家を買うのは楽しみでもあり、怖くもありますね。 家のメンテナンスは難しいことではありません。
初めての住宅所有者のためのメンテナンスのヒント
初めての家を所有するのはワクワクしますね! 気まぐれにキラーデッキを作ったり、壁を紫色に塗ったりすることができます。 しかし、改装して新しい家を個性的にすることになると、何から始めたらよいのかわからなくなることがあります。 この迷路の解決策は非常に簡単です。 コードレスドリルを起動したり、壁を壊すことを考える前に、まずいくつかの予防的な家のメンテナンスの仕事を引き受けることをお勧めします。 家のメンテナンスは、問題を解決するために家主を呼ぶことに慣れている場合、新しい住宅所有者にとって困難な場合があります。
主な止水弁の位置を確認する
破裂したパイプから流れ出る大量の水は、乾式壁、床材、持ち物に大打撃を与える可能性があります。 実際、ある会社の請求履歴によると、天候に関係ない水害は、住宅所有者の保険請求のうち 2 番目に多いものです。
緊急時には、家への水の流れをすばやく遮断できるようにする必要があります。 これは、水道管が家に入るところです。 道路や路地の近くにあることが多いのですが、いつもあるわけではありません。 次に、閉め方を確認します。
サーキットブレーカーボックスを探す
押し入れ、地下室、ガレージ、前庭、裏庭を探しながら、主水道の遮断弁を探している間に、サーキットブレーカーボックスにも目を向けておいてください。
掘る前に 811 に電話する
低木を植えるにせよ、新しいフェンスを作るにせよ、地面を掘るときに公共施設に当たらないことを確認する必要があります。 全国的な掘削安全ホットラインである811に電話しましょう。 電力会社が地下のパイプ、ワイヤー、ケーブルの位置を示すために派遣されます。 811 の助けを借りて、高価な修理や近隣全体のケーブルの停止を回避できるだけでなく、敷地内で行う作業がより安全な条件の下で行われるようになります。
基礎をチェックする
雨や雪解け水が家の土台周辺の土壌を浸すと、圧力が蓄積して基礎に構造的損傷を与える可能性があります。 さらに悪いことに、雨漏りがして、水が家の土台に直接触れると、既存のひび割れを拡大させ、高価な問題を引き起こす可能性があります。 基礎が弱くなるのを防ぐには、基礎の周りの地面が家から少なくとも6インチ以上離れて傾斜していることを確認する必要があります。 雨どいがきれいに掃除され、適切に排水されていることを確認します。 最後に、彼らは大きな問題になる機会を持っている前に、あなたの基礎の壁の任意の小さな亀裂をコーキング。
屋根裏の断熱をチェックする
屋根裏の検査で、床根太の上部が見えていることがわかったら、あなたの家は十分に断熱されていません。 ほとんどの屋根裏の推奨断熱量は、使用する断熱材の種類によって異なりますが、約 10 ～ 14 インチです。 屋根裏は、家のエネルギー効率を向上させるために断熱材を追加する最も簡単な場所です。
壁に穴を開けるときは慎重に進める
配管パイプ、ダクト、ワイヤー、ケーブルは、ほとんどの家に隠されています。 ドリルの電源を入れる前に、電池式のスタッド センサを使用して、スタッド、ケーブル、ダクト、および壁の表面のすぐ下を走るその他の重要な静脈や動脈を検出します。 スタッドセンサーは必ずしも 100% 正確ではないので、1.4 インチだけ深く掘削して損傷を回避します。これは、乾式壁や石膏をクリアするのに十分ですが、ほとんどの配線やパイプを見逃します。
専門家に依頼して木を切る
屋根や頭上の電線に落ちる可能性のある枯れ枝や枝を取り除きましょう。 また、この機会に、雨どい、軒下、屋根の通気孔の完全性をチェックしましょう。 大きな枝が折れて落ちることは予測できないので、木の剪定はプロに任せましょう。
初めて家を持つ人のためのヒントに従うことで、自分の投資を保護することができます。
これらの初めての家の所有者のヒントを守ることによって、あなたの投資を保護することができます。アメリカンホームシールド®ホームワランティシステムプランを利用すれば、その保護レベルを高め、家の修理や交換に伴う大きな費用を削減することができます。 この保険は、訓練を受けた専門家が対応するのが最適な配管、空調、電気などの家の主要システムの修理や交換をカバーします。 私たちのサービスの詳細については、今すぐお問い合わせください。私たちの専門業者は、住宅所有のストレスを軽減するのに役立ちます。
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