Přivedl jsem všem Michaela Waltera z Akce dnes klid a v tomto videu vám chci ukázat, jak vyplnit kupní smlouvu pro vaše nemovitosti, které jste vyjednali, jste připraveni koupit a pak se s největší pravděpodobností chystáte jít dopředu a velkoobchodní tyto obchody, takže jsem se chystá vás provést procesem vyplňování papírování a pak to dostat do titulní společnosti, takže tady je váš standardní kupní a prodejní smlouva dohoda uzavřená mezi řekneme Jo prodávající, jehož adresa je to je dům, který kupujete, že bude jeden dva tři Megan Street Cleveland souhlasí s prodejem ušetřit Mike invest dork tady a po volal kupující, jehož adresa je hodit svou adresu tam nemovitost popsaná jako následující dát fyzickou adresu, která je 1-2-3 Main Street ne za vaši kupní cenu řekněme, že tuto dohodu vyjednáme na 10 dolarů,000, takže rovnou 10,000 a napište to stejně jako earnest money kupující se zavazuje zaplatit na naší smlouvě uvedeme to 10 dolarů jako vratnou zálohu, která bude použita na kupní cenu při uzavření nemovitosti earnest money, které budou v držení kupujícího nebo vlastnické společnosti nebo uzavíracího agenta, takže to je docela snadné na naší straně tady dole máme nemovitost zahrnutou v kupní ceně můžete sem dát cokoli, co si vyjednáte s prodávajícím, myslím tím, pokud chtějí přihodit mnohem víc, dejte to sem. víte, že máme veškeré příslušenství ventilátory spotřebiče pokud vyjednáme, že cokoliv nářadí, na kterém se dohodnete, že to tam dáte tady máme několik položek, které pokrýváme, víte, že se poradíte s právníkem s jakýmikoliv otázkami ohledně kontroly smlouvy nemovitosti se prodávají tak, jak jsou, daně to může jít do čehokoliv, co vyjednáte, podívejte se do veřejných rejstříků, jestli na tom nejsou dlužné daně, mnohokrát je nakonec převezmete, pokud vyjednáte dostatečně dobrou dohodu jen proto, že prodávající. je v tísni chtějí pryč takže hodněkrát budete předpokládat že text se uzavírá na naší smlouvě jsme hráli že kupující zaplatí náklady na uzavření stejná věc vyjednáme opravdu dobrý obchod na přední straně takže pokryjeme náklady aby se to udělalo jděte dopředu a datujte smlouvu tady Joe prodávající podepíše a pak kupující je Mike investor tam teď máme solidní smlouvu tady další chceme vyplnit naše zadání smlouvu naše smlouvy vyplněné hledáme hotovost kupující prodat tuto smlouvu přinesou všechny peníze na stůl včetně našeho poplatku za postoupení a zpeněží nás tak začněte za hodnotné protiplnění, jehož přijetí a dostatečnost se tímto potvrzuje Mike investor tímto převádí a postupuje na řekneme cash investment group píše podíl, že smlouva mezi Jo prodávajícím zde uvedete popis nemovitosti, která je jedna dva tři hlavní ulice za protiplnění ve výši řekněme, že jsme se dohodli na prodeji naší smlouvy za 2 dolary,500 takže dáte dvacet pět set vypíšete to stejně 2 500 poplatek za postoupení bude připočten k celkové kupní ceně…