Consiliile de întreținere pe care orice nou proprietar trebuie să le știe

Cumpărarea unei case este incitantă și înfricoșătoare. Întreținerea casei nu trebuie să fie dificilă. Aflați de ce unelte aveți nevoie, cum să găsiți întrerupătorul de circuit sau să închideți apa.

Sfaturi de întreținere pentru proprietarii de case pentru prima dată

Deținerea primei case este emoționantă! Puteți să construiți o terasă mortală sau să pictați pereții în mov pe un capriciu. Cu toate acestea, atunci când vine vorba de renovări și de personalizarea noii dvs. case, s-ar putea să vă aflați blocat încercând să vă dați seama de unde să începeți. Soluția la această dilemă este destul de simplă. Înainte de a aprinde burghiul fără fir sau de a contempla dărâmarea pereților, veți dori să vă ocupați mai întâi de câteva sarcini de întreținere preventivă a casei. Întreținerea locuinței poate fi descurajantă pentru noii proprietari, dacă sunteți obișnuit să chemați un proprietar să vină să vă rezolve problemele. Dar respectați această listă de sfaturi de întreținere pentru noii proprietari de locuințe pentru a vă asigura că bazele dvs. sunt acoperite.

Localizați supapa principală de închidere a apei

Galoanele de apă care se precipită dintr-o țeavă spartă pot face ravagii pe pereții din gips-carton, pe podele și pe bunurile dvs. De fapt, daunele provocate de apă care nu sunt legate de intemperii reprezintă a doua cea mai frecventă cerere de despăgubire pentru asigurarea proprietarului de locuință, conform istoricului cererilor de despăgubire al unei companii. Așadar, trebuie să fiți capabil să întrerupeți rapid fluxul de apă în locuința dvs. în caz de urgență.

Găsiți supapa de închidere a apei. Acesta este locul în care conducta principală de apă intră în casa dumneavoastră. Este adesea – dar nu întotdeauna – situată lângă o stradă sau o alee. Apoi, asigurați-vă că știți cum să o închideți. Este posibil să fie nevoie să achiziționați o unealtă specială, cum ar fi o cheie în formă de semilună sau o „cheie de oprire a bordurii”, atât pentru a accesa, cât și pentru a roti efectiv supapa.

Căutați cutia de întrerupătoare de circuit

În timp ce vă căutați în dulapuri, subsol, garaj și în curțile din față și din spate supapa principală de închidere a apei, fiți în căutarea cutiei de întrerupătoare de circuit. Odată ce ați identificat-o, determinați ce siguranțe controlează electricitatea în diferite zone ale casei dvs. și etichetați-le în mod corespunzător.

Sunați la 811 înainte de a săpa

Dacă plantați arbuști sau construiți un gard nou, trebuie să vă asigurați că nu veți lovi nicio utilitate atunci când începeți să lucrați la pământ. Sunați la 811, linia națională de asistență telefonică pentru săpături în siguranță. Ei vor trimite companiile de utilități să marcheze locațiile țevilor, firelor și cablurilor subterane. Nu numai că veți evita reparațiile costisitoare și întreruperile de cablu la nivelul întregului cartier cu ajutorul 811, dar vă veți asigura, de asemenea, că orice lucrare pe care o faceți pe proprietatea dvs. se va desfășura în condiții mult mai sigure.

Verificați-vă fundația

Dacă ploaia și zăpada care se topește îmbibă solul din jurul bazei casei dvs., presiunea se poate acumula și poate provoca daune structurale fundației. Mai rău, dacă izvorăște o scurgere și apa intră în contact direct cu fundația casei dumneavoastră, aceasta poate extinde orice fisură existentă și poate cauza probleme costisitoare. Pentru a preveni slăbirea fundației dvs., asigurați-vă că terenul din jurul fundației dvs. este înclinat față de casă cu cel puțin 15 cm pe o distanță de 3 metri. Asigurați-vă că jgheaburile dvs. sunt curate și se drenează corespunzător. În cele din urmă, astupați orice fisuri mici din pereții fundației dvs. înainte ca acestea să aibă șansa de a deveni probleme mari.

Verificați izolația mansardei

Dacă inspecția mansardei dvs. relevă faptul că partea superioară a grinzilor de podea este vizibilă, atunci casa dvs. este insuficient izolată. Cantitatea de izolație recomandată pentru majoritatea mansardelor este de aproximativ 10 până la 14 centimetri de material, în funcție de tipul de izolație utilizat. Mansarda este cel mai ușor loc în care puteți adăuga izolație pentru a îmbunătăți eficiența energetică a locuinței dumneavoastră. O casă bine izolată vă poate economisi până la 30 la sută din facturile de energie, vă poate crește valoarea proprietății și vă poate menține familia mult mai confortabilă.

Procedeți cu prudență atunci când forați în pereți

Tuburile de instalații, conductele, firele și cablurile sunt ascunse în majoritatea caselor. Înainte de a porni burghiul, folosiți un senzor de stâlpi cu baterii pentru a detecta stâlpii, cablurile, conductele și celelalte vene și artere vitale care trec chiar sub suprafața pereților dvs. Deoarece senzorii de stâlpi nu sunt întotdeauna 100% exacți, evitați daunele prin găurirea la o adâncime de numai 2,5 cm – suficient pentru a șterge gips-cartonul și tencuiala, dar să nu vedeți majoritatea cablurilor și conductelor.

Angajați un profesionist pentru a vă tăia copacii

Remarcați ramurile moarte sau ramurile care ar putea cădea pe acoperișul dvs. sau pe liniile electrice aeriene. Aceasta este, de asemenea, o ocazie excelentă pentru a verifica integritatea jgheaburilor, a soffitelor, a streșinilor și a gurilor de aerisire de pe acoperiș. Deoarece crengile uriașe se pot rupe și pot cădea în mod imprevizibil, lăsați tunderea copacilor în seama profesioniștilor.

Prin respectarea acestor sfaturi pentru proprietarii de locuințe pentru prima dată, vă puteți proteja investiția. Puteți crește acest nivel de protecție și puteți contribui la reducerea costurilor majore asociate cu reparațiile și înlocuirile din locuința dvs. cu un Plan de sisteme de garanție pentru locuință American Home Shield®. Această poliță acoperă repararea sau înlocuirea sistemelor majore ale locuinței dvs., inclusiv problemele de instalații sanitare, de aer condiționat și electrice, de care se ocupă cel mai bine profesioniștii calificați. Contactați-ne astăzi pentru a afla mai multe despre serviciile noastre, iar antreprenorii noștri experți vă pot ajuta să ușurați stresul de a fi proprietar de casă.

.