¿Cuál es el costo de la impermeabilización de un sótano? – RCC Waterproofing Toronto Wet Basement

¿Cuál es el costo de la impermeabilización de un sótano?

El agua en el sótano es una gran preocupación para todos los propietarios. Un sótano húmedo es un peligro para la salud, ya que favorece el crecimiento de moho tóxico. Impermeabilizar el sótano es la única forma segura de mantenerlo seco. Sin embargo, es un trabajo importante y no debe tomarse a la ligera. El coste de la impermeabilización de un sótano suele depender de varios factores.

Profundidad de los cimientos

Trabajar en unos cimientos profundos desde el exterior requiere más mano de obra ya que hay que excavar más. Normalmente, los cimientos se excavan cuatro pies por debajo de la línea de congelación y tienen pozos de ventana cuando son más profundos que eso para facilitar el acceso. En general, cuanto más profundos sean los cimientos, mayores serán los costes de impermeabilización de su sótano.

Método de impermeabilización

Puede impermeabilizar desde el interior o desde el exterior. Las soluciones rápidas como la aplicación de sellador para detener las fugas del sótano pueden costar menos que las soluciones extensas a largo plazo como la excavación de una zanja de drenaje alrededor del edificio, pero generalmente, no duran.

Costes de la impermeabilización interior

Inyección – Esta es una solución rápida para un sótano húmedo aunque generalmente no se recomienda como una solución integral. Usted puede utilizar epoxi o poliuretano para inyectar una grieta en una fundación de hormigón vertido. Una inyección puede costar típicamente $500 – $700 por grieta.

Sistema de drenaje interno – Este es un sistema donde una baldosa llorona se coloca en el interior de la casa rompiendo el suelo aproximadamente 12″ fuera de la pared. Una baldosa llorona se coloca en una zanja al lado de la zapata y se inclina a una bomba de sumidero.

Se perforan agujeros de alivio en una fundación de bloque para drenar la pared y una membrana de cimentación de plástico con hoyuelos se fija a la pared interior desde el nivel del grado hasta debajo de la losa del suelo. Esto canalizará el agua hacia la baldosa llorona.

Costes de la impermeabilización exterior

La impermeabilización exterior es el método preferido y la mejor manera de asegurar que su sótano permanezca seco a largo plazo. Los cimientos se impermeabilizan desde el exterior para evitar que el agua penetre en las paredes y en el sótano.

Excavación – Cavar una zanja alrededor del edificio para impermeabilizar adecuadamente los cimientos se considera la mejor solución a largo plazo. Los costos varían dependiendo de la accesibilidad del sitio, la profundidad de la zanja, y el alcance de la restauración necesaria.

Excavar hasta la zapata es el primer paso para que la fundación pueda ser limpiada de escombros sueltos y tierra.

El paso inicial de la restauración puede variar dependiendo de la fundación específica, pero en general, es una reparación de parging o cemento que se hace primero para sellar la fundación. A continuación, RCC aplica dos capas de una paleta de goma con una malla de tela incrustada entre las capas para una mayor resistencia. Esta malla también asegura que todos los trabajos tienen el espesor adecuado de caucho aplicado según las especificaciones del fabricante.

La capa final de protección es una membrana de drenaje de plástico con hoyuelos del lado del suelo. Es el último de los 5 pasos para la impermeabilización de los cimientos y promueve el drenaje del agua en el exterior de todos los materiales de impermeabilización.

Una baldosa llorona de cuatro pulgadas con tela filtrante se instala junto a la zapata y se conecta a la conexión de alcantarillado pluvial existente o a una bomba de sumidero. Un lecho de grava de 3/4″ se instala encima de la baldosa llorona para ayudar a mantener cualquier limo fuera a largo plazo antes de rellenar y compactar el suelo.

Impermeabilización de sótanos: Lo que necesita saber

El costo de la impermeabilización del sótano puede variar típicamente entre $1000-$25,000 pero podría ir tan alto como por encima de $50,000 dependiendo del tamaño del edificio.

La impermeabilización externa es un gran trabajo y siempre debe ser manejado por profesionales. El sistema de impermeabilización externa de RCC le proporcionará una solución a largo plazo, respaldada por una garantía insuperable.

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