Am adus pe toată lumea Michael Walter de la Taking Action Today Calm și în acest videoclip vreau să vă arăt cum să completați contractul de cumpărare pentru proprietățile dvs. pe care le-ați negociat, sunteți gata să cumpărați și apoi, cel mai probabil, veți merge mai departe și veți vinde cu ridicata aceste oferte, așa că am să vă conduc prin procesul de completare a documentelor și și apoi să le trimiteți la compania de titluri de proprietate, așa că iată contractul standard de vânzare-cumpărare, încheiat între, să zicem, vânzătorul Jo, a cărui adresă este aceasta este casa pe care o cumpărați, care va fi pe strada Megan, numărul unu, doi, trei, Cleveland, este de acord să o vândă, iar cumpărătorul, a cărui adresă este adresa dumneavoastră, va fi numit cumpărătorul, și va fi descrisă ca fiind proprietatea imobiliară descrisă după cum urmează: adresa fizică, care este 1-2-3 Main Street nu pentru prețul de achiziție, să zicem că negociem această afacere la 10 dolari,000, deci în 10,000 și scrieți și banii de avans pe care cumpărătorul este de acord să îi plătească în contractul nostru, punem 10 dolari ca bani de avans rambursabili care vor fi aplicați la prețul de achiziție la închiderea proprietății, bani de avans care vor fi deținuți de cumpărător, de compania de titlu sau de agentul de închidere, astfel încât să fie destul de ușor pentru noi, aici avem proprietatea inclusă în prețul de achiziție, puteți pune aici orice negociați cu vânzătorul, adică dacă vrea să adauge mai mult, puneți asta aici. Avem toate accesoriile, ventilatoarele, aparatele electrocasnice, dacă negociem asta, dacă sunteți de acord cu ceva, puneți asta aici. Aici avem câteva elemente pe care le acoperim. Consultați un avocat dacă aveți întrebări legate de contractul de inspecție. Proprietățile care se vând ca atare sunt vândute așa cum sunt. Impozitele pot fi incluse în tot ceea ce negociați. Verificați înregistrările publice, vedeți dacă există impozite datorate. de multe ori se presupune că, dacă vânzătorul e în dificultate, vrea să renunțe, așa că, de multe ori, se va presupune că textul se va încheia. În contractul nostru, am jucat rolul unui cumpărător care plătește costurile de încheiere. În același mod, negociem o afacere foarte bună la început, astfel încât să acoperim costurile de încheiere. acest contract, ei vor aduce toți banii, inclusiv taxa de cesiune, și ne vor încasa, așa că începeți, pentru o contraprestație valoroasă, a cărei primire și suficiență este recunoscută prin prezenta, Mike Investor transferă și cedează prin prezenta către Cash Investment Group, care scrie un interes în acest contract între Joe Vânzător, aici scrieți descrierea proprietății, care este strada principală 1, 2, 3, în schimbul sumei de, să zicem, 2 dolari, pentru care am fost de acord să vindem contractul nostru,500, așa că puneți 2.500, scrieți și 2.500. Taxa de cesiune va fi adăugată la prețul total de achiziție al proprietății…