Amikor GerRee Anderson és férje néhány évvel ezelőtt megvették Wheat Ridge-i házukat, az öregedő fém párologtató hűtő működött, de a hónap elején elkezdett akadozni.
Aztán a denveri bérelt házuk párologtató hűtője is leállt.
“Így most már nem egy, hanem két párologtatóhűtővel kell megküzdenem” – mondta Anderson. “Reméljük, hogy meg tudjuk javítani őket. De a bérelt házban valaki tavaly átvizsgáltatta azt a párahűtőt, és azt mondta: ‘Igen, ez már elég öreg. Készen áll a cserére.’ Amikor beáraztuk, 4000 dollárba került. Szóval arra készülünk, hogy ez nem lesz jó hír.”
A párologtató hűtők, amelyek nedves párnák és egy ventilátor segítségével hűvös levegőt juttatnak a lakásba, majdnem olyan népszerűvé váltak, mint a légkondicionálók. Ez részben azért van, mert az Xcel és más közműszolgáltatók kedvezményt nyújtanak azoknak a háztulajdonosoknak, akiknek a párologtató hűtők és rendszerek megfelelnek bizonyos előírásoknak.
“Amikor elkezdtem a vállalkozásomat, csak körülbelül egy tucatnyian voltak, akik párologtató hűtők telepítésére specializálódtak” – mondja Steve Brandt, aki 1995-ben alapította a The Cooler Company Heating & Air céget. “Akkoriban több embernek volt légkondicionálója. A párologtató hűtők annyira népszerűek lettek, hogy ma már 600 cég van a városban, akik telepítik őket. De véleményem szerint nem sokan tudják, mit csinálnak.”
Tudja meg az előzetes költségeket
Amikor a lakástulajdonosok megtudják, hogy négy számjegyű összeget fognak költeni valamire – különösen valamire, ami ilyen alacsony árú becenévre hallgat -, érthető módon sokkot kapnak. Bár a párologtató hűtők üzemeltetése negyedannyiba kerül, mint a légkondicionálásé, a kezdeti beruházások hasonlóak.
Anderson reméli, hogy nem kell mindkét párologtató hűtőt lecserélnie. De tudja, hogy egy új hűtőt venni sokkal olcsóbb, mint kifizetni a szivárgó hűtőcsatorna miatt beázó padlás és tető javítását, ami a meghibásodott egység egyik leggyakoribb következménye.
“A csővezetékeken keresztül egyenesen a házba fog folyni” – mondja Jim Valdez, Denver gépészeti és vízvezeték-szerelési projektek főfelügyelője. “Ha a mocsárhűtőt nem az előírásoknak megfelelően szerelték be, sok minden elromolhat.”
Aki Anderson Wheat Ridge-i otthonába és denveri bérleményébe beépítette a mocsárhűtőket, minden bizonnyal az olcsó utat választotta. Mindkét házban csak egy szellőzőnyílás van, és az egységek mindegyike fémből készült.
Menjen profival
A mocsárhűtőknek két fajtája van – a fém egységek, amelyek általában 1000 dollárnál kevesebbe kerülnek, és a nagy dobozos boltokat látogató barkácsolóknak tetszenek, valamint a kemény műanyag egységek, amelyek gyakran háromszor drágábbak, és amelyeket a professzionális, engedéllyel rendelkező vállalkozók kedvelnek.
“A barkácsolókkal az a probléma, hogy a spórolás érdekében megveszik a párologtató hűtőt egy dobozos boltban, majd felmennek a tetőre, és a végén átvágnak egy merevítőt, és károsítják a tető integritását” – mondja Valdez. “Azt mondják majd: ‘Hoppá! Rossz helyen vágtam lyukat!’, és vágnak egy másik lyukat, és egy literes vödör kátrányt használnak az első lyuk vízzel való lezárására. Vagy a hűtőt a csatornaszellőző mellett helyezik el. Ez nagy probléma.”
“A minap felhívott minket egy hölgy, hogy amikor beindítja a hűtőjét, a háznak szarszaga van. A hűtője a szennyvízcsatorna szellőzője mellett volt, így amikor működik, a gázokat onnan egyenesen a házába húzza. Ugyanez történik, ha valaki a hűtőt egy gázcsatorna, például egy kazán kéménye mellé szereli be.”
