Contract de închiriere
Data și numele părților
Acest contract de închiriere se încheie ÎNTRE chiriașul (chiriașii) _______________ , a cărui adresă este _______________ („chiriașul (chiriașii)”) și proprietarul _______________ , a cărui adresă este _______________ („proprietarul”). Prezentul contract de închiriere este datat _______________, 20__.
Scop
Locatorul închiriază și dă în arendă Locatarului, pentru a ocupa și a utiliza, următoarele bunuri imobile situate în comitatul _______________ și în statul _______________, descrise după cum urmează: sau cunoscute în mod obișnuit sub numele de _______________ și care constau în aproximativ _______________ acri/picioare pătrate, împreună cu clădirile și îmbunătățirile de pe proprietate.
Durata contractului de închiriere
Durata prezentului contract de închiriere va fi de la _______________ la _______________, iar locatarul va preda posesia la sfârșitul acestui termen sau la sfârșitul oricărei prelungiri. Prelungirile trebuie să fie consemnate în scris în prezentul contract de închiriere, iar ambele părți sunt de acord că neexecutarea unei prelungiri cu cel puțin _______________ luni înainte de expirarea termenului actual va constitui o notificare implicită a intenției de a permite expirarea contractului de închiriere.
Cantitatea chiriei
Locatarul este de acord să plătească proprietarului o chirie anuală în numerar pentru terenul descris mai sus în valoare de $_______________, care va fi plătită în rate lunare în prima zi a fiecărei luni, începând cu începutul perioadei de închiriere.
Cederea posesiei
Locatarul este de acord ca, la expirarea sau rezilierea prezentului contract de închiriere, să cedeze posesia spațiilor către proprietar fără alte cereri sau notificări. Acest lucru include în mod explicit îndepărtarea oricăror structuri construite de Locatar.
În cazul în care Locatarul nu predă posesia, Locatarul va plăti Proprietarului o penalitate de $______ pe zi sau, dacă nu este specificată o penalitate, se va aplica chiria dublă legală, pentru fiecare zi în care Locatarul rămâne în posesie, în plus față de orice daune reale cauzate de Locatar terenului sau îmbunătățirilor Proprietarului, iar plățile nu vor da dreptul Locatarului la niciun fel de interes de orice fel în sau asupra spațiilor.
Modificări
Termenii prezentului contract de închiriere vor fi obligatorii pentru moștenitorii, executorii testamentari, administratorii și cesionarii atât ai locatorului, cât și ai chiriașului, în același mod ca și pentru părțile inițiale. Orice modificare trebuie să fie datată și semnată de ambele părți.
Semnături:
__________________________ _________________
Data
__________________________ __________________
Data
.