Rent It Today, Own It Tomorrow.
Nemusíte být připraveni koupit dům dnes, ale stále můžete žít v domě a komunitě, kterou opravdu chcete. Společnosti Wemert Group Realty a Home Partners of America vám ukáží, jak na to!
O programu
Tento program vám umožní najít dům v komunitě, ve které chcete bydlet, a pronajmout si nemovitost až na 5 let. Kdykoli během pobytu máte možnost dům odkoupit s garantovanou prodejní cenou. Pokud se rozhodnete, že dům není pro vás, máte možnost po skončení pronájmu odejít bez sankcí. Tento program vám dává příležitost splnit si sen o vlastním bydlení!
Proces je jednoduchý:
Krok 1: Podejte žádost o schválení
Prvním doporučeným krokem je prostudování předkvalifikačních podmínek pro tento program. Vyplňte a odešlete předkvalifikační žádost a ověřte si, zda jste způsobilí. Pokud bude předkvalifikační žádost schválena, budete vyzváni k zaslání úplné žádosti o prověření bonity a minulosti. Pokud bude i ta schválena, společnost Home Partners vám oznámí maximální měsíční nájemné domu, na který máte nárok.
Krok 2: Najděte si domov
Po schválení vám pomůžeme najít váš vysněný domov! Poté, co si vyberete ideální dům, bude předložen ke schválení společnosti Home partners, která jej následně zakoupí. Konečná koupě bude záviset na uspokojivé inspekci, kontrole kupní smlouvy a splnění dalších podmínek uzavření.
Krok 3: Home Partners koupí kvalifikovaný dům, domácnost si dům pronajme
Po koupi domu společností Home Partners si od ní budete moci dům pronajmout, dokud nebudete připraveni jej koupit. Na dům bude uzavřena smlouva o pronájmu minimálně na jeden rok a smlouva o právu koupě.
Krok 4: Vlastní dům!“
Home Partners dům koupí. Vy si jej pronajmete a máte právo jej kdykoli odkoupit!
Minimální požadavky
Kritéria rezidenta
Home Partners vyhodnotí poměr nájemného a příjmu domácnosti a dluhu k příjmu, historii pronájmu a bydlení, historii zaměstnání, trestní historii, skóre FICO a další prvky žádosti:
- Roční příjem domácnosti více než 45 000 USD
- Stabilní zaměstnání
- Žádný probíhající konkurz podle kapitoly 7
- Žádná diskvalifikující trestní minulost.
- A minimum of 45 days from date of application to move-in.
Property Criteria
Homes must meet the following requirements:
- Single family home or fee-simple townhome
- Located in an approved community
- Home price between $100,000 and $400,000
- No short sales, REO, or auctions
- No material deficiencies (major structural issues, solid aluminum wiring, etc.)
- The home must also meet additional eligibility criteria which you can see here.
This program is intended to provide qualified individuals who are not ready to buy today with a clear path to homeownership in the near future.
Call or text us at 321-567-1202 to find out more information.
Wemert Group Realty
650 N Alafaya Trail, Suite 105
Orlando, FL 32828
[email protected]
321-567-1202