Cómo hacer fotografía inmobiliaria con drones

Los drones pueden llevar la fotografía inmobiliaria al siguiente nivel. En este artículo, cubriremos cómo hacer fotografía inmobiliaria con drones.

¿Qué es la fotografía inmobiliaria con drones?

La fotografía inmobiliaria es la fotografía de propiedades que están en venta o alquiler. El objetivo de la fotografía inmobiliaria es crear contenido para el material publicitario.

La fotografía inmobiliaria con drones hace uso de un dron para tomar fotos impactantes de las propiedades desde el aire.

Hay varias razones para hacer fotografía inmobiliaria con drones. Tomar fotos desde lo alto ofrece al espectador una buena visión de una casa y del entorno que la rodea.

La fotografía inmobiliaria con drones de calidad puede aumentar las posibilidades de venta. Mediante el uso de un dron en la fotografía inmobiliaria, la gente puede tener una idea más clara de una propiedad.

¿Quién dispara la fotografía con drones?

Con la mejora de la tecnología de los drones, un montón de gente aprovecha los drones para la fotografía creativa.

Hay dos maneras de lograr la fotografía inmobiliaria con la ayuda de un dron.

Una forma es contratar a un piloto de drones profesional.

Los precios varían, pero 150 dólares parece ser el precio estándar de partida para la contratación de un piloto de drones.

Un piloto de drones suministrará todo el equipo necesario para una sesión. También conocerán las normas y reglamentos para el uso seguro de drones en el campo. Pueden o no incluir la edición de imágenes en su precio, así que siempre pregunte.

Antes de contratar a un piloto de drones, revise sus trabajos anteriores y las opiniones de los clientes.

También es importante pedir pruebas de que un piloto tiene la licencia y el seguro adecuados.

La segunda forma de fotografiar inmuebles con drones es hacerlo uno mismo.

Tenga en cuenta que volar un dron requiere práctica para hacerlo bien.

También hay normas sobre cuándo y dónde se puede volar un dron. Infringir estas normas puede resultar en una situación peligrosa y en fuertes sanciones.

Asegúrate de conocer las leyes de uso de drones en el área inmediata antes de despegar.

¿Qué equipo necesitas para la fotografía inmobiliaria con drones?

El ingrediente clave para la fotografía con drones es un dron equipado con cámara.

Hacer tú mismo la fotografía inmobiliaria con drones solía ser muy caro. Pero a medida que la fotografía con drones se hace más popular, también se ha vuelto más accesible.

Hay algunos aspectos en los que hay que fijarse a la hora de seleccionar un dron:

• Buena calidad de cámara
• Estabilidad de vuelo
• Alcance
• Duración del vuelo

Un dron con una cámara de alta resolución es imprescindible (piensa en unos 12 megapíxeles o más).

Para los mejores drones de vídeo, es importante el vídeo 4K con una buena velocidad de fotogramas (30 fotogramas por segundo o más).

Muchos drones vienen con un cardán incorporado. Esto ayuda a mantener un vuelo suave y la estabilidad para obtener imágenes nítidas.

El alcance dicta lo lejos que puede viajar un dron desde sus controles. Un rango corto puede ser una molestia, apunte a un rango de al menos una milla para estar en el lado seguro.

El tiempo de vuelo del dron profesional promedio es de alrededor de 30 minutos. Mientras que algunos drones profesionales operan en 20 minutos, cualquier tiempo extra que te puedas permitir es un plus.

¿Cuál es el mejor dron para fotografía inmobiliaria?

Drones como el DJI Phantom 4 Pro son buenos para la fotografía inmobiliaria profesional.

El DJI Mavic 2 Pro está considerado como uno de los mejores drones de vídeo disponibles. El DJI Inspire 2 también es una buena opción, pero está más optimizado para otras aplicaciones profesionales.

Para una lista más extensa de diferentes drones, consulta nuestro artículo aquí.

¿Cuánto cuesta un dron?

Los drones con cámara de nivel básico pueden ser bastante baratos.

Pero el viejo adagio de «obtienes lo que pagas» es más cierto que nunca en la fotografía con drones.

Los drones más baratos que ofrecen una calidad aceptable para la fotografía aérea son entonces el Phantom 3 y el Mavic Air de DJI. Sin embargo, ambos están ya descatalogados.



¿Cómo se fotografían inmuebles con un dron?

Bien, ya tienes tu dron y estás listo para empezar a practicar. Aquí tienes unas cuantas cosas que debes saber para despegar.



Conoce la ley

Hay varias reglas de oro para volar un dron;

• No operes nunca cerca de aeropuertos, aeródromos o aviones.
• Mantenga los drones a 150 pies de distancia de personas y propiedades
• Y manténgase a menos de 400 pies

Además, hay reglas de operación de drones que varían de un país a otro e incluso de un estado a otro.

Compruebe las reglas locales antes de volar, y asegúrese de obtener la formación adecuada y la autorización de vuelo si se requiere.

