Ce trebuie să știți despre acoperișurile construite

Ce trebuie să știți despre acoperișurile construite: Un standard de calitate, de încredere

Există un motiv întemeiat pentru care acoperișurile built up au rămas un standard de încredere în domeniul acoperișurilor comerciale de peste un secol. Acoperișurile construite, cunoscute și sub numele de BUR, sunt proiectate pentru o uzură de lungă durată și de mare rezistență. Stay Dry Roofing din Indianapolis aruncă o privire mai atentă la acoperișurile built up, din ce sunt făcute, cum sunt instalate și ce fel de reparații și întreținere sunt implicate.

Componentele acoperișurilor built up

Coperișurile built up sunt numite frecvent acoperișuri „cu smoală și pietriș”. Mai exact, „smoala” este un material negru, vâscos, numit bitum. Acesta este un amestec de hidrocarburi care este fie derivat dintr-o sursă naturală, fie poate fi fabricat din reziduuri de distilare a petrolului. Sună fantezist, dar acest lucru înseamnă doar că bitumul este, în general, fabricat din asfalt, gudron de cărbune sau adeziv aplicat la rece.

BUR-urile sunt ca o prăjitură în straturi, în sensul că o țesătură rezistentă, armată (numită și membrană) și bitumul sunt aplicate una peste alta, în general de cel puțin patru ori. Stratul final în cazul acoperișurilor construite este un strat de roci concasate sau pietriș. În unele cazuri, se așează mai întâi o foaie de bază, constituind stratul inițial, care va fi fixată cu elemente de fixare. Un acoperiș construit „complet aderent” este cel care este așezat direct pe terasa acoperișului sau pe izolație.

Țesătura armată este cunoscută și sub denumirea de pâslă pentru acoperiș sau folie de pânză. Pâsla primește armătură prin intermediul unei fibre de sticlă sau a unui covor organic. Pâsla vine într-o lățime de 36 de inch sau un metru aproximativ în lățime metrică.

Procesul de instalare a unui acoperiș construit

Dacă bitumul este realizat din asfalt sau gudron de cărbune, acesta va fi adus la temperaturi ridicate înainte de a fi aplicat fie cu mopuri, fie cu răspânditoare mecanizate. Dacă bitumul pentru acoperișul construit este un adeziv aplicat la rece, nu este necesară încălzirea înainte de aplicare.

Pentru ultimul strat al unui acoperiș construit se întind fie agregate de piatră sau pietriș, fie fibre de sticlă sau foi de acoperire cu suprafață minerală. Aceasta este acoperită cu un strat de finisare din asfalt, un strat de aluminiu sau un strat de polimer numit elastomer.

Pe lângă aceste materiale standard, un acoperiș construit poate include și un sistem de foi de acoperire în 2 sau 3 straturi de bitum modificat cu polimeri. Aceste tipuri de sisteme de acoperișuri construite sunt cunoscute sub numele de „hibrizi.”

Standardele materialelor pentru acoperișuri construite

Asociația Națională a Constructorilor de Acoperișuri (National Roofing Contractors Association – NRCA) nu oferă o recomandare cu privire la produse sau la vreun producător. Dar asociația sfătuiește că bitumul, pâsla și covorul pentru sistemele de acoperișuri construite ar trebui să respecte standardele deținute de American Society for Testing and Materials International (ASTM International).

Ce trebuie să căutați în garanțiile pentru acoperișuri construite

La angajarea unui antreprenor pentru acoperișuri construite, ar trebui să întrebați despre două tipuri specifice de garanții. Pentru început, întrebați despre garanția producătorului. În general, acest tip de garanție va acoperi orice defect care ar fi putut apărea în timpul producerii membranelor pentru acoperișuri. Este recomandat să citiți buletinele consultative ale Asociației Naționale a Constructorilor de Acoperișuri care abordează subiectul garanțiilor materialelor pentru acoperișuri construite. Atunci când acoperișul a fost finalizat, este important să cereți antreprenorului să vă furnizeze un certificat pentru dosarele dumneavoastră.

O altă garanție care ar trebui să vă fie furnizată este garanția proprie a antreprenorului care garantează calitatea manoperei în timpul instalării acoperișului construit. Această garanție ar trebui să garanteze instalarea împreună cu orice probleme asociate. Asigurați-vă că aceasta acoperă toate elementele referitoare la instalare, precum și ce condiții ar anula garanțiile lor. Garanția obișnuită a manoperei și a instalării este fie de unul, fie de doi ani.

Reparații acoperișuri construite & Întreținere

În efectuarea reparațiilor și întreținerii de rutină a acoperișurilor construite, este imperativă o acoperire adecvată. Acoperirea acoperișului construit este cea care îl protejează de daunele solare. Fiți conștienți de faptul că această acoperire este complet diferită de impermeabilizare. Acesta nu împiedică apa să se infiltreze în clădirea dvs. și nu este conceput ca un material de reparare a scurgerilor. Sarcina de a menține un acoperiș uscat și fără scurgeri cade în sarcina instalării și întreținerii corespunzătoare a blindajelor acoperișului dumneavoastră. Dar acoperișurile construite care nu sunt acoperite pentru protecție solară se deteriorează mai repede și riscă să aibă scurgeri premature, ceea ce duce la reparații mult mai costisitoare ale acoperișurilor construite pe parcurs.

Acest este motivul pentru care acoperirea corespunzătoare a acoperișurilor construite presupune o pregătire meticuloasă înainte de aplicarea acoperirii. Pregătirea include refacerea etanșării oricăror scurgeri constatate; repararea oricăror sclipiri deteriorate sau învechite; o inspecție și repararea crăpăturilor sau a golurilor din materialele pentru acoperișuri; și o curățare temeinică a suprafeței acoperișului înainte de aplicarea oricărei acoperiri. În timp ce astfel de reparații și întreținere a acoperișului construit efectuate în timpul pregătirii pentru acoperire pot reprezenta o cheltuială suplimentară, durata de viață mai lungă a acoperișului dvs. construit datorită acestora se va amortiza pe termen lung.

În general, acoperișurile construite au nevoie de o nouă acoperire între patru și șase ani. Dar ar trebui să vă inspectați acoperișul nu mai puțin de o dată pe an pentru a depista orice reparație și întreținere a acoperișului construit înainte ca orice problemă să scape de sub control. Țineți cont de aceste lucruri, iar acoperișul dvs. construit va oferi clădirii dvs. protecție maximă pentru mulți ani de acum încolo.

Stay Dry Roofing sunt experții dvs. în acoperișuri construite din Indy

Încredeți-vă în experții de la Stay Dry Roofing pentru pentru instalarea de noi acoperișuri construite sau atunci când aveți nevoie de repararea și întreținerea acoperișurilor construite. Deținută și operată de o familie, înțelegem nevoile unice ale clădirilor comerciale cu acoperișuri construite în zona mare a orașului Indianapolis.

Dați-ne un telefon la (317) 308-7773 sau folosiți pagina noastră de contact pentru a aranja o ESTIMARE GRATUITĂ. Servim cu mândrie Indianapolis, Avon, Carmel, Brownsburg, Fishers, Martinsville și multe altele!

.