Traje a todos Michael Walter de tomar acción hoy calma y en este video quiero mostrarle cómo llenar su acuerdo de compra para sus propiedades que ha negociado usted está listo para comprar y luego lo más probable es que va a seguir adelante y venta al por mayor estas ofertas así que voy a caminar a través del proceso de llenar el papeleo y Entonces, aquí está su acuerdo de compra y venta estándar hecho por en medio vamos a decir Jo vendedor cuya dirección es esta es la casa que usted está comprando que va a ser uno dos tres Megan Street Cleveland se compromete a vender salvar a Mike invertir dork aquí y después llamado el comprador cuya dirección es tirar su dirección en allí la propiedad real descrito como el siguiente poner la dirección física que es el 1-2-3 Main Street no por su precio de compra digamos que negociamos este acuerdo a $ 10,000 así que a la derecha en 10,000 y lo explicamos bien, el comprador se compromete a pagar en nuestro contrato, ponemos 10 dólares como fianza reembolsable que se aplicará al precio de compra en el momento del cierre de la propiedad, la fianza será retenida por el comprador o la compañía de títulos o el agente de cierre, lo que hace que sea bastante fácil para nosotros, tenemos la propiedad incluida en el precio de compra, puedes poner cualquier cosa que negocies aquí con el vendedor, quiero decir, si quieren añadir mucho más, ponlo aquí. Tenemos todos los accesorios, los ventiladores, los electrodomésticos, si negociamos eso, cualquier cosa que acuerdes, aquí es donde lo pones. Tenemos algunos elementos que cubrimos, ya sabes, consulta a un abogado si tienes alguna pregunta sobre la inspección del contrato, las propiedades que se venden como están, los impuestos, esto podría ir a lo que negocies, comprueba los registros públicos para ver si hay impuestos que se deben, muchas veces terminarás asumiéndolos si negocias un buen trato, sólo porque el vendedor está en apuros y quiere salir. Muchas veces se asume que el texto es el cierre de nuestro contrato que jugó un comprador paga el costo de cierre lo mismo que negociar un buen acuerdo en la parte delantera para cubrir el costo de hacerlo seguir adelante y la fecha del contrato aquí es donde Joe firma el vendedor y luego el comprador es Mike inversor allí ahora tenemos un contrato sólido aquí a continuación queremos llenar nuestra asignación un contrato de nuestros contratos llenado estamos buscando comprador en efectivo para vender este contrato que va a traer todo el dinero a la mesa, incluyendo nuestra cuota de asignación y dinero en efectivo a cabo por lo que empezar a cabo para la consideración valiosa de la recepción y la suficiencia de la que se reconoce por la presente Mike inversor por la presente transferencia y asignar a dirá grupo de inversión en efectivo escribe un interés que el contrato entre Jo vendedor aquí se pone la descripción de la propiedad que es el uno dos tres calle principal para la consideración de la suma de digamos que acordamos vender nuestro contrato por $ 2,500 así que pones veinticinco cien escribirlo así 2,500 la cuota de asignación se añadirá al precio de compra global de la…