I diamanti non sono per sempre: Il gioielliere del Seybold Building sostiene che il proprietario non trasferirà il suo negozio

L’ingresso anteriore dell’edificio Seybold al 36 N.E. First Street

Un gioielliere del Seybold Building nel centro di Miami sostiene che il padrone di casa sta per far fallire il negozio a causa di un progetto di ristrutturazione in corso.

Nemaro Jewelers, che è da quattro anni in un contratto di locazione di 15 anni, sta facendo causa al proprietario di Seybold, Flagler Street Associates, presso la Miami-Dade Circuit Court per presunta violazione del contratto di locazione.

L’edificio di 166.000 piedi quadrati al 36 di Northeast First Street vicino a Flagler Street è stato originariamente completato nel 1921 ed è nel Registro Nazionale dei luoghi storici. È un centro commerciale verticale che ospita più di 300 gioiellerie su 10 piani.

Gli avvocati di Nemaro e Flagler Street Associates non possono essere raggiunti immediatamente per un commento. Secondo la denuncia, il padrone di casa ha informato Nemaro poco dopo il 26 giugno 2018 che Flagler Street Associates avrebbe intrapreso una grande ristrutturazione del Seybold Building. In particolare, il proprietario sta sostituendo l’intera facciata dell’edificio, un lavoro che richiederà sei mesi o più per essere completato, afferma la denuncia.

Come risultato, una parte sostanziale della suite di Nemaro sarà demolita, rendendo lo spazio inutilizzabile per una gioielleria, secondo la denuncia. Nemaro, di proprietà di Yair Kassab secondo i registri aziendali dello stato, ha informato Flagler Street Associates che era disposto a collaborare con il padrone di casa per trovare uno spazio alternativo nell’edificio.

Tuttavia, il gioielliere ha cercato assicurazioni dal proprietario di Seybold che lo spazio alternativo temporaneo sarebbe stato pronto a muoversi, al fine di evitare di interrompere l’attività di Nemaro.

Nemaro sostiene che il trasferimento ha richiesto un’ampia pianificazione che ha coinvolto il posizionamento di casseforti e l’installazione di sistemi di allarme di sicurezza e di monitoraggio video.

Ma Flagler Street Associates non ha fatto alcuno sforzo per preparare lo spazio temporaneo quando la società ha informato Nemaro che i lavori di costruzione stavano iniziando in ottobre, la causa sostiene. Invece, quando Nemaro ha fatto notare che non poteva operare nel suo spazio durante la costruzione, Flagler Street Associates ha dichiarato che il gioielliere era inadempiente del contratto di locazione, secondo la causa.

Inoltre, Flagler Street Associates “ha unilateralmente iniziato le attività di costruzione, incorniciando o inscatolando l’esterno dei locali in affitto di Nemaro”. Nemaro sostiene che la sua attività sta per essere distrutta. Il gioielliere sta cercando danni non specificati contro Flagler Street Associates.

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