Nájemní smlouva
Datum a jména smluvních stran
Tato nájemní smlouva je uzavřena MEZI nájemcem (nájemci) _______________ , jehož adresa je _______________ („nájemce“), a pronajímatelem _______________ , jehož adresa je _______________ („pronajímatel“). Tato nájemní smlouva je datována _______________, 20__.
Účelem
Pronajímatel pronajímá a přenechává Nájemci k užívání a užívání následující nemovitosti nacházející se v okrese _______________ a státě _______________, popsané takto: nebo obecně známé jako _______________ a sestávající z přibližně _______________ akrů/čtverečních stop, spolu s budovami a vylepšeními na nemovitosti.
Délka nájmu
Tato nájemní smlouva se uzavírá na dobu od _______________ do _______________ a nájemce je povinen předat vlastnictví na konci této doby nebo na konci jakéhokoli prodloužení. Prodloužení musí být na této Nájemní smlouvě vyznačeno písemně a obě strany souhlasí s tím, že pokud nebude prodloužení provedeno nejméně _______________ měsíců před koncem stávajícího období, bude se jednat o konkludentní oznámení úmyslu nechat Nájemní smlouvu zaniknout.
Výše nájemného
Nájemce se zavazuje platit Pronajímateli roční peněžité nájemné za výše popsané pozemky ve výši _______________, které bude hrazeno v měsíčních splátkách k prvnímu dni každého měsíce počínaje začátkem doby nájmu.
Vydání držby
Nájemce se zavazuje, že po skončení nebo vypovězení této Nájemní smlouvy vydá Pronajímateli prostory do držby bez dalších požadavků nebo výpovědí. To výslovně zahrnuje odstranění jakýchkoli staveb postavených Nájemcem.
Pokud Nájemce nevydá držbu, zaplatí Pronajímateli smluvní pokutu ve výši______ USD za každý den, nebo pokud není smluvní pokuta stanovena, platí zákonné dvojnásobné nájemné, za každý den, kdy Nájemce zůstane v držbě, kromě skutečných škod způsobených Nájemcem na pozemku nebo vylepšeních Pronajímatele, přičemž tyto platby nezakládají Nájemci nárok na jakýkoli zájem na prostorách nebo na nich.
Změny a doplňky
Podmínky této nájemní smlouvy jsou závazné pro dědice, vykonavatele, správce a postupníky pronajímatele i nájemce stejně jako pro původní strany. Veškeré dodatky by měly být datovány a podepsány oběma stranami.
Podpisy:
__________________________ _________________
Datum
__________________________ __________________
Datum