Dicas de Manutenção Cada Novo Proprietário Precisa de Saber

Comprar uma casa é excitante e assustador. A manutenção de uma casa não tem de ser difícil. Aprenda que ferramentas você precisa, como encontrar o disjuntor ou desligar a água.

Dicas de Manutenção para os proprietários de casas pela primeira vez

Alojar a sua primeira casa é excitante! Você pode construir um deck assassino ou pintar as paredes de púrpura por capricho. Quando se trata de renovações e personalização de sua nova casa, no entanto, você pode se encontrar preso tentando descobrir por onde começar. A solução para este dilema é bastante simples. Antes de acender o berbequim sem fios ou pensar em derrubar paredes, você vai querer cuidar primeiro de algumas tarefas de manutenção preventiva da sua casa. A manutenção doméstica pode ser assustadora para os novos proprietários se estiver habituado a chamar um senhorio para vir resolver os seus problemas. Mas mantenha-se fiel a esta lista de dicas de manutenção para os novos proprietários para ter a certeza que as suas bases estão cobertas.

Localize a sua válvula de corte de água principal

Galões de água a sair de um cano rebentado podem causar estragos na sua parede seca, no chão e nos seus pertences. De facto, danos não relacionados com o tempo são a segunda reclamação de seguro mais comum do proprietário de uma casa, de acordo com o histórico de reclamações de uma empresa. Portanto, você precisa ser capaz de cortar o fluxo de água para sua casa rapidamente em caso de uma emergência.

P>Encontrar sua válvula de corte de água. Aqui é onde a conduta de água entra na sua casa. É muitas vezes – mas nem sempre – localizada perto de uma rua ou beco. A seguir, certifique-se de que sabe como fechá-la. Talvez você precise comprar uma ferramenta especial, como uma chave em lua crescente ou uma “chave de fim de curso”, tanto para acessar e realmente girar a válvula.

Find Your Circuit Breaker Box

Enquanto estiver procurando seus armários, cave, garagem e pátios dianteiros e traseiros por sua válvula principal de corte de água, esteja atento à sua caixa de disjuntores. Uma vez identificada, determine quais os fusíveis que controlam a electricidade em várias áreas da sua casa e etiquete-os em conformidade.

Call 811 Before You Dig

Se estiver a plantar arbustos ou a construir uma nova vedação, tem de ter a certeza de que não vai bater em nenhuma das utilidades quando partir o chão. Ligue para o 811, a linha nacional de emergência de escavação. Eles vão enviar as empresas de serviços públicos para marcar a localização dos canos, fios e cabos subterrâneos. Não só evitará reparos caros e interrupções de cabos em toda a vizinhança com a ajuda do 811, mas também garantirá que qualquer trabalho que faça na sua propriedade será realizado em condições muito mais seguras.

Check Your Foundation

Se a chuva e a neve derretida encharcarem o solo ao redor da base da sua casa, a pressão pode acumular-se e infligir danos estruturais na sua fundação. Pior ainda, se uma fonte de fuga e água entrar em contacto directo com a fundação da sua casa, pode expandir quaisquer fissuras existentes e causar problemas dispendiosos. Para evitar o enfraquecimento da sua fundação, certifique-se de que o chão à volta da sua fundação se inclina para longe da sua casa, pelo menos 6 polegadas em 10 pés. Certifique-se de que as suas caleiras estão limpas e a drenar correctamente. Finalmente, calafuse quaisquer pequenas fissuras nas paredes da sua fundação antes que elas tenham a chance de se tornarem grandes negócios.

Check Your Attic Insulation

Se a sua inspecção ao sótão revelar que a parte de cima das vigas do chão é visível, então a sua casa não está suficientemente isolada. A quantidade recomendada de isolamento para a maioria dos sótãos é de cerca de 10 a 14 polegadas de material, dependendo do tipo de isolamento utilizado. O sótão é o local mais fácil para adicionar isolamento para melhorar a eficiência energética da sua casa. Uma casa bem isolada pode poupar até 30% nas suas contas de energia, aumentar o valor da sua propriedade e manter a sua família muito mais confortável.

Proceda com cuidado ao perfurar paredes

Canos de canalização, condutas, fios e cabos estão escondidos na maioria das casas. Antes de ligar a sua broca, use um sensor de pinos a pilhas para detectar pinos, cabos, condutas e outras veias e artérias vitais correndo logo abaixo da superfície de suas paredes. Uma vez que os sensores de pinos nem sempre são 100% precisos, evite danos perfurando apenas 1 e 1/4 de polegada de profundidade – apenas o suficiente para limpar a parede seca e o reboco, mas falhe a maioria dos fios e tubos.

Contratar um profissional para aparar as suas árvores

Remover ramos ou membros mortos que possam cair no seu telhado ou linhas aéreas de electricidade. Esta é também uma grande oportunidade para verificar a integridade das suas caleiras, socos, beirados e aberturas do telhado. Como membros enormes podem quebrar e cair imprevisivelmente, deixe o corte de árvores para os profissionais.

Seguindo estas dicas de proprietários de primeira viagem, você pode proteger seu investimento. Você pode aumentar esse nível de proteção e ajudar a reduzir os principais custos associados a reparos e substituições em sua casa, com um Plano de Garantia Doméstica American Home Shield® Home Warranty Systems. Esta política cobre o reparo ou substituição dos principais sistemas da sua casa, incluindo canalização, ar condicionado e problemas elétricos mais bem tratados por profissionais treinados. Entre em contato conosco hoje para saber mais sobre nossos serviços e nossos empreiteiros especializados podem ajudar a aliviar o estresse da propriedade da casa.