La diferencia entre un deshollinador y una inspección de la chimenea es pequeña pero crucial. La limpieza elimina los depósitos que se han acumulado con el tiempo. Las inspecciones son exámenes profesionales de la instalación, el estado y la estructura de su chimenea. Un deshollinador profesional en Washington DC siempre incluye una inspección básica como parte de la limpieza de la chimenea. Tanto los deshollinadores como las inspecciones son esenciales para mantener la seguridad de su hogar.
¿Con qué frecuencia se debe inspeccionar una chimenea?
Según la Norma 211 de la Asociación Nacional de Protección contra Incendios (NFPA211), todos los hogares, chimeneas y rejillas de ventilación deben ser inspeccionados anualmente para asegurarse de que son seguros de usar. Esto significa que no tienen grietas ni fugas, ni depósitos, y que están libres de peligros. Si el hogar, la chimenea o el conducto de ventilación se utilizan mucho, deben vigilarse más de cerca, ya que el uso intensivo va a crear naturalmente más posibilidades de acumulación de hollín y creosota. Todas las chimeneas deben limpiarse cada año, incluidas las de gas. Una limpieza revelará si se requiere o no una inspección más exhaustiva.
¿Qué ocurre durante las inspecciones?
Las inspecciones deben ser realizadas por un deshollinador profesional que esté cualificado, certificado y familiarizado con sus códigos locales. El deshollinador debe proteger su casa con telas en su área de trabajo y documentar lo que está haciendo. Después, debe tener un informe detallado y una estimación de las reparaciones necesarias.
Hay tres niveles diferentes de inspección de chimeneas
- Una inspección de nivel uno es la verificación de la solidez estructural y la preparación para el uso de la chimenea. La limpieza debe incluir siempre una inspección de nivel uno. El técnico de la chimenea debe buscar señales de advertencia.
- Una inspección de nivel dos suele formar parte de una transacción inmobiliaria. La mayoría de los inspectores de viviendas no tienen las habilidades o herramientas para inspeccionar una chimenea y un hogar correctamente. Como resultado, el comprador contratará a una empresa de chimeneas con licencia para revisar la chimenea. Las inspecciones de nivel 2 también se realizan cuando el propietario de la vivienda instala un nuevo aparato de calefacción o cambia el tipo de combustible. Una inspección de nivel 2 debe incluir todo lo del nivel uno más la inspección de las zonas accesibles. Debe haber una exploración en vídeo del sistema de conductos de humos.
- Se requiere una inspección de nivel tres cuando se ha observado algo que indica la necesidad de entrar en zonas ocultas. El inspector tiene que ir detrás de las paredes que rodean la chimenea y el conducto de humos para comprobar si hay daños y condiciones peligrosas. Si se recomienda este nivel de inspección, es peligroso ignorar el consejo.
¿Qué ocurre durante la limpieza de la chimenea?
- Un deshollinador profesional dejará su casa más limpia y segura de lo que estaba antes.
- Dado que la limpieza del hollín y la creosota es un trabajo sucio, utilizarán paños en el área de trabajo para proteger su casa.
- Todos los depósitos y residuos se eliminan del sistema de combustión con herramientas diseñadas para la tarea. Todo el desorden se retira de su casa.
- Se completa una inspección de nivel uno. Si se pueden hacer reparaciones menores durante la visita y usted da su permiso, suele haber un descuento por el trabajo realizado durante la visita. De lo contrario, se le dará una estimación de las reparaciones que serán necesarias.
- El equipo limpia después de ellos, y todo lo que queda es una chimenea o estufa en buen estado de funcionamiento.
¿Necesito tanto inspecciones como limpiezas?
Todas las chimeneas deben tener un deshollinador que incluya una inspección de nivel uno cada año. El deshollinador determinará si es necesario un nivel más alto de inspección. Es esencial seguir los consejos del técnico de reparación de chimeneas. Realice las reparaciones sugeridas para que usted y su familia puedan estar seguros y calientes. Los deshollinadores anuales ayudan a prevenir reparaciones costosas.