Închiriați astăzi, dețineți-o mâine.
Poate că nu sunteți pregătit să cumpărați o casă astăzi, dar puteți locui în continuare în casa și comunitatea pe care le doriți cu adevărat. Wemert Group Realty și Home Partners of America vă pot arăta cum!
Despre program
Acest program vă permite să găsiți o casă într-o comunitate în care doriți să locuiți și să închiriați proprietatea pentru o perioadă de până la 5 ani. Aveți opțiunea de a cumpăra locuința în orice moment în timpul rezidenței dvs. cu un preț de vânzare garantat. Dacă decideți că locuința nu este pentru dumneavoastră, aveți opțiunea de a pleca fără penalități la sfârșitul contractului de închiriere. Acest program vă oferă posibilitatea de a vă realiza visul de a deține propria locuință!
Procesul este simplu:
Pasul 1: Aplicați pentru aprobare
Primul pas recomandat este să analizați precalificările pentru program. Completați și trimiteți o cerere de precalificare pentru a verifica dacă sunteți eligibil. În cazul în care cererea de precalificare este aprobată, vi se va cere să trimiteți o cerere completă pentru o verificare completă a creditului și a antecedentelor. Dacă și aceasta este aprobată, Home Partners vă va notifica cu chiria lunară maximă a locuinței pentru care vă calificați.
Pasul 2: Găsiți o locuință
După ce ați fost aprobat, vă vom ajuta să găsiți casa visurilor dumneavoastră! După ce casa perfectă este aleasă, aceasta va fi trimisă pentru aprobare la Home partners, care va achiziționa apoi casa. Achiziția finală va depinde de efectuarea unei inspecții satisfăcătoare, de revizuirea contractului de achiziție și de îndeplinirea altor condiții de încheiere.
Pasul 3: Home Partners cumpără casa calificată, gospodăria închiriază casa
După ce casa a fost cumpărată de Home Partners, veți putea închiria casa de la ei până când veți fi gata să o cumpărați. Locuința va avea un contract de închiriere de cel puțin un an și un contract de drept de cumpărare.
Etapa 4: Dețineți locuința!
Home Partners cumpără locuința. Tu o închiriezi și ai dreptul de a o cumpăra oricând dorești!
Cerințe minime
Criterii de rezidență
Home Partners va evalua ratele chirie-venit și datorie-venit ale gospodăriei, istoricul închirierii și al locuinței, istoricul de angajare, istoricul infracțional, scorurile FICO și alte elemente ale unei cereri:
- Venit anual al gospodăriei de peste 45.000 de dolari
- Un loc de muncă stabil
- Nici un faliment în curs de faliment din capitolul 7
- Nici un cazier judiciar descalificator.
- A minimum of 45 days from date of application to move-in.
Property Criteria
Homes must meet the following requirements:
- Single family home or fee-simple townhome
- Located in an approved community
- Home price between $100,000 and $400,000
- No short sales, REO, or auctions
- No material deficiencies (major structural issues, solid aluminum wiring, etc.)
- The home must also meet additional eligibility criteria which you can see here.
This program is intended to provide qualified individuals who are not ready to buy today with a clear path to homeownership in the near future.
Call or text us at 321-567-1202 to find out more information.
Wemert Group Realty
650 N Alafaya Trail, Suite 105
Orlando, FL 32828
[email protected]
321-567-1202