Un ghid util privind locuințele și animalele de suport emoțional

Un ghid util privind locuințele și animalele de suport emoțional

Un studiu realizat de Organizația Mondială a Sănătății a constatat că persoanele care aveau diabet, angină pectorală, astm sau artrită erau mai predispuse să sufere de depresie decât persoanele fără aceste afecțiuni.

În fiecare zi, întâlnim clienți care se luptă cu anxietatea, stresul și o multitudine de alte dizabilități emoționale și fizice.

Pe măsură ce boala COVID-19 s-a răspândit pe tot globul, multe persoane care poate că nu au simțit anterior nevoia de servicii de sănătate mintală se află acum nesigure de modul în care să facă față emoțional acestei pandemii. Este obișnuit să te simți anxios, stresat sau deprimat în această perioadă. Social distancing doesn’t have to mean we have to do everything alone.

What is an Emotional Support Animal?

All too often, landlords working for a housing provider believe that unless you are blind or deaf, your reasonable accommodation request is fraudulent.

The American’s with Disability Act (ADA) defines an individual’s disability as a „physical or mental impairment that substantially limits one or more major life activities of such individual.” Major life activities include, but are not limited to:

Service animals versus emotional support animals.

Problemele juridice pot apărea uneori atunci când se abordează diferențele nuanțate dintre animalele de serviciu și animalele de sprijin.

Animalele de serviciu, care sunt în mod tradițional câini și cai, sunt foarte bine antrenate pentru a îndeplini o anumită abilitate, de exemplu detectarea unei crize, tragerea unui scaun cu rotile și îndrumarea persoanelor cu deficiențe de vedere.

Animale ținute în mod obișnuit în gospodării.

În comparație, animalele de sprijin emoțional nu necesită un antrenament specializat (Aviz FHEO: FHEO-2013-01, U.S.U.A. Department of Housing and Urban Development).

Dacă animalul este un câine, o pisică, o pasăre mică, un iepure, un hamster, un gerbil, un alt rozător, un pește, o broască țestoasă sau un alt animal domestic de mici dimensiuni care este ținut în mod tradițional în casă pentru plăcere și nu în scopuri comerciale, atunci amenajarea rezonabilă ar trebui să fie acordată deoarece solicitantul a furnizat informații care să confirme că există o nevoie legată de dizabilitate pentru acest animal.

Toate celelalte animale.

Reptilele (altele decât broaștele țestoase), animalele de curte, maimuțele, cangurii și alte animale nedomesticate nu sunt considerate animale domestice obișnuite.

Persoanele care solicită să păstreze un tip unic de animal care nu este ținut în mod obișnuit în gospodării au o sarcină substanțială de a demonstra o nevoie terapeutică legată de dizabilitate pentru animalul specific sau pentru tipul specific de animal.

Protecții specifice: Legile privind animalele de sprijin emoțional.

Animalele de sprijin emoțional, ca și animalele de serviciu, sunt protejate de legislația federală. Deși, animalele de sprijin nu se bucură de aceeași protecție în locurile publice.

Legi privind locuințele pentru animalele de sprijin emoțional

Legea federală cere proprietarului să permită chiriașilor să locuiască cu câinii lor de serviciu psihiatric și cu animalele de sprijin emoțional. În practică, acest lucru înseamnă că chiriașilor nu li se poate percepe un depozit pentru animale de companie și nici nu pot fi evacuați (cu excepția anumitor excepții rare).

Locatorii pot solicita documente care să susțină necesitatea unui animal de serviciu sau de sprijin. Cu toate acestea, având în vedere că nu este necesară nicio pregătire pentru un animal de sprijin, nu este nevoie de niciun moment de certificare a „animalului”.

HUD’s FHEO202020 Fair Housing Act Guidance Update

ESAD Int’l face afaceri în întreaga lume, iar furnizorii de locuințe din Florida și California aplică cele mai stricte standarde (uneori exagerând) atunci când aprobă cererea unui chiriaș pentru un animal de sprijin emoțional.

Recent, HUD și-a actualizat orientările (FHEO2020), aplicând noi standarde la procesul de aprobare a ESA, cerând acum furnizorilor să aibă „cunoștințe personale despre client” și o „relație activă de tratament”. Pentru a se conforma, produsul nostru Housing Pro 2021 oferă mai multe sesiuni clinice între client și un furnizor licențiat din stat.

Excepții la legea privind animalele de sprijin emoțional

Animalele de sprijin emoțional nu beneficiază de protecție juridică nelimitată. Doar animalelor de serviciu, și nu animalelor de sprijin, li se oferă acces neîngrădit într-un loc public.

Locatarii au, de asemenea, capacitatea foarte limitată de a refuza animalele de sprijin, dacă animalul reprezintă o amenințare la adresa siguranței sau sănătății altora sau dacă ar provoca daune substanțiale proprietății.

Această excepție nu se bazează pe rasă sau pe mărime; amenințarea la adresa proprietății sau a siguranței trebuie să fie specifică animalului în cauză.

Pe de altă parte, valoarea daunelor provocate de un animal nu trebuie să fie substanțială dacă este nerezonabilă. (A se vedea, de exemplu, Woodside Village v. Hertzmark, FH-FL Rptr. ¶ 18,129 (Conn. Sup. Ct. 1993), în cazul în care faptul de a nu curăța sau de a plimba câinele în zonele desemnate a dus la o evacuare corectă).