Veřejnost měla možnost poprvé nahlédnout do plánů historické administrativní budovy na Nassau Street 20 na zasedání poradního sboru Princeton Site Plan Review Advisory Board 12. srpna.
Stávající pětipatrová budova byla postavena v roce 1918 a v jejím přízemí se nacházejí maloobchodní prodejny a restaurace, včetně Morning Glory a Jammin‘ Crepes, nad nimiž jsou kancelářské prostory. Plány zahrnují také sousední budovu za rohem na adrese 2-4 Chambers St.
Budovy loni získala společnost Graduate Hotels, která vlastní 30 butikových hotelů po celých Spojených státech. Nový hotel v centru Princetonu by byl vítaným přírůstkem pro cestující, kteří musí hledat jiné hotelové možnosti než Nassau Inn na silnici 1.
Představitelé společnosti Graduate ve své prezentaci pro SPRAB zdůraznili svůj záměr zachovat historicky a architektonicky významnou fasádu na Nassau Street. Budova původně sloužila jako kolej Princetonské univerzity a poté jako dřívější sídlo společnosti Educational Testing Services, než přešla k současnému využití. Návrh počítá se zachováním stávajících nájemců obchodů a restaurací v přízemí.
Za rohem na Chambers Street je situace jiná. „Stavby nižšího měřítka podél Chambers Street byly zpočátku pracovními budovami s velmi jednoduchými architektonickými detaily,“ poznamenávají prezentační materiály. „Tyto stavby byly vnitřně i vně silně pozměněny a mají nízkou úroveň architektonické integrity … v této části bylo a je velmi málo architektonicky zajímavé nebo historicky významné struktury a integrita je nízká.“
Po uzavření nebo vystěhování přízemních nájemníků na Chambers Street se v plánech počítá s demolicí těchto budov, které by měly být nahrazeny pětipodlažní stavbou odpovídající části pozemku směřující do Nassau Street.
Hlavní vstup do hotelové haly spolu s restaurací a barem by byl podél Chambers Street. Návrh rovněž počítá s podzemní garáží pro 80 aut pod pozemkem. Součástí plánu jsou také ekologická opatření, včetně zelené střechy a splnění standardů LEED Silver.
Návrh na smíšený objekt v Griggs Corner
Princetonská plánovací rada začala projednávat návrh společnosti Palmer Square Management na přeměnu parkoviště s 24 měřenými místy na rohu ulic Witherspoon a Hulfish na smíšený objekt s obchodními prostory v přízemí a sedmi nájemními bytovými jednotkami ve druhém a třetím patře.
Do roku 1963 se na tomto místě nacházela restaurace Griggs Imperial. Tu nahradila čerpací stanice, která zde stála až do roku 1987. Současný návrh nevyžaduje žádné územní změny.
Na zasedání plánovací rady 23. července městský plánovač Michael LaPlace poznamenal, že projekt má smysl z hlediska plánování. „Domníváme se, že se jedná o projekt vhodný pro inteligentní růst v této lokalitě… Lépe definuje náměstí Hinds Plaza tím, že bude mít jakousi definovanější uliční zeď přes ulici Witherspoon Street. Nyní se prostor jakoby rozlévá, protože je to jen povrchové parkoviště. Myslíme si, že je to pěkný urbanistický prvek projektu.“
Navržená budova, kterou navrhl architekt Joshua Zinder, by měla mít 5 467 čtverečních stop komerčních prostor v prvním patře a 5 308 čtverečních stop v suterénu. Sedm obytných domů by se skládalo ze tří mezonetových bytů se třemi ložnicemi, tří mezonetových bytů se dvěma ložnicemi a bytu, který by splňoval povinnost dostupného bydlení v místě.
„Součástí objektu by bylo také nádvoří o rozloze 2 353 čtverečních stop. Na místě by nebylo žádné parkoviště, místo toho by byla pro obyvatele vyhrazena místa v garáži na Hulfish Street.
Především členy plánovací komise znepokojuje záměr, aby severní stranu budovy od přilehlé restaurace Mistral oddělovala pouze pět stop široká ulička. Zinder sice poznamenal, že existuje precedens pro přístup do restaurace uličkou – s odkazem na Alchemist & Barrister -, ale to mělo být předmětem další diskuse.
Pokračování projednávání naplánované na 6. srpna však bylo odloženo kvůli výpadkům proudu způsobeným tropickou bouří Isaias.