Contrato de alquiler
Fecha y nombres de las partes
Este contrato de alquiler es ENTRE el/los inquilino/s _______________ , cuya dirección es _______________ («Inquilino/s») y el arrendador _______________ , cuya dirección es _______________ («Arrendador»). Este contrato de arrendamiento está fechado en _______________, 20__.
Objeto
El Arrendador alquila y arrienda al Arrendatario, para ocupar y utilizar, los siguientes bienes inmuebles ubicados en el condado de _______________ y el Estado de _______________, descritos de la siguiente manera: o comúnmente conocidos como el _______________ y que consisten en aproximadamente _______________ acres/pies cuadrados, junto con los edificios y mejoras en la propiedad.
Duración de la tenencia
La duración de este Arrendamiento será de _______________ a _______________, y el Arrendatario deberá entregar la posesión al final de este plazo o al final de cualquier prórroga. Las prórrogas deben ser puestas por escrito en este Contrato, y ambas partes están de acuerdo en que la falta de ejecución de una prórroga al menos _______________ meses antes del final del término actual será una notificación constructiva de la intención de permitir que el Contrato expire.
Importe de la Renta
El Arrendatario se compromete a pagar al Arrendador una renta anual en efectivo por el terreno arriba descrito por la cantidad de $_______________, que se pagará en cuotas mensuales el primer día de cada mes a partir del inicio del plazo del arrendamiento.
Cesión de la Posesión
El Arrendatario se compromete a que a la expiración o terminación de este Arrendamiento a ceder la posesión de los locales al Arrendador sin más demanda o aviso. Esto incluye explícitamente la remoción de cualquier estructura construida por el Arrendatario.
Si el Arrendatario no cede la posesión, el Arrendatario pagará al Arrendador una penalidad de $______ por día, o si no se especifica una penalidad, se aplicará la renta doble legal, por cada día que el Arrendatario permanezca en posesión, además de cualquier daño real causado por el Arrendatario al terreno o a las mejoras del Arrendador, y los pagos no darán derecho al Arrendatario a ningún tipo de interés en o sobre los locales.
Modificaciones
Los términos de este Contrato de Arrendamiento serán vinculantes para los herederos, albaceas, administradores y cesionarios tanto del Arrendador como del Arrendatario de la misma manera que para las partes originales. Cualquier enmienda debe ser fechada y firmada por ambas partes.
Firmas:
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Fecha
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Fecha