Alquile hoy, sea dueño mañana.
Puede que no esté listo para comprar una casa hoy, pero aún puede vivir en la casa y la comunidad que realmente desea. Wemert Group Realty y Home Partners of America pueden mostrarle cómo!
Acerca del programa
Este programa le permite encontrar una casa en una comunidad en la que desea vivir y arrendar la propiedad por hasta 5 años. Tiene la opción de comprar la casa en cualquier momento durante su residencia con un precio de venta garantizado. Si decide que la casa no es para usted, tiene la opción de marcharse sin penalización al final de su arrendamiento. ¡Este programa le da la oportunidad de realizar el sueño de tener su propia casa!
El proceso es sencillo:
Paso 1: Solicitar la aprobación
El primer paso recomendado es revisar las precalificaciones para el programa. Rellene y envíe una solicitud de precalificación para comprobar si es elegible. Si la solicitud de precalificación es aprobada, se le pedirá que envíe una solicitud completa para una verificación completa de crédito y antecedentes. Si eso también es aprobado, Home Partners le notificará con la renta mensual máxima de la casa para la que califica.
Paso 2: Encontrar una casa
Una vez aprobada, ¡le ayudaremos a encontrar la casa de sus sueños! Una vez elegida la casa perfecta, se presentará a los socios de Home para su aprobación, quienes comprarán la casa. La compra final dependerá de una inspección satisfactoria, la revisión del contrato de compra, y otras condiciones de cierre que se cumplan.
Paso 3: Home Partners compra la casa calificada, el hogar alquila la casa
Después de que la casa ha sido comprada por Home Partners, usted será capaz de alquilar la casa de ellos hasta que esté listo para comprar. La vivienda tendrá un contrato de arrendamiento mínimo de un año y un contrato de derecho de compra.
Paso 4: ¡ser propietario de la vivienda!
Home Partners compra la vivienda. ¡Usted la alquila y tiene derecho a comprarla cuando lo desee!
Requisitos mínimos
Criterios del residente
Home Partners evaluará los ratios de renta-ingreso y deuda-ingreso del hogar, el historial de alquiler y vivienda, el historial de empleo, los antecedentes penales, las puntuaciones FICO y otros elementos de la solicitud:
- Ingresos anuales del hogar de $45,000+
- Empleo estable
- Sin bancarrota pendiente del capítulo 7
- Sin antecedentes penales descalificantes.
- A minimum of 45 days from date of application to move-in.
Property Criteria
Homes must meet the following requirements:
- Single family home or fee-simple townhome
- Located in an approved community
- Home price between $100,000 and $400,000
- No short sales, REO, or auctions
- No material deficiencies (major structural issues, solid aluminum wiring, etc.)
- The home must also meet additional eligibility criteria which you can see here.
This program is intended to provide qualified individuals who are not ready to buy today with a clear path to homeownership in the near future.
Call or text us at 321-567-1202 to find out more information.
Wemert Group Realty
650 N Alafaya Trail, Suite 105
Orlando, FL 32828
[email protected]
321-567-1202