プリンストンの敷地計画審査諮問委員会の 8 月 12 日の会合で、歴史的な 20 Nassau Street のオフィスビルの計画を初めて一般公開されました。
計画には、角を曲がった 2-4 Chambers St.の隣接ビルも含まれます。
これらのビルは、全米で 30 のブティックホテルを展開する Graduate Hotels によって昨年買収されました。
SPRAB へのプレゼンテーションで、Graduate の代表者は、歴史的および建築的に重要な Nassau Street のファサードを維持する意図を強調しました。 この建物はもともとプリンストン大学の寮として使用され、その後、現在の用途に移行する前に、Educational Testing Services の初期の本部として使用されていました。
この提案では、1階の既存の小売店とレストランのテナントを維持する予定です。
チェンバーズストリートの角は、別の話です。「チェンバーズストリートに沿った低スケールの構造は、当初は非常にシンプルな建築の詳細で働く建物でした」とプレゼンテーション資料に記しています。 「これらの構造は、内部も外部も大きく変更されており、建築的完全性は低い…このセクションには、建築的興味や歴史的意義のある生地がほとんどなく、完全性は低い。「
チェンバーズ ストリートの地上階のテナントが閉鎖または移動したため、計画ではそれらの建物を取り壊し、敷地のナッソー ストリートに面した部分と同じ 5 階建ての構造物に置き換える予定です。
ホテルのロビーへの正面玄関、そのレストランとバーは、チェンバーズ ストリート沿いにあるはずです。
ホテルロビーのメインエントランスは、レストランやバーとともにチェンバースストリート沿いに設けられます。この提案では、敷地の下に80台の地下駐車場も計画されています。 また、屋上緑化やLEEDシルバー規格への準拠など、環境対策も盛り込まれています。
Mixed use property proposed at Griggs Corner
プリンストン計画委員会は、Witherspoon と Hulfish 通りの角にある 24 スペースの有料駐車場を、1 階の小売スペースと 2、3 階の 7 住宅賃貸単位からなる複合施設に変換するという Palmer Square Management の提案の審理を開始しました。
1963年まで、この場所にはGriggs Imperial Restaurantがあり、その後、ガソリンスタンドに変わり、1987年までその場所にあったのです。
7月23日の計画委員会の会合で、市立プランナーのマイケル・ラプラスは、このプロジェクトが計画の観点から理にかなっていると指摘しました。 ウィザースプーン通りを挟んで、より明確な道路壁ができることで、ハインズプラザをより明確にすることができます。
建築家Joshua Zinderが設計したこの建物は、1階が5467平方フィートの商業スペースで、5308平方フィートの地下室がある予定です。
敷地内には2,353平方フィートの中庭があり、3つの3ベッドルームの二世帯住宅、3つの2ベッドルームの二世帯住宅、そして敷地の手頃な住宅需要を満たすためのフラットからなる7つの住宅が建設されます。
計画委員会のメンバーの間で最も懸念されているのは、建物の北側と隣接するMistralレストランを隔てる幅5フィートの路地だけという意図です。 Zinder は、路地裏のレストランへのアクセスについて、Alchemist & Barrister を引用して前例があると指摘しましたが、これはさらなる議論のトピックになることが決まっていました。
8月6日に予定されていた公聴会の続きが、熱帯低気圧イサイアスによる停電で延期されました。