Takže jste si našli lepší bydlení, stěhujete se ke své drahé polovičce nebo musíte opustit město kvůli nové práci. Ať už je váš důvod jakýkoli, stěhujete se a musíte podat 30denní výpověď z nájmu. Nejste si jisti, jak postupovat? Pomůžeme vám s ním pomocí tohoto jednoduchého průvodce krok za krokem, jak podat pronajímateli písemnou výpověď z nájmu.
Krok 1: Poznejte své povinnosti
Chcete-li vypovědět nájemní smlouvu a odstěhovat se ze stávajícího bytu, musíte podat „výpověď z nájmu“. Většina standardních nájemních smluv vyžaduje před odstěhováním 30denní výpověď. Ať už máte uzavřenou nájemní smlouvu od měsíce k měsíci, na 6 měsíců nebo na rok, budete chtít svůj záměr odstěhovat se písemně, abyste byli právně chráněni. Než nájemní smlouvu vypovíte, zkontrolujte, zda pronajímatel nevznesl nějaké další požadavky nebo zda nevyžaduje delší výpovědní lhůtu.
Krok 2: Stanovte si datum stěhování
Než cokoli podniknete, vyřešte logistiku stěhování.
Podepisujete novou nájemní smlouvu v určitý den? Plánujete být v novém městě v určitý den? Podívejte se do kalendáře a rozhodněte se, kdy má být váš poslední den v bytě. Odtud budete vědět, jak a kdy máte dát pronajímateli písemnou výpověď. Většina nájemních smluv opět vyžaduje 30denní výpovědní lhůtu, takže při plánování stěhování mějte na paměti tuto lhůtu. Pokud se odstěhujete předčasně nebo nepodáte dostatečnou výpověď, může se stát, že budete muset zaplatit poplatek v závislosti na tom, co říká vaše nájemní smlouva.
Krok 3: Vypracujte dopis
Vytáhněte notebook a začněte psát dopis pronajímateli s 30denní výpovědí. Nebo pokud jste jako většina lidí, najděte si šablonu a jednoduše vyplňte prázdná políčka. Zde je vzorový dopis s 30denní výpovědí z nájmu, který upozorňuje na věci, které budete chtít uvést:
Krok č. 4: Pošlete dopis a promluvte si s pronajímatelem
Vytvořte si kopii 30denní výpovědi z nájmu, abyste ji měli pro vlastní potřebu. Druhou kopii zašlete pronajímateli; ujistěte se, že je opatřena poštovním razítkem, abyste si mohli ověřit, že jste podali plnou 30denní výpověď (nebo jak dlouhou výpovědní lhůtu vyžaduje vaše nájemní smlouva před vystěhováním).
Po odeslání dopisu doporučujeme také zavolat nebo poslat e-mail pronajímateli. Tím, že mu dáte vědět, mu umožníte začít hledat nového nájemníka a udržíte si skvělé vztahy mezi pronajímatelem a nájemníkem, což bude důležité, až přijde čas na vrácení kauce.
Krok 5: Naplánujte si stěhování
Začněte plánovat další stěhování a pořiďte si nový byt ještě předtím, než se odstěhujete z toho stávajícího. Jakmile jste připraveni začít se stěhováním, nakupte si stěhovací potřeby, prověřte místní stěhovací firmy, uspořádejte si věci, aby stěhování proběhlo hladce, a vyvarujte se běžných chyb, kterých se lidé při stěhování dopouštějí.
Prohlédněte si stovky dostupných bytů k pronájmu na Zumper.com!