Ezek a hibák egy jó szándékú barkácsoló háztulajdonos vagy egy alvállalkozó hibái, aki kihagyja a városi engedély megszerzésének lépését.
“Sok olyan problémát látunk, amely azzal kezdődik, hogy valaki felbérel egy ezermestert, aki azt mondja a lakástulajdonosnak, hogy “ezt be tudom tenni neked”” – mondja Valdez. “Nagy pénzbeli különbség van egy engedéllyel rendelkező vállalkozó és egy ezermester között. Hatalmas különbség. Az engedéllyel rendelkező vállalkozó többet fog kérni, engedélyt fog kérni, mi ellenőrizzük, és ha a telepítés rossz, akkor kijönnek és kijavítják. Minden nap kapunk panaszokat háztulajdonosoktól, akiket átvertek. Megteszünk minden tőlünk telhetőt az ellenőrzés érdekében, de nem állhat minden sarkon valaki.”
Tudja, mit kell kérdeznie
Hogyan kerülhetik el a háztulajdonosok, hogy átverjék őket? Valdez és Brandt szerint végezze el a házi feladatát.
Kérjen ajánlatot két-négy engedéllyel rendelkező vállalkozótól. Mielőtt megbízza a legjobban tetsző vállalkozót, konzultáljon a város engedélyezési osztályával, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a vállalkozó rendelkezik-e engedéllyel és biztosítással.
“Sok ilyen fickónak nincs felelősségbiztosítása” – mondja Brandt. “Ha megsérülnek az Ön ingatlanán, beperelhetik Önt. Ha lyukat szakítanak a tetőn, tudni akarod, hogy ezt fedezni tudják.”
“Az embereknek fel kell ismerniük, hogy rengeteg engedély nélküli vállalkozó van, valószínűleg a piac 50 százaléka egyáltalán nem rendelkezik engedéllyel. Vagy vannak barátaik, akiknek van engedélyük, és a barátjuk vállalkozásán keresztül húznak engedélyeket. Mindenképpen kérje el a városi engedély másolatát.”
Claire Martin: 303-954-1477, [email protected] vagy twitter.com/byclairemartin
A mocsárhűtő felújítása vagy cseréje?
Előbb végezze el a házi feladatát. Az engedéllyel rendelkező vállalkozó felbérlésének kezdeti költségei meredekek, de hosszú távon időt, pénzt (és nemkívánatos illatokat) takaríthat meg.
Hűtő ellenőrző lista
Mielőtt felbérel egy céget párologtató hűtő telepítésére, tegye fel a következő kérdéseket:
Mióta működik a cég?
Mennyi párologtató hűtőt telepít a cég évente?
Megvan a cégnek a felelősségbiztosítása? (Kérjen másolatot a kötvényről.)
Kér-e a vállalat engedélyt a hűtőberendezés telepítése előtt? (Az alvállalkozók elkerülése érdekében ellenőrizze, hogy az engedélyen szereplő név megegyezik-e az Ön által megbízott cég nevével.)
Birtokolja-e a vállalat a város vállalkozói engedélyét? (Keressen rá a “vállalkozói engedély keresésére”, és adja meg a város vagy a megye nevét.)
A szerelőknek van személyzetük, és rendelkeznek HVAC (fűtés, szellőzés és légkondicionálás) képesítéssel, vagy bérmunkásokról van szó?
Hány szellőzőnyílás lesz a házon belül a hűtőhöz csatlakoztatva? (A több szellőzőnyílás jelentős kedvezményt jelenthet az Xcel-től.)
Hogyan becsüli meg a cég a hűtő méretét az Ön házának méretéhez képest?
Az Ön háza műemlék? Ha igen, az extra papírmunkát és műemlékvédelmi felülvizsgálatot jelent.
Claire Martin, The Denver Post
Frissítve 2015. május 26-án Ez a cikk a The Cooler Company weboldalának helyes megjelenítése érdekében frissült.