Es vital que te familiarices con los procesos y las leyes del lugar de vuelo previsto.

Consulta con la autoridad de aviación civil de tu país para obtener más información.

Investiga y practica para ganar confianza

Pilotar un dron puede ser una curva de aprendizaje pronunciada.

Si necesitas orientación, hay muchos cursos disponibles para enseñarte los entresijos del vuelo de drones.

Si quieres aprender por tu cuenta, hay una gran cantidad de información en Internet sobre el manejo de drones.

Investiga un poco antes de salir al campo. Practica subiendo, planeando y aterrizando mientras mantienes el dron cerca del suelo.

Una vez que cojas confianza, empieza a operar más alto. Entonces podrás empezar a utilizar la cámara para hacer fotos en vuelo.

Volar un dron es una mezcla de coordinación y conciencia espacial. Tómatelo con calma y serás un piloto mucho más competente.



Consigue una licencia para operar un negocio de drones

Una vez que le hayas cogido el tranquillo a la fotografía con drones, puedes adentrarte en la fotografía de bienes inmuebles.

A menudo, esto requiere obtener licencias y permisos para operar un negocio de drones.

Las regulaciones para la fotografía inmobiliaria con drones también varían de un país a otro.

Investiga un poco sobre las normas y regulaciones de tu país para operar un dron con fines comerciales.



Una vez que tengas una licencia, intenta ponerte en contacto con un agente inmobiliario. O fotografíe propiedades que usted o sus amigos y familiares posean.

Quiere construir un cuerpo sólido de trabajo para presentar a futuros clientes.

¿Cuánto puede cobrar por la fotografía con drones?

Una vez que tenga una cartera de calidad, es posible que desee comenzar a cobrar a la gente por sus servicios.

Los precios de la fotografía con drones de bienes raíces parecen comenzar en alrededor de 150 dólares. Para obtener cifras exactas, investigue los servicios que ofrecen fotografía con drones en su área.

Consejos para una gran fotografía inmobiliaria con drones

Aquí hay algunos consejos para crear una fotografía inmobiliaria con drones práctica y llamativa.



Escoge buen tiempo

Las imágenes inmobiliarias se ven mejor con buen tiempo. Además, los días tranquilos y despejados son menos peligrosos para el funcionamiento de los drones.

Si puedes, echa un vistazo a la previsión meteorológica y planifica tu sesión en consecuencia.

Fotografía de instalaciones

Los posibles inquilinos y compradores buscan instalaciones además de casas. Por ejemplo, los parques o las cafeterías cercanas aumentan el atractivo de una propiedad.

Intenta incluir instalaciones en tu fotografía inmobiliaria con dron.



Destaca el barrio circundante

Los compradores e inquilinos quieren saber a qué tipo de barrio podrían mudarse.

Aprovecha la altura del dron para incluir aspectos atractivos de una ubicación.

Si la propiedad está cerca del monte, asegúrate de capturar imágenes que transmitan ese entorno.

Si la propiedad es suburbana, haz muchas fotos de la distribución del barrio desde las alturas.

Enfócate en los puntos fuertes de la propiedad

El punto de vista alto del dron es genial para exprimir los detalles de una propiedad en una sola imagen.

Si hay una piscina o un bonito jardín, haz muchas tomas en ángulo para representarlos junto con la casa.



No olvides lo básico

Aunque la fotografía con dron es un campo nuevo y apasionante, los principios básicos de la fotografía siguen vigentes. Conseguir las mejores fotos con drones no sólo depende del dron. El fotógrafo de drones es igualmente importante, si no más.

Los pilotos de drones suelen realizar un entrenamiento de vuelo sólo para sentirse lo más cómodos posible con el dron. Esto asegura que puedan concentrarse más en las fotos del dron ya que el vuelo se vuelve instintivo.

Los principios de la fotografía a nivel de tierra siguen siendo importantes en el aire. Conseguir una gran composición en la fotografía aérea puede ser bastante difícil, por ejemplo. Intenta incorporar elementos como las líneas maestras, la regla de los tercios, el color, el contraste, el patrón y las diagonales para atraer el ojo del espectador.

Establecer tu exposición puede que tampoco sea lo más fácil. En muchos drones no se puede ajustar el diafragma manualmente, o en absoluto, porque el dron no lo tiene. Conseguir la toma perfecta con sólo dos variables del triángulo de exposición podría parecer fácil. Pero en realidad, todavía hay que trabajar bastante para ello.

Toma muchas fotos para capturar la toma perfecta

La fotografía inmobiliaria con drones crea imágenes convincentes.

Pero asegúrate de tomar muchas fotografías en diferentes ángulos para asegurarte de obtener esa toma perfecta.



Conclusión

Combinado con la fotografía inmobiliaria, el uso de drones aporta una perspectiva única a una propiedad.

Contratando a un piloto de dron o haciendo el vuelo tú mismo, el alcance de la fotografía inmobiliaria se amplía a los cielos.

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