Jak pořizovat fotografie nemovitostí z dronu

Související kurz:

Drony mohou posunout fotografování nemovitostí na vyšší úroveň. V tomto článku se budeme zabývat tím, jak fotografovat nemovitosti dronem.

Co je fotografování nemovitostí dronem?

Fotografování nemovitostí je fotografování nemovitostí, které jsou na prodej nebo k pronájmu. Cílem fotografování nemovitostí je vytvořit obsah pro reklamní materiály.

Fotografování nemovitostí dronem využívá dron k pořízení působivých záběrů nemovitostí ze vzduchu.

Existuje několik důvodů, proč fotografovat nemovitosti dronem. Pořizování fotografií z výšky poskytuje divákovi dobrý pohled na dům a okolní prostředí.

Kvalitní fotografie nemovitostí z dronu může zvýšit šanci na prodej. Pomocí dronu při fotografování nemovitostí si lidé mohou udělat jasnější představu o nemovitosti.

Kdo fotografuje dronem?

S vylepšenou technologií dronů využívá spousta lidí drony pro kreativní fotografování.

Existují dva způsoby, jak dosáhnout fotografování nemovitostí pomocí dronu.

Jedním ze způsobů je najmout si profesionálního pilota dronu.

Ceny se liší, ale zdá se, že 150 dolarů je standardní počáteční cena za najmutí pilota dronu.

Pilot dronu dodá veškeré potřebné vybavení pro fotografování. Bude také znát pravidla a předpisy pro bezpečné používání dronů v terénu. V ceně může, ale nemusí být zahrnuta úprava snímků, proto se vždy ptejte.

Před najmutím pilota dronu si prostudujte jeho předchozí práci a recenze zákazníků.

Důležité je také požádat o doklad, že pilot má příslušnou licenci a pojištění.

Druhým způsobem, jak pořizovat fotografie nemovitostí pomocí dronu, je pořídit si je sám.

Uvědomte si, že správné ovládání dronu vyžaduje cvik.

Existují také pravidla pro to, kdy a kde lze s dronem létat. Porušení těchto pravidel může mít za následek nebezpečnou situaci a vysoké tresty.

Před vzletem se ujistěte, že znáte zákony o používání dronů v nejbližším okolí.

Jaké vybavení potřebujete pro fotografování nemovitostí dronem?

Klíčovou složkou pro fotografování dronem je dron vybavený kamerou.

Samostatné fotografování nemovitostí dronem bývalo velmi nákladné. S rostoucí popularitou fotografování dronem se však stalo také dostupnějším.

Při výběru dronu je třeba dbát na několik aspektů:

• Kvalitní kamera
• Stabilita letu
• Dolet
• Doba trvání letu

Dron s kamerou s vysokým rozlišením je nutností (myslete na rozlišení kolem 12 megapixelů a více).

U nejlepších video dronů je důležité 4K video s dobrou snímkovou frekvencí (30 snímků za sekundu+).

Mnoho dronů je vybaveno vestavěným gimbalem. Ten pomáhá udržovat plynulý let a stabilitu pro ostrý obraz.

Dosah určuje, jak daleko může dron doletět od vašeho ovládání. Krátký dolet může být na obtíž, pro jistotu se zaměřte na dolet alespoň jednoho kilometru.

Doba letu průměrného profesionálního dronu se pohybuje kolem 30 minut. Některé profesionální drony sice fungují na 20 minut, ale každý čas navíc, který si můžete dovolit, je výhodou.

Jaký je nejlepší dron pro fotografování nemovitostí?

Pro profesionální fotografování nemovitostí se hodí drony jako DJI Phantom 4 Pro.

Dron DJI Mavic 2 Pro je považován za jeden z nejlepších dostupných video dronů. Dobrou volbou je také DJI Inspire 2, který je však více optimalizován pro jiné profesionální aplikace.

Vyčerpávající seznam různých dronů najdete v našem článku zde.

Kolik stojí dron?

Kamerové drony základní úrovně mohou být poměrně levné.

Ale staré přísloví, že dostanete to, za co si zaplatíte, platí v případě fotografování pomocí dronů jako vždy.

Nejlevnějšími drony, které poskytují přijatelnou kvalitu pro letecké fotografování, jsou pak Phantom 3 a Mavic Air od společnosti DJI. Oba se však již přestaly vyrábět.

Jak se fotografují nemovitosti dronem?

OK, takže máte svůj dron a jste připraveni začít trénovat. Zde je několik věcí, které potřebujete vědět, abyste se mohli pustit do práce.

Znát zákony

Při létání s dronem platí několik zlatých pravidel;

• Nikdy nepracujte v blízkosti letišť, letištních ploch nebo letadel.
• Udržujte drony ve vzdálenosti 150 stop od lidí a majetku
• a nepřekračujte výšku 400 stop

Kromě toho existují pravidla pro provoz dronů, která se v jednotlivých zemích a dokonce i státech liší.

Před létáním si ověřte místní pravidla a nezapomeňte získat řádné školení a letové povolení, pokud je vyžadováno.

Je důležité, abyste se seznámili s postupy a zákony v místě zamýšleného létání.

Poraďte se s úřadem pro civilní letectví vaší země, kde získáte další informace.

