|
Jeffrey Johnson is a legal writer with a focus on personal injury. He has worked on personal injury and sovereign immunity litigation in addition to experience in family, estate, and criminal law. He earned a J.D. from the University of Baltimore and has worked in legal offices and non-profits in Maryland, Texas, and North Carolina.He has also earned an MFA in screenwriting from Chapman Univer… Full Bio → |
Written byJeffrey Johnson |
UPDATED: Dec 22, 2020
Advertiser Disclosure
It’s all about you. Nós queremos ajudá-lo a tomar as decisões legais certas.
Nós nos esforçamos para ajudá-lo a tomar decisões legais e de seguro confiantes. Encontrar cotações de seguros e conselhos legais confiáveis e de confiança deve ser fácil. Isto não influencia o nosso conteúdo. As nossas opiniões são nossas.
Orientações editoriais: Somos um recurso online gratuito para qualquer pessoa interessada em aprender mais sobre tópicos legais e seguros. Nosso objetivo é ser um recurso objetivo, de terceiros, para tudo o que é legal e relacionado a seguros. Atualizamos nosso site regularmente, e todo o conteúdo é revisado por especialistas.
Legislação de zoneamento local geralmente regulamenta o uso de sua propriedade. Embora as leis de zoneamento possam diferir em comunidades, o principal objetivo do zoneamento é manter a uniformidade do bairro, agrupando usos semelhantes de propriedades em zonas. Como o zoneamento regula o uso da terra, é importante entender como sua propriedade é zoneada.
Consulte seu escritório de zoneamento local
Embora muitos proprietários tenham uma idéia geral sobre o zoneamento de seus bairros, subcategorias dentro de um plano de zoneamento podem entrar em detalhes sobre o tipo exato de atividade que é permitida. Uma maneira simples de obter esta informação de zoneamento é ir ao escritório de zoneamento local, à prefeitura ou a algum outro conselho de planejamento local, e pedir uma cópia do seu regulamento local. A portaria de zoneamento é um registro público, portanto qualquer proprietário de propriedade pode obter uma cópia mediante solicitação. Além da portaria de zoneamento, a maioria das comunidades fornece mapas de zoneamento mostrando não apenas o que é a portaria de zoneamento, mas o plano geral de zoneamento. Muitas comunidades também fornecem essas informações online, assim você pode verificar a página inicial da sua cidade para ver se a ordenação de zoneamento e o mapa de zoneamento estão no site da cidade. O acesso a informações sobre como sua propriedade é zoneada não requer pesquisa significativa, mas se você tiver dificuldades, obtenha ajuda de seus funcionários locais ou de um advogado.
Obtendo Ajuda Jurídica
Após ter os registros, você pode descobrir que os detalhes de sua ordenação de zoneamento são mais complicados do que você pensava, ou que seu uso pretendido não é permitido. Então é aconselhável falar com um advogado que esteja familiarizado com a lei de zoneamento local. Ele ou ela pode ajudar a explicar um plano de zoneamento complicado, e encontrar maneiras de obter permissão do conselho de zoneamento local para expandir o uso legal de sua propriedade.