|
Jeffrey Johnson is a legal writer with a focus on personal injury. He has worked on personal injury and sovereign immunity litigation in addition to experience in family, estate, and criminal law. He earned a J.D. from the University of Baltimore and has worked in legal offices and non-profits in Maryland, Texas, and North Carolina.He has also earned an MFA in screenwriting from Chapman Univer… Full Bio → |
Written byJeffrey Johnson |
UPDATED: Dec 22, 2020
Advertiser Disclosure
It’s all about you. Chceme vám pomoci činit správná právní rozhodnutí
Snažíme se vám pomoci činit jistá rozhodnutí v oblasti pojištění a práva. Najít důvěryhodné a spolehlivé nabídky pojištění a právní poradenství by mělo být snadné. To však nemá vliv na náš obsah. Naše názory jsou naše vlastní.
Redakční pokyny: Jsme bezplatný online zdroj informací pro každého, kdo má zájem dozvědět se více o právních tématech a pojištění. Naším cílem je být objektivním, nezávislým zdrojem informací o všem, co se týká práva a pojištění. Naše stránky pravidelně aktualizujeme a veškerý obsah kontrolují odborníci.
Místní zákony o územním plánování obvykle upravují využití vaší nemovitosti. Ačkoli se územní vyhlášky mohou v jednotlivých obcích lišit, hlavním cílem územního plánování je zachovat jednotnost sousedství seskupením podobných způsobů využití nemovitostí do zón. Protože územní plán reguluje využití pozemků, je důležité porozumět tomu, jak je vaše nemovitost zařazena do zón.
Poraďte se s místním úřadem pro územní plánování
Přestože mnoho majitelů nemovitostí má obecnou představu o územním plánu své čtvrti, dílčí kategorie v rámci územního plánu mohou podrobně popisovat přesný typ povolené činnosti. Jednoduchým způsobem, jak tyto informace o územním plánování získat, je zajít na místní úřad územního plánování, na radnici nebo na nějakou jinou místní plánovací komisi a požádat o kopii místní vyhlášky. Územní vyhláška je veřejným dokumentem, takže každý vlastník nemovitosti může na základě žádosti získat její kopii. Kromě územní vyhlášky většina obcí poskytuje mapy územního plánování, které ukazují nejen to, jaká je územní vyhláška, ale i celkový územní plán. Mnoho obcí poskytuje tyto informace také online, takže se můžete podívat na domovskou stránku svého města a zjistit, zda jsou územní vyhláška a územní plán na webových stránkách města. Přístup k informacím o tom, jak je vaše nemovitost zónována, nevyžaduje výrazné pátrání, ale pokud máte potíže, požádejte o pomoc místní úředníky nebo právníka.
Získání právní pomoci
Pokud máte k dispozici záznamy, můžete zjistit, že podrobnosti územního nařízení jsou složitější, než jste si mysleli, nebo že vámi zamýšlené využití není povoleno. Pak je vhodné obrátit se na právníka, který je obeznámen s místními zákony o územním plánování. Může vám pomoci vysvětlit komplikovaný územní plán a najít způsob, jak získat od místní územní rady povolení k rozšíření zákonného využití vaší nemovitosti.