Koupě domu je vzrušující i děsivá. Údržba domu však nemusí být náročná. Přečtěte si, jaké nářadí potřebujete, jak najít jistič nebo jak zavřít vodu.
Tipy na údržbu pro majitele prvního domu
Vlastnit svůj první dům je vzrušující! Můžete si postavit zabijáckou palubu nebo z rozmaru vymalovat stěny na fialovo. Když však dojde na renovaci a personalizaci vašeho nového domova, může se stát, že se zaseknete a nebudete vědět, kde začít. Řešení tohoto problému je poměrně jednoduché. Než nahodíte akumulátorovou vrtačku nebo začnete uvažovat o bourání zdí, budete se chtít nejprve postarat o několik preventivních úkonů údržby domu. Údržba domu může být pro nové majitele domů skličující, pokud jste zvyklí volat domácímu, aby přišel vyřešit vaše problémy. Držte se však tohoto seznamu tipů na údržbu pro nové majitele domů, abyste měli jistotu, že máte vše zajištěno.
Zjistěte si polohu hlavního uzavíracího ventilu vody
Galony vody vytékající z prasklého potrubí mohou napáchat spoušť na sádrokartonu, podlaze a věcech. Podle historie pojistných událostí jedné společnosti jsou škody způsobené vodou, které nesouvisejí s počasím, druhou nejčastější pojistnou událostí majitelů domů. Proto musíte být schopni v případě nouze rychle přerušit přívod vody do vašeho domu.
Najděte svůj uzavírací ventil vody. Jedná se o místo, kde do vašeho domu vstupuje hlavní přívod vody. Často – ale ne vždy – se nachází v blízkosti ulice nebo uličky. Dále se ujistěte, že víte, jak jej uzavřít. Možná si budete muset pořídit speciální nářadí, jako je klíč s půlměsícem nebo „obrubníkový klíč“, abyste se k ventilu dostali a skutečně jím otočili.
Najděte svou jističovou skříňku
Při hledání hlavního uzavíracího ventilu vody ve skříních, sklepě, garáži a na předních a zadních dvorech si dejte pozor na svou jističovou skříňku. Jakmile ji najdete, zjistěte, které pojistky ovládají elektřinu v různých částech domu, a podle toho je označte.
Než začnete kopat, zavolejte na linku 811
Ať už sázíte keře nebo stavíte nový plot, musíte mít jistotu, že při kopání do země nezasáhnete do žádných inženýrských sítí. Zavolejte na 811, národní horkou linku pro bezpečné kopání. Pošlou k vám inženýrské společnosti, aby označily polohu podzemních trubek, drátů a kabelů. S pomocí 811 se nejen vyhnete nákladným opravám a výpadkům kabelů v celém okolí, ale také si zajistíte, že veškeré práce, které na svém pozemku provádíte, budou probíhat za mnohem bezpečnějších podmínek.
Kontrola základů
Pokud déšť a tající sníh rozmočí půdu kolem základů vašeho domu, může dojít k nárůstu tlaku a poškození základů. Ještě horší je, že pokud dojde k úniku vody a voda se dostane do přímého kontaktu se základy vašeho domu, může rozšířit všechny existující trhliny a způsobit nákladné problémy. Abyste zabránili oslabení základů, ujistěte se, že se půda kolem základů svažuje od domu alespoň o 6 palců na 10 stop. Ujistěte se, že jsou vaše okapy čisté a správně odvádějí vodu. A nakonec utěsněte všechny malé trhliny v základových zdech dříve, než se z nich stanou velké problémy.
Zkontrolujte izolaci podkroví
Pokud při prohlídce podkroví zjistíte, že jsou vidět vrcholy podlahových trámů, pak je váš dům nedostatečně izolován. Doporučené množství izolace pro většinu podkroví je přibližně 10 až 14 palců materiálu v závislosti na typu použité izolace. Podkroví je nejjednodušším místem, kde lze přidat izolaci a zlepšit tak energetickou účinnost vašeho domu. Dobře izolovaný dům vám může ušetřit až 30 % účtů za energie, zvýšit hodnotu nemovitosti a zajistit vaší rodině mnohem větší pohodlí.
Při vrtání do stěn postupujte opatrně
Ve většině domů jsou ukryty instalatérské trubky, potrubí, dráty a kabely. Než zapnete vrtačku, použijte bateriový snímač hmoždinek, který odhalí hmoždinky, kabely, potrubí a další životně důležité žíly a tepny probíhající těsně pod povrchem stěn. Protože snímače hřebíků nejsou vždy stoprocentně přesné, vyhněte se poškození tím, že budete vrtat pouze 1 a 1/4 palce hluboko – právě tolik, abyste vyčistili sádrokarton a omítku, ale vynechali většinu kabelů a potrubí.
Na prořezání stromů si najměte profesionála
Odstraňte odumřelé větve nebo větve, které by mohly spadnout na střechu nebo nadzemní elektrické vedení. Je to také skvělá příležitost zkontrolovat neporušenost vašich okapů, podhledů, okapů a střešních větracích otvorů. Protože se obrovské větve mohou nepředvídatelně lámat a padat, přenechte ořezávání stromů profesionálům.
Podle těchto rad pro první majitele domů můžete ochránit své investice. Tuto úroveň ochrany můžete zvýšit a přispět ke snížení velkých nákladů spojených s opravami a výměnami ve vašem domě pomocí plánu American Home Shield® Home Warranty Systems Plan. Tato pojistka se vztahuje na opravu nebo výměnu hlavních systémů vašeho domu, včetně instalatérských, klimatizačních a elektrických problémů, které nejlépe zvládnou vyškolení odborníci. Kontaktujte nás ještě dnes, abyste se dozvěděli více o našich službách, a naši odborní dodavatelé vám pomohou zmírnit stres spojený s vlastnictvím domu.