購入する前に、住宅ローンの支払い、税金、保険が、潜在的な家賃収入よりも少ないことを確認してください。
できるだけ早く借金を返済する
不動産に投資するときは、できるだけ借金を少なくすることが重要です。 銀行や融資機関は、収入に対する借金の比率を見て、従来の住宅ローンを利用できるかどうかを判断します。
私が知っているある投資家は、家を購入し、できるだけ早くそれを完済するために働いています。
私が知っているある投資家は、家を購入し、できるだけ早く完済できるように努力します。 このモデルでユニークなのは、最初の賃貸住宅を自由所有にした後、家賃から得られる収入を次の住宅の住宅ローンに充当することです。 しばらくして、あなたは簡単にかなり急速に家を取得し、あなたの不動産ポートフォリオを成長させることができます
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