The Las Vegas Raiders nu sunt singurii chiriași noi care au găsit această piață în flăcări. Piața imobiliară din Las Vegas a fost de-a dreptul înfloritoare în 2020. Chiar și în timpul unei pandemii internaționale, acest lucru a fost adevărat: prețul median al locuințelor din Las Vegas pentru luna iulie a fost de 310.000 de dolari, ceea ce înseamnă o tendință de creștere de 5,1 la sută, de la an la an.
……Sperăm că apreciați conținutul nostru. Abonați-vă astăzi pentru a continua să citiți această poveste și toate poveștile noastre.
Am avut proprietari de locuințe care m-au întrebat dacă ar trebui să fie încrezători în prețul casei lor, mai ales având în vedere pandemia COVID-19. Nu ar trebui ca vânzătorii să fie îngrijorați de faptul că nimeni nu vrea să cumpere până când nu se restabilește viața normală? Și de ce Las Vegas pare să încalce regulile și să prospere chiar și într-un an ciudat?
De ce a fost un an atât de ciudat pentru piața imobiliară și de ce prosperă piața imobiliară din Las Vegas? Există ceva unic în ceea ce privește comunitatea din Las Vegas? Iată ce am aflat:
De ce anul acesta a fost interesant pentru piața imobiliară
Alegeți-vă otrava. O prăbușire economică pe piețele financiare. O pandemie internațională care a închis cultura populară și ne-a făcut să desfășurăm întâlniri online mai mult ca niciodată. Un an electoral incert. Nimeni nu știe încotro se îndreaptă anul 2020 – cu atât mai puțin pe piața imobiliară.
De ce a fost un an atât de interesant pentru piața imobiliară? Pur și simplu pentru că a fost un an atât de interesant, punct. Dar cererea și oferta continuă să domnească în continuare. Pe o piață imobiliară fierbinte precum cea din Las Vegas, COVID nu a prăbușit prețurile locuințelor pentru că există încă suficienți oameni care caută și puțini care vând. Nici aceasta nu este o tendință care este unică pentru Las Vegas – există o mulțime de piețe care ar trebui să se simtă optimiste în acest moment.
De ce actualizarea locuinței dvs. vă va aduce mai mulți bani
Dacă doriți să profitați de o piață fierbinte în Las Vegas, bună idee. Cred că nu numai că este o idee bună să faceți acest lucru acum, dar veți bloca potențial rate de dobândă foarte bune atunci când veți achiziționa o nouă ipotecă pentru casă. De asemenea, veți ști că veți vinde atunci când prețurile sunt în favoarea vânzătorului.
Dar înainte de a vinde, am câteva idei pentru a vă actualiza casa pentru a vă ajuta să câștigați mai mulți bani. Luați în considerare:
■ Tendințele în materie de locuințe sunt capricioase. În aceste zile, toată lumea și bunica lor se uită la HGTV și se implică în cele mai recente tendințe. Acest lucru poate funcționa în avantajul dumneavoastră. Actualizarea unei case pentru a profita de cele mai recente tendințe în materie de locuințe face imediat casa dvs. mult mai atrăgătoare pentru potențialii cumpărători.
■ Modificările cosmetice sunt importante. Nu trebuie să vă dărâmați pereții pentru a face o actualizare importantă a casei dumneavoastră. Cu piața imobiliară din Las Vegas atât de fierbinte cum este, trebuie pur și simplu să vă faceți casa atrăgătoare – chiar dacă asta înseamnă să faceți actualizări cosmetice de bază.
Ce pot face vânzătorii de case pentru a vinde la cel mai bun preț
■ Cumpărătorii adoră anumite renovări. Să spunem că ați vrut să vă actualizați bucătăria. S-ar putea să aveți două motive pentru a face acest lucru. În primul rând, pentru că și dvs. iubiți o bucătărie grozavă. În al doilea rând, pentru că și cumpărătorii de case iubesc bucătăriile la fel de mult! În 2019, 35 la sută dintre remodelările de bucătării au mărit bucătăria, ceea ce arată că aceste încăperi devin din ce în ce mai centrale în viața noastră de zi cu zi. Atunci când vindeți pe o piață fierbinte, este important să le oferiți oamenilor ceea ce își doresc.
■ Actualizarea unei case o face mai valoroasă. Ce modalitate mai bună de a profita de o piață imobiliară fierbinte din Las Vegas decât să vă modernizați casa? Chiar și ceva la fel de simplu ca o nouă ușă de garaj poate avea un efect extraordinar asupra schimbării cosmetice a unei case, conducând statisticile în ceea ce privește valoarea costurilor recuperate.
■ Acoperirea renovărilor și reparațiilor minore poate duce la oferte mai atractive pentru vânzători. În calitate de antreprenor licențiat și agent imobiliar eu însumi, știu la prima mână cum efectuarea unor renovări minore poate ajuta la vânzarea casei dvs. pentru o taxă mai mare. Se știe că am ajuns chiar să avansez costul reparațiilor pentru clienții mei, astfel încât aceștia să poată vinde la cel mai bun preț. Asigurați-vă că oricine cu care lucrați are în vedere interesul dvs. cel mai bun.
Nu este întotdeauna ușor să știți că vindeți la momentul potrivit. Dar, chiar și având în vedere ceea ce am văzut în 2020, este clar că piața imobiliară din Las Vegas este înfloritoare – și că puteți profita de ea. Tot ce aveți nevoie este un plan de actualizare a locuinței dvs. și înțelegerea faptului că, chiar dacă anul 2020 a fost ciudat, asta nu înseamnă că este o idee proastă să vă vindeți casa. S-ar putea sfârși prin a fi o decizie excelentă.
Coltyn Simmons este fondatorul companiei Custom Fit Real Estate and Construction din Las Vegas.
.