Výzkumem a praxí získáte jistotu

Pilotování dronu může představovat strmou křivku učení.

Pokud potřebujete poradit, je k dispozici mnoho kurzů, které vás naučí základy létání s dronem.

Pokud se chcete učit sami, na internetu najdete spoustu informací o ovládání dronů.

Předtím, než vyrazíte do terénu, proveďte malý průzkum. Nacvičujte stoupání, vznášení a přistávání, přičemž dron udržujte blízko země.

Jakmile získáte jistotu, začněte operovat výše. Pak můžete začít používat kameru k pořizování fotografií za letu.

Létání s dronem je kombinací koordinace a prostorového povědomí. Postupujte pomalu a budete mnohem schopnějším pilotem.

Získejte licenci k provozování podnikání s drony

Jakmile zvládnete fotografování s dronem, můžete se pustit do fotografování nemovitostí.

Často to vyžaduje získání licencí a povolení k provozování podnikání s drony.

Právní předpisy pro fotografování nemovitostí dronem se také v jednotlivých zemích liší.

Zjistěte si pravidla a předpisy pro provozování dronu pro podnikatelské účely ve vaší zemi.

Jakmile budete mít licenci, zkuste se domluvit s realitní kanceláří. Nebo fotografujte nemovitosti, které vlastníte vy nebo vaši přátelé a rodina.

Chcete si vytvořit solidní soubor prací, které budete moci prezentovat budoucím klientům.

Kolik si můžete účtovat za fotografování dronem?

Jakmile budete mít kvalitní portfolio, možná si budete chtít začít účtovat poplatky za své služby.

Ceny za fotografování nemovitostí dronem zřejmě začínají přibližně na 150 dolarech. Přesná čísla získáte průzkumem služeb poskytujících fotografování dronem ve vaší oblasti.

Tipy pro skvělé fotografování nemovitostí dronem

Níže uvádíme několik tipů pro vytvoření praktické a poutavé fotografie nemovitostí dronem.

Vyberte si pěkné počasí

Snímky nemovitostí vypadají lépe za pěkného počasí. Navíc klidné jasné dny představují pro provoz dronů menší nebezpečí.

Pokud můžete, podívejte se na předpověď počasí a podle toho naplánujte fotografování.

Fotografujte objekty

Potenciální nájemci a kupující si kromě domů prohlížejí i objekty. Například blízké parky nebo kavárny přidávají nemovitosti na atraktivitě.

Zkuste do fotografie nemovitosti pořízené dronem zahrnout i vybavení.

Zobrazte okolní čtvrť

Kupující a nájemci chtějí vědět, do jaké čtvrti se mohou stěhovat.

Využijte výšku dronu k zahrnutí atraktivních aspektů lokality.

Pokud se nemovitost nachází v blízkosti křoví, ujistěte se, že jste pořídili snímky, které toto prostředí vystihují.

Pokud je nemovitost na předměstí, pořiďte spoustu snímků uspořádání čtvrti z výšky.

Zaměřte se na silné stránky nemovitosti

Vysoký pozorovací bod dronu je skvělý pro vtěsnání detailů nemovitosti do jednoho snímku.

Pokud je na pozemku bazén nebo pěkná zahrada, pořiďte spoustu úhlových záběrů, které je a dům zobrazí dohromady.

Nezapomeňte na základy

Ačkoli je fotografování z dronu novým a vzrušujícím oborem, základní principy fotografování stále platí. Získání nejlepších fotografií z dronu nezávisí pouze na dronu. Stejně důležitý, ne-li důležitější, je i fotograf dronu.

Piloti dronů často absolvují letový výcvik jen proto, aby se s dronem co nejlépe sžili. Díky tomu se mohou více soustředit na fotografie z dronu, protože létání se pro ně stane instinktivní.

Zásady pozemní fotografie zůstávají důležité i ve vzduchu. Například získat skvělou kompozici při fotografování ze vzduchu může být poměrně obtížné. Snažte se do ní zakomponovat prvky, jako jsou vodící linie, pravidlo třetin, barva, kontrast, vzor a diagonály, které zaujmou oko diváka.

Nastavení expozice také nemusí být nejjednodušší. U mnoha dronů nelze nastavit clonu ručně nebo vůbec, protože ji dron nemá. Získat dokonalý záběr pomocí pouhých dvou proměnných expozičního trojúhelníku by se mohlo zdát snadné. Ale ve skutečnosti se o to musíte ještě docela snažit.

Pořiďte mnoho fotografií, abyste zachytili dokonalý záběr

Fotografování nemovitostí dronem vytváří přesvědčivé snímky.

Ujistěte se však, že jste pořídili mnoho fotografií z různých úhlů, abyste si zajistili dokonalý záběr.

Závěr

V kombinaci s fotografováním nemovitostí dodává použití dronů nemovitostem jedinečnou perspektivu.

Pokud si najmete pilota dronu nebo budete létat sami, rozšíří se dosah fotografování nemovitostí až do oblak!

Nezapomeňte pořídit několik záběrů krajiny, zatímco budete venku! Veškeré know-how získáte v našem kurzu Jednoduše ohromující krajiny!